第十三章 强势谈判
“体育场那一片的房价,现在才三千三一平米,还有价无市,很少有人去买,你们那些破房子,居然想要六千一平,怕不是疯了?”
听到了对方给出来的报价,陆科差点没直接跳起来,指着对方的鼻子吼道。
他们之前想到了对方会报高价为难自己一方,却没想到,对方会开出这种近乎狮子大开口的价格来。
“这话是怎么说的,陆经理,我们的房子怎么就是破房子了,好歹也是我们住了几十年的房子!这故土难离,要个说得过去的价格,也算是对得起我们这些年的感情啊!”
才谈了不到一个小时的功夫,对面这几个人就开始耍起了无赖,直接给出了双倍的报价,振振有词。
本来这件事情,就是陆科所在的公司的业务,只是他们公司的实力不够,集团上又没给出多少预算,所以陆科才想到了要找刘大炮来坐中。
谁知道,就连刘大炮亲至,居然也没拿下这些家伙,他们反而是看到了拿钱的希望,变本加厉的将价格又提了一千块!
何涛坐在陆科的身后,只是冷眼旁观,从头到尾一句话都没说,此时听着对面众人乱纷纷的叫嚷声,更是皱起了眉头来。
绿底集团拿下的是城中村改建项目,虽然利润没那么大,但是对整个集团的前景有很大的帮助。
旁边这块地,集团能给垫资,不过是想给下属公司一个机会,顺便赚点小钱罢了。
能让他亲自来这里,掺和到眼前这个局面里,完全是因为他跟陆科的私交不错,来帮忙压阵的。
林强看着这几个人如同耍猴一样的举动,也是有些无奈。
坐在他身侧的刘大炮,此时脸都绿了,如果不是林强一直暗示他不要轻举妄动,他此时恐怕已经跳起来动手了。
“你们这么有底气,应该是拿到了其他公司给你们的报价了吧?”
等到对方稍稍安静了一些,林强这才笑着说到。
“没错,另一家给我们的报价是五千五,要是低于这个价格的话,你们别想拿下我们的地!”
李兴见林强挑起了这个话头,也不客气,立刻就把底牌给亮了出来。
林强的心头一动,大致知道了是怎么回事。
前一世,应该就是另外的那家公司拿下了这些住户,狠狠的赚了一笔。
只不过,他们的成交价可不是什么五千五,而是被压到了三千五成交,比起市场价来,还差了几百块。
等到一个月之后,这片地界被划归学区房,那家公司转手就赚了四倍!
“你们可能不知道,旁边的城中村改建,已经被这位陆经理和这位何总所在的绿底集团拿下来了,如果你们这些房子卖不出去的话,日后这片改建完成,估计他们也不会给你们什么特殊照顾!”
林强身体微微前倾,手指关节在桌面上轻轻敲了几下,低声说道。
他的声音虽然低沉,却控制在了所有人都能听清楚的音量上。
从他进门之后到现在,就一直没有说话,陡然吭声,立刻就让大家的注意力集中了过来。
“至于你们所谓的五千五报价,你们拿到合同了么,还是拿到钱了?”
林强句句诛心,上来就十分直白的问道。
李兴的脸色一变,没想到林强这个学生模样的家伙说话这么尖锐。
“能把旁边的地方都包下来,你们公司还差我们这点钱?”
“就是,要不是觉得你们能开高价,我们早就跟别家签了合同了,还能轮到你们!”
另外几个人,一见势头不对,也顾不得李兴了,接二连三的说到。
林强听出了话柄,嗤笑起来。
“如果我没猜错的话,给你们出价的应该是泰亨公司吧!他们那个经理郝成,可是出了名的抠门,如果我们这边不给你提价,甚至不出价了,到时候你们可就两眼一抹黑,只能按照他后面给的价格卖地了!”
“郝成那个家伙,之所以给上这个价格,是因为他竞标改建项目没争过绿底,所以想在旁边弄片地来恶心恶心他们罢了!”
“你们那片地界,除了改建项目,周围就是一片荒地,一没有什么大项目在,二没什么人流量,就连公交线路都要走两里地出去坐,没被划入改建不是没有原因的!”
接连点出了对方的虚处,林强收了声,只是冷笑连连的看着他们,没有再继续说话。
李兴几个人相互看了一眼,被林强的话给压得有些抬不起头来,片刻之后,李兴才咬了咬牙说道:“话虽然这么说,我们也知道那个郝成不太靠谱,所以才来找你们,六千你们要是接受不了的话,你们打算给多少?”
陆科和刘大炮几人,压根没想到今天的主力,居然是林强,而且他竟然三言两语就把眼前的麻烦给解决了!
对面已经低头,这边的报价就好开了,本来兴趣缺缺的何涛,此时眼神闪烁着,在旁边张开了一只手,做出了四的手势。
刘大炮深以为然,四千比起市场价来说已经高了不少,也算是照顾这些家伙了。
陆科在旁边有些犹豫,但是上司开口,这里就没了他的话语权,只能下意识看向了林强。
这个时候的他,已经下意识的把林强当成了主心骨。
林强摇了摇头,在刘大炮几人脸上扫了一眼,随后看向了对面的众人。
“泰亨给你们五千五,那是虚的,我们现在给你们五千五,那是实的!”
“五千五?那我们为什么不去找泰亨,凭什么要找你们?”
李兴一听这个价格,脸色顿时就沉了下去。
林强嘴角一扯,笑了起来。
只要对方还在问,那他就是胜券在握了。
“你们想找泰亨就去找,我们甚至还能在这里等上你们两个小时,只不过要是真让我们等到两个小时以后,这价格就要降到五千三!”
“明天,价格就是五千!”
“拖到后天,你们就自求多福吧,这笔买卖,我们就不做了!”
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