1376.烟火人家（10）三合一
烟火人间（1o）
腊月都二十了, 眼看就是小年了。可这天今年当真是冷的邪乎。
厂里自己烧暖气，也还好，家里是暖和的。在家里穿着秋衣秋裤不会冷, 就是年纪大的人，秋衣外面添个马甲, 也足够了。
越是到了年跟前, 这厂里越是忙碌。
但是再忙, 忙的也是下面的人。当时的冯大姐，如今是副厂长了。冯大姐当时是厂里食堂的管理员, 管理员对着厂领导, 那就不算个干部。可如今不一样了, 冯大姐的月薪两千, 她男人在家管家管孩子, 她整个的职场女性了。
这样的人怕丢工作啊，管事那真是细致。而且食品厂这样的地方, 最害怕的就是手脚不干净。林雨桐用了她这么长时间，瞧着也还行，再物色到更合适的人之前, 她还是能用。如今是只接元宵节的订单，过年的订单已经不接了, 就是一个出货, 再就是元宵汤圆的生产。
林雨桐和四爷是开始给一些接触过的领导提前送年礼, 一些点心, 一些礼品券, 就很可以了。到了小年，这也就忙完了。剩下的就是每天去厂里跑一趟看看，再有事，冯大姐电话联系，如今手机随身带着，联系很方便。
今儿一早，雪还没停。林雨桐都说算了，要是没事今儿就不去了。住要是怕下雪路滑。
四爷说没事，装着防滑链呢。
可结果想去也去不了的。如今这车门都是那种要插上钥匙才能打开的，不是以后的那种电子锁。这种插孔钥匙冬天就很尴尬了，昨晚上温度特别低，今儿早上才是零下三度。这热胀冷缩的，导致钥匙根本就插不到锁里去。没法子啊，四爷又回去，还叫林雨桐也回来在家里等着。他把钥匙放在暖气片上好一会子，然后出去开车门，还是进不去。没办法，进来又摸出打火机，对着钥匙烤了半天，又倒了一杯的开水，拿了一条干毛巾，把热水慢慢的往车门上淋热水，不敢叫水流到锁眼上怕钻进去，那才真是冻实在了。也怕水冻在车上，又不停的用毛巾擦。折腾了得有半个小时，雪越下越大，还起了风。
得咧！别折腾了，是真没法子出门了。
回来冻的坐在暖气片跟前暖手暖脚去了。
爹妈难得在家，几个孩子也不赖床了，都起了。吃了早饭，几个人推推搡搡的叫爹妈看成绩单。
因唯考了个全班第七，因何考了全班第十二。也还可以，这不是转到重点中学了吗？
姻缘和因果的成绩也差不多，都在十名前后上下的浮动。不是特别的出色，但也还行。
“等雪停了，带你们买新衣服去。”反正今儿是出不了门了。
在家里，准备过年的吃的。
年夜饭肯定得在自家吃的，这提前得把肘子鸡鱼的都做好，要不然厨房只那么大点的地方，出不了那么多的菜，这事先做好了，到时候热了就成，快！
年货没少买，肘子就买了三个，年三十晚上得两个，大年初一一个，就尽够了。成大妈还怕做的不好吃，见儿媳妇在家呢，就叫她做。做熟了就不费事，林雨桐在家做，老太太打下手，孩子们进进出出的，一会子摸个枣出去，一会子又见出锅的排骨香，说吃饭的时候今儿就做一个椒盐排骨吧。
这都行！
家里富裕了，孩子们的要求总是很轻易就能得到满足。
四爷陪老爷子在阳台的里间下棋，那里透光。几个孩子在客厅看电视，嘴里不停的嚼咕着，瓜子花生糖，各种的水果。尤其是橘子香蕉这些，一筐子一筐子的往家里买，从来也不缺吃的。
老太太就说几个孩子：“都惜福吧。咱们家又是炖肉又是炸鸡的，可咱厂里大部分人家，那都是二斤肉，买点菜，过了年三十就算了。”
厂里年前，在岗的职工一人了一百五，退休的一百。
像是因琦他们家，两口子三百，老两口的退休工资叫那边代领了，加起来也才五百块钱。
这五百块钱还得留够给孩子的压岁钱，亲戚朋友串门子的礼品钱，来年孩子开学的学费书费补课费，再不济，孩子长个子了，是好是歹的，得给孩子买一身过年的新衣裳。
这么一算，哪里还有多余的钱自己花。前儿过去给孙女送一碗九转回肠，那边两口子正算计钱呢。在门口都能听见说，今年就割两斤肉，准备点豆腐和菜就算了。儿媳妇还说：“年夜饭肯定在那边吃，大年初一咱们也过去陪老人一块，这又是省了一天。初二咱们回我娘家，又凑活过去。大姐二姐回来肯定在那边，咱们也不用招待。到了初三上我姐家，初四到你大姐家，初五……到你二姐家，估计也不能留饭。她那边的日子比咱们也不见得好过，咱们也就初五在家吃一顿。刚好初五是破五，打穷土，要吃饺子，咱们包饺子吃。还剩点肉凑活过初六初七，这年就算是过完了。要是厂里正常，这初七都得上班了，还过啥年啊！到了正月十五，爸妈肯定叫咱们过去过节，也不用操心。走亲戚的礼品，估摸着那边也得给咱们一些吧，有这些又能省下一笔……”
精打细算着过日子，听的叫人心酸。
她回来还跟老伴说：“你跟大琦子好好说说，该出去找营生去了。你看两个姑爷，在外面找了活，日子不是也能过，也没那么紧巴。”
年前的时候，二姐夫把当初林雨桐借的一千块钱给还了。说是那边生意好，一天也几十块呢。林雨桐也就接了，人家没债了，心里负担也轻了。
这会子老爷子也跟四爷唠叨这事呢：“我跟你哥也说了，这么抱着厂里不撒手，也不成。我看如今这形势，只要肯干，总有饭吃。要是只想着出去了，厂里就不管养老了这样的事，那这日子怎么过。眼下都活不下去了，还想以后？人啊，不得先顾着眼前？”
是这个道理。
四爷就说：“有想干的事，叫他跟我说一声，本钱我出都行。”
“不叫你出，借给他就行。”老爷子心里熨帖：“借给他，剩下的就不用管了。”
结果大年三十的时候，因琦一家三口吃过早饭就来了。因大姐因二姐也是拖家带口的来了。
看看，六十平米的地方啊，挤十八口人。
男人们占着阳台里外间，几个孩子全挤到三个闺女的房间去了，那边是床上床下都能坐人，挤得下。四爷之前给买了录像机，一屋子大大小小的孩子，挤在一块看录像呢。什么霍元甲陈真，看多少遍都不腻。
女人们是厨房客厅加林雨桐和四爷的卧室，反正到哪都得侧着身子过。
过年了，凑在一块，这日子好坏一眼就瞧的出来。
林雨桐是白色的高领毛衣牛仔裤，在家穿着一双林妈给做的棉布鞋，但也瞧着好看。因大姐还是旧衣裳，身上的羽绒服在林雨桐的印象里，都穿了好几年了。但那俩孩子穿的都不差，跟林雨桐给几个孩子买的也没差多少。因二姐连羽绒服也没穿，就是军大衣裹着进来的，进屋子脱了，里面还是工服。孩子的衣服大概是批市场上买来的，不贵，外面很多孩子都穿那个。程开秀身上的衣服没见过，不像是新的，她也不避讳：“是我姐的衣裳。我姐今年胖了不少，今年开春才买的衣裳，入了冬就扣不上了，给我了。我瞧着挺好，今年也没买衣裳。”
都是一个厂的，因大姐和因二姐都知道她姐，就问说：“听说开了服装店，从南边货过来卖，生意很不错。我瞧着穿那大靴子，烫着波浪卷的，指定是赚了。”
程开秀也笑：“生意才刚开始，如今才算是赚了。我看那生意不错，还说找个地方，离我姐远一些，也做服装生意。”
这个行。
林雨桐知道这是说话给自己听呢，便道：“需要本钱就说话。说实话，如今做服装生意确实挣钱，不说别的，就只牛仔裤专卖，年轻人都喜欢。”
程开秀就看林雨桐腿上的裤子：“我姐店里也有，出货价怎么也得四十往上，可这进货价也才二十不到。”
看！很有赚头。
林雨桐就说：“离大学近的地方，最好靠着好几所大学的商场，租个铺面……”
程开秀就觉得这主意跟自家姐姐出的主意也差不多，她马上道：“那过了初五我就去问问铺子的事，叫丽君他爸跟着我姐夫无南边进货去。”
这样的铺子，满打满算，也就是几千块钱的事。给林家这边帮着弄了铺子，也给因家弄一个安顿了，不偏不倚，就这么着吧。
因大姐那边大姐夫弄个车给林雨桐这边的厂子拉货，她自己呢，在家里自己蒸包子，肉包子菜包子，半夜三点起来蒸一锅，然后放在筐子里，用新纱布做的棉被子包起来盖着保温，用自行车带着，带到附近的工地上，赶上最早天刚亮的时候，半个小时包子就卖完了。一锅包子也能赚十来块钱，有这钱，家里的日常开销是够的。大姐夫赚的就能攒起来。
只因二姐如今是一点事也没有。
大年初一 也都在这边吃饭，吃完饭走的走，只因二姐留下来洗洗涮涮的，帮着把里外都往干净的打扫。
人老实的没话说，林雨桐就说：“二姐，要不过完年你去厂里，给我做个仓库保管员。”
自己人，人又老实，又从来不会说对权利如何如何的执着，我要当个官管个事啥的，这样的人进自家的厂子，那就是只有利没有害的。
仓库保管，别管她管不管事，但这个人摆在那里，本身就是个震慑，谁就是想闹妖，也得有些顾忌。
“工资不高，一个月三百五。”林雨桐这么说。
那这也绝对不低。
反倒是因二姐一脸的尴尬：“这……这不好吧？”
“没事！”林雨桐就细细的跟她说叫她去的用意，一听是需要个摆设看门子的，她立马就应了：“那我不傻！还看不住自家的东西了。以前厂里的那些线锭子，别人保管总丢，我保管从来没出过差错。”
用的就是这个老实劲。
大年初二路开了，得回娘家了。林雨桐和四爷带着孩子走，临走跟老太太说：“要是我大姐二姐今儿还回来，啥都有，叫她们自己做……”
这个不用交代。
回娘家的时候车载了，严重的载。
自家这边六口，还得带上林雨枝一家四口。幸好如今没有查载的，四爷又怕出事，一路上二挡挂着，慢慢悠悠的在路上蹭。
本来四十分钟的路程，愣是一个小时零十五分钟才到。
不饿也把人颠簸的饿了。
林大嫂嘴上老热情了：“想着你们来，肘子都不舍得吃给你们留着。”
结果端上来的时候，明显就不对。一大盆的据说是肘子的玩意，跟烩菜一样。谁家肘子是这么做的？
这是把剩下的肘子剁成块，然后加上豆腐豆皮粉条粉皮还有豆芽白菜萝卜，然后炖了这么一大盆来。剩下的就是凉拌白菜心，凉拌粉皮，凉拌豆腐，一叠水煮花生米。大馒头倒是管够。
招待还挺热情的：“吃！赶紧的，咱们人多，我怕一个肘子不够，加了好些好菜。”
别说四爷和几个孩子如今在家吃的，便是林雨枝一家，人家也不带这么吃的。
林雨桐没言语，林雨枝可没那么客气：“这也就是我们来家，这要是旁的亲戚来了，还当人家咋得罪你了。”她也不等林大嫂说话，直接起身就去了厨房，翻箱倒柜的，把炸鸡块炸鱼块翻出来热了，重新做了勾芡浇在鸡鱼上，又用大葱炒了八个鸡蛋，见还有个午餐肉的罐头，也直接给开了端上来：“吃吧！姑奶奶回娘家，就没见那么招待的。”
林大嫂对这个小姑子好像有些怵，只说：“吃不完就糟蹋了，才没拿的……”
但是几个孩子回来的路上却说，他们大舅偷摸的塞给他们二十块钱的压岁钱。
要知道林大嫂只给了孩子一人一块钱，而林雨桐和林雨枝都给了林艳五十。
林雨枝在路上没少数落林大嫂，还说：“你叫我捎过去的礼券，本是为了送人好看体面的，结果你猜怎么着，她把那礼券都卖了。打八折算成钱了。抠门也不是那么抠的，下回再别给她，就不能惯她那毛病。”
“算了。”林雨桐就说：“好歹是平时不怎么来烦咱们。消停的各自过自己的日子，这过节聚一下，一年也没几回，睁一只眼闭一只算了。”
那倒也是。
心里认同，可嘴上林雨枝却说：“这不来往还不是怕咱们平时白拿她的菜。”
也确实是有这个因素在里面。因大妈是躲着那边走的，可马大姐那人才不管这些，进进出出的，想搭理就搭理，不想搭理就不搭理。但是林大嫂要是碰上了，总也收拾一篮子前一天没卖了的菜，给马大姐带回去，不要都不行，回回都说：“这都是好菜，是昨儿专门留出来的。”
其实那韭菜什么的，隔得时间长了坏的都粘，一捆子拿回来弄的一手的脏，结果没摘出两把来。
林雨枝说起这个来气的肚子疼：“叫我在孩子奶奶面前特别没脸。”
这都是家常理短的琐事，开年之后，林雨桐和四爷先忙的是买地皮的事，建厂子，得有目标。如今市里要建开区，要招商引资，年前的时候其实那边的基础设施基本已经完成了。如今招商引资，给的条件还挺优惠。又是免这个税那个税的，四爷看准了这么一个地方。其实要是小县城或是地市级城市，开区也就是个一般。很多都是短期内展不起来。但是省会城市不一样，这开区后来一个个的都成了新城了。因此上四爷把目光对准了这里。
如今的地价也不贵，四爷直接买了三百亩，地方先占着，厂区可以一步一步的完善。
一边跟开区谈这事，这日子就晃悠的过了正月十五了。
过年这一笔是大赚了一笔，可有人笑就有人哭。
金厂长当真是要哭了。他那库里的货，别说十分之一，就是百分之一都没销售出去。这里面他还搭进去多少，给产品换包装，这得包装费吧。没钱，靠着老脸去包装厂求爷爷告奶奶的，说先给我们印一些，年后肯定给你们结账。那是欠下的一笔！接着又是动员工人给重新出库包装，加紧的干，答应了过年之后一定得补工资，这加班费是另外算的。如今也兑现不了。这还不算死皮赖脸的求人家批商，全省各地的，都打电话请来，酒店住着，宴席请着，就一个意思，给咱推销咱们的产品。
结果屁用也没顶！
那些货从冷库里出来，这么一折腾，如今天一暖，都开始长毛了。彻底的砸在手里了！
可欠下的债却越来越多。
四爷就说：“如今厂里除了设备和地皮，你觉得，还有什么是拿的出手的。”
没了！什么也没有了。原料是赊欠的，变成货搭进去了人工成本变成商品，可这商品一部分是放飞了债，要不回来。剩下的都彻底的坏了。
真真是除了设备和地皮，再没别的了。
四爷又说：“如今设备都升级了，我那套老旧的设备，都卖给乡下的小作坊了。去年中秋前刚换的设备，这才半年，又得升级。你那设备，如今就是半价往出卖，我敢说，绝对卖不出去。”
金厂长点头，这个他知道。有实力的人家不买二手的，买二手的又嫌弃他的贵。是不好卖出去。
“再剩下的就是地皮了。”四爷又跟他分析：“你别看一厂的地和仪表厂的地能卖出去，就觉得地皮好卖。如今买地的，要么去开区，那边的地广，想买多少都能买到，但大多都是做企业的。那地方房地产商暂时不会动那里，本身买房的就不多，那地方还偏僻，生活设施不到位，所以，不会选在那地方。他们倒是喜欢在繁华地段买地皮，但就是一点，得成规模，也就是地方得大，要不然不成气候，吸引不了人。”
金厂长又点头，他也是做买卖的，这点门道他明白。
就听四爷说：“你们那厂子，一边靠着区里的国土资源局，一边靠着三二八研究所。你们那地方刚好在个夹缝里，地方还不规整，面积又小，两边的邻居那是怎么也不会往出卖地皮的单位，只留下你们，想把这地方卖给房产商，只怕都没人接盘。如今想靠卖地皮过日子的大有人在，你们排不上号。就跟二厂三厂似的，一厂挨着仪表厂，仪表厂卖，一厂也只能把紧挨着仪表厂的这一块给卖了。其他的地方却不好动。”
这都对！
所以不管怎么走，这都是一步死棋。
金厂长深吸一口气：“看来不脱身都不行了。”说着，又问四爷：“听说老弟跟姜处长的关系还可以？”
这是想走这边的门路。
四爷便道：“那你得容我几天，我约好了，给你打电话。”
“好好好！好兄弟，这事要是成了，以但凡有用的地方，绝对没有二话。”他拍着胸脯的保证。
但四爷可不愿意跟这样的人有交情，自身本事有限不说，私下里吃了自家两千这事，就代表这人的人品和德行有问题。
但兴华食品厂这事，如今的时机到了。
四爷给姜有为打了电话，那边很利索的约了周末晚上的饭局。替四爷引荐南城区一位主管企业的副区长。
这位副区长年纪也轻，三十六七岁的样子。待人接物很客气，当然，这是给姜有为的面子，也确实是四爷和林雨桐如今把企业做的还算是不错。
饭桌上说话，彼此都没有私交，那主要是还是谈公事。
四爷就说自己的条件，可以出资，将银行的贷款给还清。如今地皮压在银行呢，不把银行的这一部分还清，这地皮也不属于你的。
这位江区长点头，那点地方能把银行的账还了，就已经很不错了。
四爷又说：“剩下的债务关系，我方愿意接手。”这里面都是三角债，有人欠厂里的，厂里也欠了别人的。如此一来，这一部分账，如果自家接手了，把债要回来，能跟其他的欠别人的账目持平了就算不错了。
至于这中间怎么操作，是自家的事。
这也合情合理。
说到人员的安置上，四爷说：“原则上，熟练工，只要按照我们的标准，健康状况，工作能力上都没有问题，如果工人们也愿意在厂里继续干，经过筛选，只要符合条件的，都留下。”
做食品的，对工作人员的健康有要求，这个也是必须的。工作能力考核，就是要筛选掉偷奸耍滑的，或是那些关系户吃空饷的这一部分人。这也是合情合理。人家是做企业，拿出来的是真金白银，又不是做慈善。这个条件也没有问题。
唯一存在争议的，或者说不好处理的，便是退休职工。
四爷提出一个方案，那就是返聘：“当年很多人，因为子女接班的缘故，早早的就退休的。但其实，还是有工作能力的。如果还有意愿继续工作，厂里返聘，愿意给他们安排力所能及的工作。”
如果不愿意，言下之意，不能叫我们来承担退休的这一部分人员的工资问题，这该是政府部门的工作。
如今还没出台相关的法律法规，处理办法和混乱的很。但是大部分是从土地出让费中拿出一部分，一次性的结算给退休人员。但这在后来，一两年之后，被制止了，认为这是不合理不合法的。该是由当地的社保和养老机构负责。
可现在，对于退休工人来说，他们经历了退休金不出来的日子之后，更愿意把钱放在手里，才觉得踏实。可却忽略了通货膨胀，货币贬值等等的因素。这个时候的五千，再过几年，还值五千吗？按月放便不同，这是把这些因素考虑在内的。
如今便是下面这些政府部门的工作人员，也很少懂市场经济，也更考虑不到以后的问题。更喜欢把问题一刀切，痛快利索的解决了，省的以后还纠缠，太麻烦。
四爷就把这里面的事，自己是怎么考虑的，说给这两人听，“……本来，一个集体性质的企业，本身的员工就不多。又因为厂子成立的时间也不长，退休职工拢共也才一百一十三人。退休金一次性叫我们支付，也可以付的起，但这后续问题，却麻烦重重。”
这就是个大问题了。
别说这位副区长皱眉，便是姜有为，眉头也皱了起来。他们手里过的企业有多少，需要解决多少退休职工的问题。若是不把这个事情解决好了，以后迟早得翻腾出来。退休的老人这会子急着拿钱，但等生活没有了着落之后，不会想着当初他们如何如何，只会骂政府坑人！
这副区长的面色就和缓了起来，态度也亲热了：“今儿不是我帮了你，是你帮了我。听君一席话胜读十年书！我敬你一杯！”
这人可不像是姜处说的混混出身，倒是很有几分见识的人。
不光应承了这事会帮着从中斡旋，临走还向四爷漏话：“入了咱们南城区，你们可都是纳税大户了。积极参与咱们区里的活动，总是有些益处的。”
这便是提点了。
回来的路上林雨桐还问：“他这意思是区人|大代表？”
差不多是这意思。
不是人|大，便是政|协。
林雨桐一琢磨，这倒也是条道儿。
金厂长再次见到四爷和林雨桐，脸上的表情有点奇怪。这次是正式的场合，由区里出面协调，处理兴华食品厂的问题。
金厂长是急着脱身，又想靠着区里提携，那是什么工作基本都配合的。至于厂里的职工，区里派人做了好几次的工作。如今就是这么一个状况，不卖就是死。
其实之前，林雨桐就叫冯大姐在兴华食品厂招人了，工资待遇一概从优。好些人不愿意放弃这边的饭碗，只过去干临时工，但这些人对自家厂里是了解的，知道那便是个什么情况。先，是工资按时放，月月有奖金，奖金的多寡看各人表现，而加班从来都是给加班费的。再次，厂里给工人缴纳保险和养老金，这玩意对现在的很多人来说，还是个新鲜的词汇。但厂里说了，随着社会保障体系的完善，自家厂里也必然会在第一时间帮大家缴纳这些费用。听起来还是靠谱的。
别的细节就不说了，只说有钱拿这一条，很多人就觉得还勉强能接受。
中间有些问题，但政府出面了。总体上来说，还是顺利的。
就是这么着，等把一切都处理好，手续走完，差不多也花了两个月的时候，阳历都四月份了。
而自家接手这个厂子的第一件事，便是请来了新闻媒体，做了一场秀，在市里规定的焚烧点，将兴华旧厂原来的积压食品，一把火烧了。
就强调一件事，我们只做放心的食品，从厂里出的食品，是自家敢拿回家叫自家的老人和孩子吃的食品。
秀了一场之后，麻烦上门了。
要债的来了。相关的原料企业，都来要债。
四爷跟这些单位，都签了供货合同。一年一续签，像是面粉厂，当然也喜欢这样的大客户。只要这边用货，他们就有钱赚。而之前欠的债，四爷承诺，分期付款，分三年还清。
只要肯还，这一点问题都没有。
把要债的打了，下一步就轮到欠自家的那些厂子了。
像是瓷器厂，塑料厂、印刷厂这些，四爷也跟他们签合同。反正自家这边是需要各种的包装，你们给我们供货，我们也出钱，不会叫你们全拿货抵债，我们愿意每次支付你们八成的货款，另外扣除的两成，就是还了我们的债了。直到欠款还清，我们再全额支付你们货款。
这对人家来说，这不是要债，这是救命啊！没有谁不答应的。
至于跟自家没有这种合作可能的企业，四爷也尽力找中间的这个都能接受的点。大部分厂里，都有运输车，数量不等，而自家这边是资金紧张，买不起车。那么我们租用你们的车，然后你们的司机我们给开工资，油费包括中间处的故障的修理费，我们都可以承担。就是使用你们的车辆嘛，直到把我们的债务还清为止。
对于一厂和二厂，四爷不光用他们的车，还请他们制作丝带，包装用的丝带，各种的颜色的，还有垫在高档食盒里的丝绸，也需要那种拿的出手的方巾。你们拿这个来，我们花钱买都行。
本来是最难解决的三角债，在四爷手里赚了一圈之后，竟是盘活了一盘棋。便是对有些企业没益处，但这资源却得到了有效的利用，比如那些司机，给了司机一个营生，那便是救了一个家庭。
那位江区长给姜有为打电话的时候就说：“当真是位能人。时势造英雄这话再对没有。市场的浪潮来了，不知变通的都得淹死，可像是因瑱这样的人在死气沉沉的环境里翻浪那叫跳脱，在如今这个大环境下，这才是如鱼得水。”
言语里颇多的赞赏。
这事入了正轨，这又是端午节。绿豆糕和粽子是主打的产品。厂里还是按部就班的忙，而林雨桐和四爷，找了一个周末，带了老人和孩子，看这边新开的楼盘了。
如今拆的都拆了，原本的属于厂子的运转中心的地方，成了一个大坑。边上就是临时建起来的售楼部。一个个年纪在二三十岁的售楼小姐，穿着一水的黑色西装和一步裙，头盘起，画着精致的妆容，见人就先客气的笑，“第一次来吗？想要看房吗？人口多的话，需要的面积也大的。我们的户型都不错，面积也是大小都有。像您家这么多的人口，看看这个户型如何？”
推荐的是下沉式庭院，一共两层，下沉式的庭院的下层像是半地下室，上下都是一百五十平的话，加起来就是三百平。进院子从斜坡拐下去是进门，院子里除了硬化的路面，大约还有二三十平的花园。门口的位置，横向的车位有两个，这都是赠送的。
只要装修的好，底下那一层除了采光稍微有点问题之外，其实还可以。
这种复式结构的，如果有电梯的话，放在要最顶楼也好，上面带着露台，虽然没有庭院，但是采光没问题。
这位售楼小姐却摇头：“如今市里，我敢说只我们一家有这种结构的房子。可我们没有顶层的复式结构，只有一楼这种下沉式的庭院。而且这是试水呢，只有两栋楼有这样结构的房子，加起来一共才八套，其他楼可都没有。”
那就是没得选了。
“多少钱啊？”老两口还觉得不错，尤其是做的模型，瞧着咋那么稀罕呢。
人家售楼小姐马上笑道：“地下一层是半价赠送的，一平米只要五百五，上面这一层，一平米一千一……”
话没完，老头拉着老太太扭身就走：这么贵！抢钱呢！
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