755.买房
很快车子就开到了这个叫做绿谷雅园的豪华别墅区,荣星汉说,这个绿谷雅园算是木河区最好的的豪华别墅区了。
绿谷雅园是木河区大名鼎鼎的豪华别墅区,被誉为是木河区内最得天独厚、闹中取静的地方,地理位置不仅交通便捷,而且毗邻公园,环境、绿化好到无可挑剔,除了这里,再想找这样环境的别墅区,就得去城郊外寻觅了。
绿谷雅园的物业管理非常严格,就算荣星汉开着一辆好几百万的车,没卡也休想能够进去,而且就算是把车停在外面,步行进去也要有卡,或者有业主邀请。毕竟能住在这里的人非富即贵,没有一套严格的安保措施,那这些人不可能安心的住在这里。
车停在大门路边,荣星汉喊来了一名房产经纪,说:“我给业主打个电话,让他给物业说一下,他的钥匙也托管在物业那里,等他跟物业打过招呼,我们就可以进去然后取钥匙看房了。”
九天点点头,房产经纪掏出手机给业主打了个电话,说明情况之后,又把车牌告诉业主,随后才挂了电话对九天说:“九先生您稍等一下,业主打电话把您的车牌号反馈给物业之后咱们就能进去了,另外他会让物业的人带着钥匙过去给咱们开门。”
片刻之后,保安接到通知放行,荣星汉开车进去。绿谷雅园面积很大,再加上容积率很小,所以里面每一栋别墅之间的距离也都隔得非常远,往里面深处开了约莫七八百米,眼看快到人工湖边的时候,房产经纪才指着一套坐落在湖边的别墅说:“九先生,就是那一栋。”
九天抬头看了一眼,只是一眼就喜欢上了这套别墅。
别墅刚好挨着湖边,而且绿谷雅园的人工湖面积很大,风景很好,这套别墅刚好在这个位置,可谓是得天独厚。
九天把车开到别墅门前停下,从外面打量起这套别墅的外观,别墅整体朝南向,和周围的别墅不同的是,它的二三层已经完全改成了全落地窗的阳光房设计,比周围其他的别墅显得更时尚也更有现代感。
物业公司的人很快开着小车赶了过来,在确认车牌号以及房产经纪的身份之后,帮他们打开了大门,房产经纪带着九天跟荣星汉进去,左手边是全封闭车库,右手边基本上就是私家花园,不过这家业主并不在这里居住,所以私家花园基本处在荒废状态,不过倒是可以想见,如果种满草坪、花卉之后,肯定会非常漂亮。
房产经纪介绍道:“九先生,这套别墅属于绿谷雅园的三期工程,去年刚交付,总占地一千三百平米、左手边的封闭车库里有四个车位,主体建筑面积两层+半层和观景台,六室三厅一厨四卫,建筑面积一共六百多平、另外赠送一百五十平地下室,业主已经把地下室改成娱乐室,非常实用,待会儿进去您可以仔细看一下。”
进到别墅内部,比照片上看到的感觉更真实,更豪华,每一个房间的装修和家具也都非常考究,基本上全是大牌产品,别的不说,单就是所有卧室的床垫都是有一种叫做灯蓉草的灵植编织而成,是手工床垫,一个非常有名的品牌。九天其实不不太了解,还是房产经纪介绍的。
九天基本上是顶着心头的震惊把整套房子看完的,虽然他已经是标准的土豪,但是生活还远没有到这么奢侈的段位,当站在三层观景台上看着人工湖面宁静优美的景色时,荣星汉趁着房产经纪没在身边,压低声音对九天感慨说:“这套别墅真是太豪华了!看完它再想想咱们今天看过的那几套,简直是天上地下,要我说你就别犹豫了,就买这套!如果你不买,我真的要考虑入手了。”
九天心里其实并没有犹豫,他在看过这套别墅之后,心里基本上也锁定了目标,四千多万不算多,但放在眼前的价格确实偏贵,可是难得这套别墅自己哪里都喜欢,挑不出毛病,所以也就没必要再多考虑,可以直接定了。
房产经纪此时走上观景台,试探着问九天:“九先生,这套房子您还满意吗?”
九天点点头,问她:“业主报价是多少?”
房产经纪说:“四千六百万,业主说装修全套下来就花了一千万左右。”
荣星汉忍不住问了一句:“价格还能商量吗?”
房产经纪有些抱歉的说:“业主之前委托过来的时候说过,这个价格是定死的,不能商量。”
荣星汉皱了皱眉,说:“这么大的生意,哪有一锤子买卖,买套房四千多万还不给点优惠?”
房产经纪被荣星汉搞得有些尴尬,只能硬着头皮说:“先生,这个不是我们定的,是业主定的,我们也无权干涉,只能按照业主的委托价格出售。”
说着,房产经纪看向九天,犹豫再三,开口道:“对了李先生,如果这套房子您有兴趣的话,我得提前跟您说一下,我们的佣金是成交额的2%,这个也需要您来承担。”
荣星汉眼睛瞪得老大:“这钱也要买方出?另外2%也太狠了点吧?”
房产经纪只能解释道:“佣金是我们公司定的,高端房产佣金本来就比普通房产要略高一些,而且我们公司是全木河区高端房产代理实力最强的一家,房源也是最多的,像这套房子,业主只委托给了我们一家代理……”
荣星汉觉得有些坑,九天却觉得无所谓,难得遇到自己喜欢的,多花点钱也只当是对自己喜好的尊重和满足了,于是他便干脆的对房产经纪说:“行了,这套房子我要了,你帮我约一下业主,我想尽快做交割。”
房产经纪一下子没反应过来,愣了片刻才问九天:“您是说要买这套吗?”
九天点点头:“是,你跟业主沟通一下吧,问问他什么时候能过户。”
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