第47章 说服
“小弟弟,你不要这么色色地看着我好不好?我好怕怕。”武玲看了他一眼娇声道,还伸出白嫩的手掌在胸前轻轻拍了拍,一脸真的很怕怕的样子。
张文定看着这一幕,情不自禁地吞了口唾沫。
“还看。”武玲白了他一眼,声音比刚才更加娇媚地说,“不准看了。你怎么那么色嘛。”
张文定就有点抵不住她这妩媚的声音,艰难地将目光从她胸口移开,假装不是很在意地说:“不是我色,而是姐姐你太好看了,我这眼睛啊,就不受自己控制,老想往你身上看。你说你身上又没磁铁,怎么就那么吸引人呢?”
“咯咯咯......”武玲笑了,笑得花枝乱颤,颤得张文定口干舌燥心神晃荡。
“小弟弟呀,你这张嘴可真甜。”武玲笑意不减,身子轻轻一个旋转,以一种很美的姿势坐到了沙发上,看着他媚眼如丝道,“其实我最讨厌男人色眯眯地看着我了,不过谁叫你是我的小弟弟呢。唉,没办法呀。对了,你不是要谈投资的事情吗?坐下来谈呀,别站着。你要这么站着,我就总觉得你在从上面偷窥我。”
这是姐姐能对弟弟说的话吗!张文定在心里恨恨地想,这女人说话太让人受不了了,还是赶紧谈事情吧,要不然再呆会儿,保不准会坏事!
他一屁股坐下,不敢再多想,直奔主题道:“姐姐,我有个想法,一般的投资项目你肯定不会感兴趣,但我们可以玩打枪!”
“玩、打、枪?”武玲一字一顿地说出了这三个字,歪着头一双美目看着他,笑道,“小弟弟呀,听欣黛说你很老实的,我怎么觉得你就像只大se狼呢?我是你姐呢,你居然要跟我玩打枪,小小年纪就学着油嘴滑舌的占便宜吃豆腐......”
张文定满头黑线无地自容,自己说的是跟投资有关的问题,可她倒好,居然连这个都能想歪。自己怎么就变成了大se狼啊?姐姐啊,我说的是一种游戏,你这联想力也太过强悍了点吧?
遇到这样的姐姐,实在是悲催。自己这个爱占便宜吃豆腐的名声想必很快就会传到黄老师耳朵里去,那到时候可怎么面对黄老师啊?
“姐姐,我说的是项目!”
“啊?项目?”武玲一脸的惊讶,“项目你说得这么暧昧干嘛,是不是想调戏姐姐呀?”
“我,我哪儿有那么大胆子啊!”张文定郁闷得想吐血。
麻勒个笔的,不是我想调戏你,而是你一直在调戏我好不好?
他倒是有心调戏她一下,可是一想到在紫霞观里她老爹说的那句“你知不知道,刚才在外面,有多少条枪瞄着你?”的话,他就觉得背脊发凉。
英雄是应该爱美人的,可是为了美人惹得被别人拿枪顶脑袋,那可就不是闹着玩的了。这点轻重,他还是分得清的。
“你的胆子还小呀?我就没见过你这么胆大的。”武玲咯咯笑着,“也就是你敢这么色眯眯地看我,要是换了别的男人,一准抽他!”
张文定无语了,拿起包翻着,很快取出几纸线,目光就盯在纸上,伸手递了过去:“姐姐,这是我做的一个初步投资计划,你先看看。”
看着他这表现,武玲就觉得这个小弟弟很是可爱,却也没再逗他了,接过计划书看了起来。
张文定做的这个投资计划工程不简单,投资肯定不会少,而且还有许多条件限制。他的想法,是在开发区连着紫霞山这一片划一大块地出来,建一个射击俱乐部和豪华度假酒店相结合的高级会所。
射击俱乐部里还分等级,有仿真枪气弹彩弹,更有真枪实弹的,这样可以满足许多人想摸枪却一辈子没机会摸到枪的欲望。真枪实弹当然只能在特定的地方打靶,而且还要设立严格的安保措施。
除了这两样,还可以在山上划出不同的区域,为有游戏爱好的客户提供野外丛林实战游戏,可以两个人对打,也可以多人组队对射。当然,这个游戏的子弹就全部是彩弹了,不能出现一粒真正的子弹。
这个射击俱乐部的消费肯定不便宜,利润相当可观。
张文定又在计划书上分析了一下目标客户群体,那就是都市里那些痴迷军事的年轻人和有钱人,以及一些退伍军人。光随江这个地方,能够经常玩得起这个的人有一层,但不是太多。不过随江开发区这边有个优势,位于三条高速公路的出口处,走高速从石盘省省会白漳市过来开得快的一个小时都不要,而石盘的邻省黄江省省会城市汉州市离随江也不远,走高速不到两个小时。
白漳作为石盘省的省会,有钱人还是挺多的。而汉州市不仅是黄江省的省会,更是副省级城市,同样还是周围六个省最大的城市,那有钱人可就海了去了。最重要的一点,据张文定的了解,这两个省会城市的射击俱乐部都规模不大,而且都是室内的,这种野外游击战比赛的搞法却没有。
如果随江开发区这里搞出了这么一个好玩的场所,那白漳市和汉州市那些人肯定会往这边赶过来,根本不用担心客源问题。
由于玩得起这类游戏的人大多是有钱人,那等他们玩累了,或者想一次玩几天的人来说,一个舒服的休息场所是在场难免的。那么,别墅型的五星级度假酒店自然就必不可少了。
这份计划书虽然只是一个大致的思路,没有涉及到具体要投资多少、占地多少、投资回报率多高、风险系数多高等等具体数据,可武玲看完之后,还是不得不暗赞张文定脑子确实挺灵活的,居然想能够让他想出这么一个招商项目来。
从排版行文上,她一眼就看出来了,这个项目是他才想起来的,甚至是今天才做的计划书,如果是以前他们单位的正式招商资料,怎么可能这么简单而且用词不规范呢?
接了个电话,武玲将招商计划书随手放到茶几上,看着张文定笑吟地说:“小弟弟,你是把姐姐当冤大头了吧?要按你这个计划来,得投多少钱呀?”
“姐,对你来说,钱就是个数字,多跟少没什么区别吧?”张文定嘿嘿笑道。
“你说得轻巧。”武玲没好气地说,“多跟少没区别的话,那我在你们开发区投资个十万二十万的,开个早餐店,你会满意吗?”
张文定差点被这话给噎得岔气,靠,不带这么恶心人的!
他只得苦笑一声,双手一摊道:“具体要投资多少,我是真不知道。山上的地皮挺便宜,不用费什么钱,真正花钱的地方就是建酒店了,这个要看你想把酒店建成什么样子。同样是五星级,同样是别墅群,可是这建起来的档次也是有好有坏的啊。对这方面我不在行,得你自己打个预算,你们公司不是投资过好几个豪华酒店的吗?”
“我们投资的酒店不是在大城市就是在旅游区,你这儿是个什么鬼地方?真要按你说的建那么个别墅酒店来,我怕两成的入住率都没有!”武玲毫不客气地说。
“不可能!”张文定连连摇头,“姐,你是大城市的人,你应该知道,像我刚才说的那种射击俱乐部,有山地的那种,还是有相当数量的客户群体吧?那些客户群体的消费能力都还不错吧?他们跑到这儿来玩,不可能不在这儿休息!紫霞山下面就是紫霞河,有山有水的,环境多好啊。我跟你说吧,搞这个东西普通人还搞不来,我见过三叔,我猜他是部队上的首长,你在部队上关系硬,搞这个容易。”
“你这都是想当然。”武玲摇摇头,不接他那有关父亲工作的话,似笑非笑道,“我的小弟弟呀,你还真当别人都会按你想的去玩?大城市是有这种游戏,不过也不多,主要的作用也不是用来赚钱,而是拿来结交人的!你说我在随江这种地方搞这么一个会所,你让我结交谁去呀?”
这个话问得张文定挺尴尬,一时不知道怎么说了。
是啊,她是什么身份?圣金鲲投资公司的董事长,还有个七八十岁了去哪儿都有保卫人员明里暗里守着的老爹,这样的天之骄女要钱有钱要权有权,她跑到随江这种小地方来开个不伦不类的会所,那不是滑天下之大稽吗?
武玲两眼直盯着张文定看,张文定被她看得很不自在,脸上露出个不自然地笑道:“姐姐,你不需要结交别人,可是别人需要结交你的嘛。别人开会所主要目的是想结交人,可你却可以把主要目的用来赚钱啊......真的,没你想的那么悲观,我觉得这个市场真的很有潜力,不说别人,就说我自己吧,如果随江有这么个地方,我一年肯定是要去玩几次的。在随江,我就是个穷人啊,比我有钱的多了去了,特别是那些年轻人,不管有钱没钱,你都千万不能小看他们的消费能力啊......随江、白漳、汉州,这三城市,我不说多的,总共加起来两万人在你这儿来消费,每人每年消费个三次,那都不得了啊!你想想,这是三个城市啊。有多少当官的?有多少当老板的?有多少职业经理人?有多少赶潮流的年轻人?再怎么算,也不止三万人吧?再说了,你在这边有了这么一个投资,也就会多一些机会过来看一看师父,陪一陪师父对不对?”
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