第两百八十九章 建福利房
这块地好哇！
深海市更是不错，国内改革开放的窗口城市，未来的国际化大都市，没有谁比林峰更加清楚深海市未来的发展潜力。
凤凰市毕竟只是一座三、四线的内陆城市，发展潜力有限。
龙困浅滩的情况是不可能出现的，林峰早就想好了，雷火科技工业集团未来的发展重心在深海市。
当然也不可能放弃凤凰市和省城的产业，涡轴发动机和直升机的设计研发，生产制造等还是放在这两座城市。
深海市不错，这块地的位置更加不错，不但位于深海市的中心城区，繁华的商业区，更是两条主干大道的交汇处！
“无论如何，这块地都要拿下来！”
林峰心中做出了决定，然后拿起电话给林琼打了过去，“姐，传真我已经收到了，那块地确实不错，我很钟意它，什么时候开始公开拍卖呢？”
林琼道，“下周一公开拍卖。”
“姐，这块地无论如何也要帮我拍下来！”
“好的，没有问题，我亲自参加拍卖会，一定将这块地拍下来，你就等我的好消息吧。”
姐弟俩在电话中谈好了这件事情，放下电话之后，林峰稍微想了想，将梁跃南叫了过来。
“老板，您找我。”
林峰道，“下周一深海市有一个土地拍卖会，有一块商业用地必须要拿下来，这是那块地的资料，你到了深海市之后配合好我姐的工作……”
将事情简单的说了一遍，林峰将这份刚才收到的传真给了梁跃南。
看了一眼传真，见只是一块三、四十亩的商业用地，梁跃南根本就没有放在心上，觉得有十足的把握。
他可是雷火科技工业集团的财神爷，掌管着海量的资金，拍下这么一块地基本没有难度。
林峰也知道，不出意外的话，这块地将属于雷火科技工业集团。
因为它的位置太好，周一的拍卖会上可能很激烈，但再激烈又怎么样，以林峰的眼光看，再贵也不会贵到哪里去。
在后世，那里是世界著名的CDB商业区，各种甲级写字楼，各种大公司云集，寸土寸金，即使现在以比较贵的价格拍下来，未来也会增值起码数十倍，一样是大赚的。
位置这么好，面积三、四十亩，达到两万多平方米的的一块商业用地，林峰买下来准备干什么呢！
当然有大用处！
林峰有自己的想法。
现在的雷火科技工业集团也算是财大气粗，根本不缺钱，既然如此，那就在深海市的中心城区买一块地，建一栋摩天大楼怎么样呢。
未来的雷火科技工业集团总部肯定不会一直在凤凰市，这毕竟只是一座三、四线的城市，林峰有打算，准备未来将公司总部搬迁到诸如深海市这样的国际大都市。
原本也考虑将总部搬入帝都，魔都等大城市，但是距离太远，都在一千多公里之外，深海市距离近一些，仅仅数百公里。
未来高铁开通之后，从深海市到凤凰市只要两、三个小时，非常的方便。
既然如此，趁着现在地价还比较便宜赶紧买一块地，到了后世这样的地段寸土寸金，地价贵得离谱，关键不是你有钱就能买到的。
现在有这么好的一块地，这么好的一个机会摆在面前，肯定不能放过啊，将这块地买下来，然后建设一栋地标性建筑。
尽管在1994年国内还没有一栋像样的摩天大楼，后世鼎鼎大名的金茂大厦才刚刚开工建设，要到1997年才能封顶，一直到1999年才开始投入使用。
现在考虑地标性摩天大楼的建设似乎有一点早，但林峰已经不管这些了，趁着现在地价便宜，雷火科技工业集团手中有钱，将这块地买下来，然后开始摩天大楼的建设。
那里将会是雷火科技工业集团未来的总部，那这栋大楼不能太寒酸了，必须是深海市的地标性建筑。
林峰的脑海之中浮现出了后世鼎鼎大名的一栋栋摩天大楼，它们都是高达数百米，名气一个比一个大。
上面提到的金茂大厦已经不算什么，如632米的上海中心大夏、高600米的广州塔、596米的天津117大厦、592米的平安国际中心等等。
林峰心中想道，未来的雷火科技工业集团总部大厦，高度起码要在550米以上，最好是超过600米的高度。
梁跃南带着几人，按照林峰的吩咐去了深海市，配合林琼参加这次拍卖，对那一块地志在必得。
......
拍卖会要到下周一，也就是说起码要等拍卖会之后才会有消息。其实林峰也不怎么担心，这一块肯定将会属于自己的，只是在于价钱的高低而已。
不管价钱有多高，用后世的标准来评价的话，肯定还是白菜价，未来的增值空间起码数十倍，稳赚不赔的。
心中并没特别担心下周一将举行的拍卖会，林峰轻轻松松的到了雷火直升机设计所，主要看一看小威龙的设计收尾情况。
赵鸣志汇报道，“老板，再给我们一个星期，小威龙的设计全面完成。”
林峰道，“可以，设计完成之后你们自己内部组织一个设计评审，然后启动各零部件的全面生产制造。”
赵鸣志道，“老板，真的不进行关键零部件的设计验证，直接开始全面生产制造。”
林峰摆手道，“没有必要，小威龙的关键和重要零件和威龙重型武装直升机基本一致，只是尺寸小一点而已，进行零部件的设计验证纯属浪费时间。”
赵鸣志也知道这一点，只是多年的设计研发生涯根深蒂固，觉得不进行关键和重要零部件的设计验证心里总是有一点不踏实而已。
“好的老板，那我们就按照您的吩咐全面启动小威龙的生产制造。”赵鸣志道，“这样一来的话，估计一年左右，甚至连一年都不用，第一架小威龙就可以交付给用户了。”
林峰道，“提前交付，这是好事嘛，我想用户也乐于看到这样的情况。”
不管是瓦利德王子，还是艾曼王子，如果知道连一年的时间都不用第一架小威龙就能交付，他们估计会立刻跑过来，当面的问一问是否真的是这么一回事。
在雷火直升机设计所听了赵鸣志关于小威龙的设计收尾工作之后，林峰又去了生产制造现场，看了各零部件的生产制造情况。
下午时分，林峰才回到自己的办公室。
刚在办公室之中坐下来没有多久，何华敲门进来了。
“老板，您回来了。”
林峰点头道，“刚回来，去看了小威龙的设计收尾情况，以及各零部件的生产制造情况。”
两人聊了一会儿小威龙的情况，听闻不进行重要和关键零部件的设计验证，直接启动全面生产制造，何华只是感到有一点惊讶而已，反应过来之后，表示全力支持林峰的决定。
“何总，你特地过来找我，有什么事吗？”
“老板，还真有一件事情需要向你汇报，今天上午金煌地产的曹总找我，想和我们合作，其实主要目的就是想让我们的员工买他们的房子。”
这几年，随着雷火科技工业集团的高速发展，凤凰市的河西地区发展也非常的迅猛，不但新修建了几条主干街道，还开发了一个又一个的楼盘。
雷火科技工业集团的人有钱啊，尽管九十年代商品房还是一个比较新鲜的东西，真正的房地产开发商也不多，但这些开发商们目光狠毒，瞄准了大家口袋之中的钞票，已经在河西地区开发了好几个楼盘，其中有两、三个楼盘已经开始交房。
“具体怎么一回事，和我好好的说一说。”
何华将情况汇报了一遍，然后建议道，“为了提高员工们的福利，让大家努力为公司奋斗，我觉得可以出台一个政策，凡是购买商品房的员工公司给予一部分的补贴。”
林峰想了想之后摇了摇头，直接道，“补贴我们就不搞了，干脆这样，我们公司自己建房子，然后免费给员工们使用，当然，房子的所有权归公司。”
这个时候，商品房刚刚开始兴起，其中的利润是很大的，与其让开发商们赚钱，还不如自己建商品房，然后给员工们免费住，最多象征性的收一点物业管理费。
只要你一直是雷火科技工业集团的员工，那你就一直可以住到退休的那种。
这对吸引人才，稳定人才队伍有很大的好处。
关键是现在的土地便宜，林峰准备先在凤凰市搞试点，建一、两个员工住宅小区，让每一个员工都住上新房。
然后当然是深海市推广啊，可以在这座未来的国际化大都市名正言顺的圈地，建几个大型的，高档的员工住宅小区，过一、二十年之后，光地皮就值不少的钱。
对就这么干！
听了林峰的决定之后，何华几乎是举双手赞成，这可比补贴员工们买房还要好多了。
“老何，这件事情就交给你去办，速度要快，拿出方案之后给我过目。”
“好的，老板。”
何华高高兴兴的离开了，心中想道公司要给广大员工们建福利房，心中就一阵激荡。
消息一下子就在雷火科技工业集团内部传开了，住房是一个大问题，几乎所有人都在谈论这件事情。
“听说公司准备建福利房，然后免费给大家住！”
“真的呀，太好了！”
“我也听说了这件事情，千真万确，听说就建在公司附近，上下班非常方便的那种。”
“......”
不少人在谈论这件事情，尤其是那些计划买房子的员工们，一听说这件事情之后就高度关注起来。虽然福利待遇不错，收也比较高，但买一套房子还是有一点压力的。
如陈小满。
他是雷火航空发动机设计所的一名技术员，参加工作两年半，已经有了一定的积蓄，前两天还到河西某楼盘看了看，看中了一套七十多平方米的两居室，准备和他的女友商量一下，将房子买了将来结婚用。
他的女友也是大学生，集团公司总部的一名普通的管理人员，两人的钱买一套两居室的首付足够了。
只是陈小满听说了公司要建福利房的事情，立刻就放弃了自己买房的想法，省下这笔钱来干一点别的不更好吗。
何止是他有这样的想法，雷火科技工业集团原本不少人计划买房的，纷纷暂停了自己买房的想法，准备看一看公司接下来的操作。
杨文杰和马晓丽也是一样。
他们准备买一套大房子，两人结婚的时候买了一套两居室，马晓丽现在已经有喜，孩子出生之后，如果再接乡下的老人来带孩子，这套小两居室就显得有一点拥挤了。
“老公，公司真的准备建福利房，免费给大家住的那种吗？”
“应该是真的，听说老板亲自向何总交代了这项任务，尽快为大家建福利房。”
“老公，要不你打电话问一问何总。”
杨文杰现在也算是骨干中层，平时也和何华打交代，马晓丽动员他私底下问一问何总。
杨文杰道，“老婆，还不如你直接问一问潇潇。”
“对哦，可以问潇潇。”马晓丽眼睛一亮，马上给胡潇潇打电话。她们俩是好朋友，好闺蜜，并没有因为胡潇潇嫁给了林峰而关系疏远，相反，关系更加的亲密。
打电话询问一番之后，马晓丽明显的高兴起来，“老公，公司不但给员工们建福利房，而且每一个普通员工的面积是50平方米，像我们两人的话，如果合在一起，可以入住160平米的大四房。”
真的呀！
杨文杰惊喜无比，160平米的大四房，这是什么概念啊！
没有想到公司的手笔这么大！
......
周一。
林峰像往常一样上班，广大员工们都在谈论公司建福利房的事情他当然听说过了，心中想道，解决了大家的住房问题，一个个的都给我死心塌地的努力工作。
有了住房，即使只是凤凰市这样的三、四线城市，估计也一样能吸引大量的人才过来，位于省城的雷火直升机设计所和直升机制造厂对人才的吸引力那就更强了。
“咚、咚、咚！”
办公室的门外响起了敲门声，何华拿着新出来的福利房建设方案走了进来，这是大家周末加班弄出来的。
老板说了，这件事情速度要快，最好争取今年年底之前第一批员工入住新房，他就不敢有丝毫的怠慢。
“老板，初步方案已经弄好了，您过目。”
林峰接过这份方案认真的翻看了一遍，然后道，“总体来说不错，我只有几点小建议。”
这份方案清清楚楚，即将开建的福利房分为好几个户型，最小的是五十平方米的公寓，一间客厅，一间卧室，再包括厨房、卫生间和阳台。
麻雀虽小，五脏俱全。
这样的公寓适合单身员工居住。当然，如果是已经结婚的员工，将老婆孩子接过来也可以，只是拥挤了一些。
想要住更大的房子没有问题，还有八十多平米的两居室，两间卧室，一间客厅，一间餐厅，一样的有厨房、卫生间和厨房。
如果两口子都是雷火科技工业集团的员工，就算是最普通的员工，如都是一线工人，也可以入住八十多平方米的两居室。
再上面有一百二十多平方米的三室两厅的房子，两个卫生间，两个大阳台，入住这样的房子，那住房条件在整个凤凰市算是超过了七、八成的人。
但要入住这样的房子，那会需要有一定的职级，不是想入住就能入住的。
最大的是一百六十多平米的四室两厅的房子。
能入住多大的房子直接和职务，职称等挂钩，职务越高，职称越高，可以入住的房子就越大。
林峰道，“给一个年限，普通员工工作满五年之后，也可以申请入住八十多平米的两居室，另外，有中级职称，普通工人有技师等级证书的也可以。”
稍微想了想之后，林峰道，“再增加两百平的大房子，供公司的中层管理者，或者是技术专家入住。”
何华微微一惊！
两百平方米的房子，那该有多大啊，他虽然是雷火科技工业集团的高层，但目前的住房也没有这么大。
林峰又道，“再建一些别墅，公司高层统统住别墅，不管是公寓还是别墅，全部精装修，装修的漂亮一点，质量好一点。”
“我给你批一个亿用来给大家建福利房，总之，标准要高一点，不用建楼梯房，全部建电梯房，一定要是花园式小区……”
林峰交代了一番。
走出办公室的时候，何华脑袋还有一点晕，老板的手笔太大了，直接拿出一个亿给大家建福利房。
一个亿啊！
在1994年，一个亿绝对是一个天文般的数字！
目送何华离开之后，林峰心中想道，先在凤凰市和省城推广福利房，然后在深海市也这么操作。
正在想着这些事情，林峰放在办公桌上的大哥大响了起来！
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