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第五百一十三章 杨雨薇的小庄子


  莲银楼的掌柜很会做生意,下午的时候,就派人将首饰送过来了。

  当然,张氏也当面结清了银钱。

  杨雨薇也拿到了自己的耳坠。

  家里的蘑菇生意岁单独成账的,也是由杨家村的管家来管账的。

  时间就这样过去了。

  杨雨薇既然都打定主意要买庄子了,所以她女扮男装,带着立春这个小厮去牙行也去的比较勤。

  寿阳城当然不止一家牙行了,杨雨薇自然是去口碑比较好的地方了。

  因为是买庄子,所以杨雨薇所接触到的东西比较简单。

  她现在也不过只有一千二百两银子,要买一个庄子还是不容易的。

  不过多看一下,总会遇上合适的嘛!

  这寿阳城周围的庄子虽然翘,但是也不是买不到呀!

  不过据杨雨薇的观察,这庄子自然是不愁卖的,只要价钱合适,在牙行是挂不了多久的。

  不过这价格却也不总是合适的。

  价高,这买的人就没那么容易入手了。

  看着自己兜里的银子,杨雨薇找了这么就终于找到了两处比较合适的地方。

  其中一处里家里的庄子不远,不过却只有八十亩地,外加一个二进的宅子,不过要价却出奇的高,要价一千二百两,一个子儿都不少。

  另外一处,离的就比较远了,在曲阳镇和寿阳城之间,已经过了小茶铺了。

  庄子大概有一百亩的良田,还有一个三进的宅子,要价也是一千二百两,而且卖的人也说着价钱还可以商量。

  前一处地方,杨雨薇已经带着立春去看过了,并不太满意。

  那里的田并不好,宅子也是破破烂烂的,卖的人还要求至少要买下一半的下人,对此杨雨薇甚是不喜。

  这第二处的地方,杨雨薇觉得位置倒是比较合适。

  出于杨家村和寿阳城必经之路的中间,这样的话,从杨家村来的人就可以在这里休息了。

  即使下午出发,也不怕走夜路了,可以大大的节约时间。

  不过庄子到底怎么样,杨雨薇还是要亲自去看一看的,要是卖家还是想之前那个卖家那么过分的话,杨雨薇就只能在等一段时间了。

  第二天,杨雨薇就扮成男子,带着立春去看宅子了。

  当然她也跟家里说了。

  杨永安知道小女儿有钱买庄子的时候,还感叹小女儿比自己都挣的多,自己要努力之类的话。

  杨雨薇对于自家爹爹这样的话有些无语,但是那又有什么办法呢!

  谁家这个人是自己的爹爹呢!她也只能受着了。

  坐上马车,去牙行带着牙行的一个中间人,杨雨薇去了今天要看的庄子。

  因为中午吃饭不方便,所以张氏特意为女儿准备了糕点。

  做了一个多时辰的马车,他们三人到了正在出售的庄子上。

  “小公子,你看,就是这个庄子!”牙行的人将杨雨薇领到了三进宅子的门前,敲了敲门,对里面道,“老江,来人看庄子了!”

  “来了,来了!”不一会儿门就被打开了。

  宅子里静静的,没什么人,杨雨薇走进宅子的时候就觉得有点阴森森的,生生的打了一个寒颤。

  不过即使这样,杨雨薇还是跟着那个被称为老江的人在宅子里转了一圈。

  之后,老江就带着他们去外面的田地转了。

  据老江说,这庄子上的田地都以交税后的七成租租给了周围的村民了。

  这里的粮税是要他们庄子的主人交的。

  不过朝廷一年也只有秋天收一次税,所以周围的百姓还是很愿意租庄子上的田来种的。

  杨雨薇听见七成租的时候,有些惊讶!

  这里的租子居然这么高。

  不过杨雨薇也没打算改这样的规矩。

  既然七成租都有人租,那就说明这是周瑜打黄盖,一个愿打,一个愿挨的事情。

  杨雨薇她也用不着给自己找那么多的事情,因为老天本来就是不公平的,她一个人的力量是根本改变不了什么的。

  她也不想去改变什么,她只要自己的家人平安快乐就好。

  老江带着他们去的时候,这田里的麦子都长的不错。

  对此,杨雨薇还是很满意的。

  这个庄子被卖的原因,是这庄子主人的儿子出了事,需要大笔的银子进行疏通,所以才着急把庄子卖了。

  要价也并不高,一千二百两银子,不过需要人一次性付清,不拖欠。

  一千二百两银子可不是一个小数目,还要人一次付清,这样的要求并不低。

  而且不仅如此,主人还要求在三月麦子收了租子之后,再腾地方,这样的话,就有些难为人了。

  庄子的位置并不是一个很好的位置,里寿阳城也比较偏远了,所以来看的人并不是很多。

  庄子的主人也很着急,可是如果这庄子一千二百两银子是底线,要是卖不了那么多银子的话,他的后路就艰难了。

  所以庄子的主人就准备熬一熬,不行的话,只能降价了。

  杨雨薇也很同情对方的遭遇,不过老江只是一个守门的人,杨雨薇提出,买下庄子后,这宅子就必须腾出来的要求。

  这样的要求并不过分,甚至可以说是做出很大的让步了。

  毕竟一手交钱一手交货,这户都过了,杨雨薇就是庄子的主人,自然是有权利的。

  杨雨薇也放下话,要是庄子的主人同意她的条件,那么这个庄子她就买下了。

  丢下话,杨雨薇就让立春带着牙行的人回寿阳城了。

  第二天,牙行就来人说是可以进行交易了。

  第二天,杨雨薇就让自己的爹爹带着自己到寿阳城的衙门去立了女户,然后去牙行买下了庄子。

  庄子上就只剩下一个人老江在看门,庄子的前主人因为家里出事,遣散了下人,但是老江不愿走,所以就留在了庄子上看门。

  但是现在庄子已经卖出去了,老江也没地方可以去了。

  宅子的主人就将老江的卖身契送与了杨雨薇,希望杨雨薇能让老江继续在庄子上看门。

  因为是小女儿的庄子,所以杨永安就让杨雨薇做主。

  老江的年纪有些大了,和杨家老爷子差不多大,不能干重活,所以即使被放出去,日子想必也好不到哪里去。

  要是将他放在庄子上守门的话,他算是养老了。

  杨雨薇最终还是答应了。

  毕竟老江他在庄子上呆了那么多年了,对庄子的事物比自己熟。

  将所有的东西都弄完了,杨雨薇的小金库是彻底的空了。

  庄子过的是红契,所以杨雨薇并不担心这地契丢失。

  办完事情后,杨雨薇就让人带话给老江了。

  第二天,庄子上的宅子就腾出来了,因为老江还在,所以很多事情都好处理。

  租地的村民恐慌的来了,也安心的回去了。


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