第1257章 拍卖
休息了一下，到外面随便吃了点东西，小伟和陈辉回到办公室看文件。
这边吃的住的还都可以，城市的整体环境也相当不错。
海南95年这会儿本地人很少，特别是城市里，基本上都是外来人口，而且大部分是北方人，所以饭菜各方面都是偏北方，对小伟和陈辉几个人来说就是体验感很舒服。
米乐他们在这边还是做了不少工作的，楼盘信息，政府相关文件这些都搜集的挺全面了，接触过的一些楼盘都有详细的情况说明。当然，这也不可能是米乐自己做的。
资料很全面，也很细，两个人坐在那慢慢翻看。
“哎，伟，你看这个。写字楼，被转手十七次，第十七个人成了接盘侠，烂手里了，然后他才发现这栋楼还是个大水坑，根本没建，也没有人建。”
小伟说：“我看这个也差不多。这种没有意义。”把手里的资料甩到一边。
整个海南成型的烂尾楼六百多栋，在建的住宅别墅一万几千公顷，被转来倒去还是荒地的土地也有近二万公顷。还有些北海县那边的资料，烂尾楼两百多栋，荒置土地一大把。
整个海南岛上到处都是断壁残垣，崭新的断壁残垣，当地农民就随意占距过来养牲口养鱼。小伟看着那些照片，就感觉自己好像进入了一个奇怪的世界那种感觉。
接下来几个人就开着车到处逛着看了几圈儿，大概心里也有了数。
第三天，吴国林刘家鸣王立华和杜安安四个从三亚跑了过来。
“哎哟，你们是没看着那边，比这还乱，这必竟是省会。不过那边的风景确实比这边要好。”
“温度也比这边高。”
“那边湘妹子和川妹子特多，也不贵，长的贼漂亮，那身条，就是干了那个，看着挺可怜。”
“拉倒吧，人家挣的比你都多，往家汇钱都是上万上万的，活的比你滋润。”
“那边三亚湾风景相当不错，海滩特别好。”
“那边就是个小城，很小，也没什么工业，酒店什么的很少，就治金部在三亚湾建了个度假村，我感觉那里可以搞搞。肯定能行。”
“嗯，那边房价地价都比这边低，没这边这样祸祸的这么厉害。”
“你们发现没，这边的歌舞厅和KTV比京都都多，规模也更大，能想像当初这里的辉煌啊。”
“有屁用，现在还不是蒌了。咱能说点儿有用的不？你们跑这缅怀来啦？”
吴国林拍了拍桌子，拿起桌上的烟盒点了根烟。
小伟和陈辉米乐就坐在边上听他们说。
刘家鸣说：“我感觉，小伟你提的这个旅游度假还是可行，三亚这里我也感觉合适，具体的就看怎么操作了，这方面我们几个都不在行，还得看你们的。”
杜安安说：“我给我爸打过电话了，省里现在也在研究烂尾楼和土地这块儿，这几天也应该有相应的方案拿出来，我爸说，让咱们先看看想想，等那边意见出来了再找时间谈谈。
我没说我在里面掺合了啊，你们别把我卖了。我就说小伟他们来投资，到时候咱们几个就当是陪着小伟他们来玩儿的。”
陈辉说：“那公司股东上不也有你的名字吗？”
杜安安说：“没有。小伟不是让我们在京都注册个旅游公司嘛，这边这个旅游地产公司上股东是京都这个公司的名字，不用写个人，这是允许的。”
米乐说：“对，咱们也一样，写的是海口恺航旅游地产公司。”恺航是米乐给海口公司起的名字。
陈辉眨了眨眼睛：“三亚的新公司叫什么呀？一直忘了问了。”
米乐说：“叫三亚丰达，我们几个一起琢磨的。”
小伟笑着对陈辉说：“听着有点像农业方面的公司，我记着洪亮给饲料公司起名的时候好像就提过这个。”
陈辉说：“挺好，叫什么都一样，顺口就行了。现在的情况来看，这边的事可以先放放，等安安他爸那边的消息吧，不过我琢磨着也没那么痛快。
咱们还是把度假村先搞起来吧，这算是咱们主业，他们几个不是都说那边可以吗？那就张罗。那边办公室和人员什么的弄好了吧？”
吴国林说：“能用了，租了一个小楼，车也买了，人员招了几个。这边现在招工还是容易，外来的太多了，不少都是大学生，只要管个吃住工资都不用太谈。”
王立华说：“也不一定非得三亚湾，那边你们过去看看就知道了，风景真的好，而且海滩特别长，不像这边没什么沙滩。那边真的适合搞旅游。”
陈辉说：“行，那就过去看看。有那么好就直接搞大点。也不是就只能搞一个，度假庄园，海景度假酒店，包括滨海住宅别墅都可以弄嘛。”
小伟问：“弄了卖谁呀？”
陈辉说：“咱们都想来过冬，别人不想啊？东北，京都那片儿有钱人多了，回去打打广告宣传呗，应该没问题，咱们再建能弄多少？”
刘家鸣说：“那边北方人不少，在这边发展弄买卖的，来玩的，小辉说的应该能行。”
杜安安的电话响起来，杜安安看了一眼：“我爸。”
大伙都收了声看着杜安安接起电话。
说了几句，杜安安挂断电话说：“省里决定了，把目前已经成型的烂尾楼，别墅区挑一批地段好的拿出来拍卖，拍卖款用来偿还一部分债务还有银行贷款。”
陈辉问：“那执有人和银行能同意呀？”
杜安安说：“我爸即然说了肯定是和银行方面谈妥了呗，还有相关债权人。至于执有人他爱同意不同意，还用征求他们意见哪？有能耐就盖完，对不？你盖好运营了肯定就是你的，谁还扯这个？
现在随便一栋楼后同都站着一圈债权人，对于他们来说肯定是能收回来一些总比扔了强，只要他们支持拍卖就没问题。”
小伟问：“大概价格说了没？按什么价格拍？”
杜安安说：“降是肯定降了，不过，可能没咱们想像的那么多。我爸举了个例子，美华大厦债权一共七个多亿，省里决定的拍卖底价是七千万。十倍。”
小伟去资料堆里翻了翻，把美华的资料找出来看了看，摇了摇头说：“还是高了，这楼现在，顶多五千万，或者更少。算了，让他们拍拍看吧，咱们先观望。
明天咱们去三亚，把那边的事先理清，该搞的搞起来，那才是重点。这些烂尾楼咱们能吃就吃，不能吃也不勉强，本来也不是主要目标。”
大家都没意见。
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