第2842章 现实的聂飞
“在海通市经营了两个项目,跟市政府方面也合作得非常愉快,所以这次打算在洪涯县这边,趁着金融产业园区的热度,想再开发一下这片热土。”令狐重笑着说道,“所以这个项目,还需要两位领导多多支持啊!”
“请令狐董事长放心,我们洪涯县都是非常欢迎投资商过来投资开发的。”蒋天谋呵呵笑着说道,“我能带聂飞过来,就表示我们都是非常看好这个项目的,你们具体大概怎么做,有没有个计划?”
“有!”令狐重赶紧笑着点头道,起身到一边打开了他的行李箱,从里面拿出一份文件夹来,便过来递给了蒋天谋,里面有两份一模一样的投资计划案。
“你们两位看看,我再简单地给你们解说一下。”令狐重笑着说道,“我们公司的蛀牙业务是以做零售批发行业为主的,虽然房地产有所涉猎,但是并不是以这个为主,关于这一点,我对两位也没有什么好隐瞒的。”
“所以这次我们投资的面积也比较小,现在确定为七十六亩土地。”令狐重又继续介绍道,蒋天谋和聂飞则是一边听着一边在翻看那个计划案。
“基本上我们这个项目就是以零售、批发、饮食、娱乐以及住宅于一体的综合性小区项目,力争打造成为洪涯县最大的购物中心。”令狐重笑着说道。
“令狐董事长,请恕我直言,您的这个想法是很好的,但是说实在的啊,会不会步子迈得太大了点?”聂飞就笑着说道。
“虽然咱们洪涯县引入了金融产业园区,但毕竟还是个县城,就算以后升格成为了县级市,那还是只有二十万人口的县级市,您说,这点人口,咱们里面已经有了海通百货、辉煌百货等几家大型百货商场,而且还有一些比较小的或者中等的购物商场。”聂飞笑盈盈地说道。
“你现在再来大搞一个购物娱乐中心,就不担心将来的生意吗?”聂飞呵呵笑着说道,“毕竟洪涯县可不会在短时间里把二十万人口变成两百万人口。”
聂飞看到这份计划案就觉得有些太夸大了,像计划案中的这种搞法,那起码得是人口数量在五十万人以上,才有这么搞的可能性,要不然为什么国内一些比较著名的购物广场只在发达的城市搞,哪怕是县城,也得是经济好人口多的县城。
毕竟本土企业已经有了,你再搞个大商场,到时候入不敷出,可就麻烦了,所以聂飞第一眼看到这个东西,就觉得有些不太真实。
“聂书记快人快语,我倒是对你又佩服一些了。”令狐重完全没有不快,反倒脸上的笑意更甚了。
“令狐董事长,您以前那一套就收起来不要用了,哈哈哈……”蒋天谋哈哈大笑,看着令狐重,“我跟你说,聂飞这个人呢,那就是体制中的现实主义者,有多大的锅,就下多少米,从来不会因为别人的吹捧迷失方向。”
“所以你计划书中画下的这块大饼,对于聂飞来讲,你这些计划对洪涯县来说,都不现实,所以他根本就不会考虑这些的。”蒋天谋继续笑着说道。
“所以我才说聂书记这人快人快语啊!”令狐重笑着说道,“做计划案嘛,肯定是要把这些好听的,让人觉得很有前途的东西写上去的,当地的领导听了也会觉得高兴啊!”
“其实说白了,我就是想先以商场为主打,主要的,还是卖房。”令狐重笑着说道,“至于那些娱乐产业,反正房子修在这里,产权在我手里,等以后经济好了,或者有机会了在做也不迟!”
“令狐董事长这么说,我反倒更加相信了。”聂飞哈哈笑着说道,“七十六亩地的话,跟一个花园小区也差不多,这个倒是可以操作。”
“我们是小本经营,这土地上的事情,还需要蒋书记和聂书记能够关照一二啊!”令狐重就笑着说道。
“令狐董事长,你要买的是经开区的土地,那我就照实说了吧!”蒋天谋笑着说道,“土地的价格多少,是根据县里的物价部门以及国土部门来制定的。”
“因为金融产业园区的关系,所以现在洪涯县政府方面将那边的土地定价为每亩地七十万。”蒋天谋就笑着说道,“具体的,你跟聂飞同志谈吧!”
“呵呵,蒋书记这是给聂书记下放了足够的权利啊!”令狐重笑呵呵地说道,他现在倒是更加高看聂飞一眼了,心道蒋天谋这么关照聂飞,究竟是怎么回事啊?连这种土地价格的事情都交给聂飞来谈,难道这家伙有什么大背景不成?
“哈哈,毕竟按照规矩来嘛,你买的是经开区的土地。”蒋天谋笑呵呵地说道,直接把这事情交给了聂飞,自己衣服置身事外的样子。
其实这也是蒋天谋的策略,令狐重是个聪明人,这么多年,逢年过节的都给他送礼,就是在拉关系。
虽然以前蒋天谋也表示过感谢,令狐重说这礼有不值钱,当然蒋天谋自然要回一句礼轻情意重总,说白了就是表示认可令狐重的这份情谊的。
当领导的,最怕欠人人情啊,今天如果蒋天谋来跟令狐重谈土地的话,那么就是还人情的时候了,你堂堂县委书记,市委常委,要说没什么权利给人家一个优惠的价格,人家会相信吗?
所以蒋天谋才会这么捧聂飞,现在又直接把聂飞给抬出来,一副置身事外的样子,很明显,就是在暗示令狐重,聂飞是背景的人,这事情我帮不了你,你有本事都冲他使出来。
一来,是让聂飞受到令狐重的尊重,以后说不定还有需要他捧场的地方,令狐重也跑得快一些,二来,蒋天谋也的确要给聂飞很大的自主权,这是蒙大老板的意思,让聂飞自己去操作事情,如果事事都他来插手,那就让聂飞失去了独当一面的机会了。
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