第256章 第二百五十六章 我全要了
湖畔湾作为景大房地产在s市主打的房子, 无论是房子的质量，装修, 还是小区的环境, 以及物业管理。
那都是顶顶的好。
只是，因为景大房地产高估了阳城的消费水平。才会开盘就受挫。
售楼部距离湖畔湾小区并不远，驾车也就只有几分钟的路程。
因为主打的是绿色生态园区。
所以, 湖畔湾虽然也是在镇面上。
但是并不是在中心，而是靠近镇面的边缘一些。
虽然是靠近了边缘, 但是距离学校和医院都是非常近的。
地理位置非常优越。
再加上, 正在筹建的幼儿园以及大型商场, 所以，价格才会过万。
张磊和余燕两人, 带着秋水等人，走进了小区。
一边走还一边给秋水等人介绍小区的各种配套设施。
大约在小区里, 简单地逛了一圈后。
众人才坐着电梯, 上到了秋水选中的那栋楼的第八层。
湖畔湾一共有五栋高级商品住宅。
每一栋楼, 有38层。
每一层，又有好几套大小不一的房子。
房子都是精装修的房子，并没有毛坯房。
高级商品住宅和别墅区是分开的。
别墅区的房子，都是偏向现代样式的楼房。
两个小区，只相隔了一栋墙。
每一栋楼，都有4台电梯。
秋水选中的这栋楼, 8楼的房子, 都没有卖出去。因为这栋楼房的位置好，所以价格相对于其它4栋楼房的价格要相对高一些。
另外4栋的倒是基本卖出去了。
毕竟华国人还是很喜欢8这个数字的。
张磊和余燕, 带着秋水等人把几套房子都看了一遍。
几套房子, 有三室两厅的, 还有是两室两厅的。
装修风格基本都一样。
秋水问楼羽辰，“你觉得怎么样？”
“还算可以，就是小了点。”楼羽辰刚才也简单地查看了一下房子的结构，和装修之类。
发现都还不错。
只是，因为他之前住的地方，基本都比这里要好。
和秋水在一起之后，那住的地方，更是无比的高级和宽敞。
所以，现在的这些面积不大的商品房，已经入不了他的眼了。
他能给出还算可以的评价，已经算是非常不错了。
“嗯，确实是小了点。”秋水也赞同楼羽辰的说法。
可能真的是习惯了大房子。这突然看到这些小房子。就觉得有些狭窄的感觉。
相对比起来，秋水感觉，还不如五叔公村子自己建的那房子。
最起码还有个院子。
不过，现在的房子基本都是这样的。
如果要大面积的话，要么买大平层，要么就买别墅。
“小？”秋栓子夸张道：“秋水哥，这里都138平米了。而且还是使用面积，没有任何的公摊。已经是非常大的了。”
湖畔湾的房子，都是没有公摊面积的。这个算是主打之一。
这个要是放在大城市。这房子肯定早已经抢光了。
可惜了，优势这么好的楼盘，放在阳城。也只能是搁浅了。
秋水见秋栓子，似乎很满意的样子，问道：“你喜欢？”
“这么好的房子，当然喜欢了。”秋栓子很是诚实道，随后又有些不好意思地挠挠头，“就是这价格太贵了。”
一旁的张磊听了秋栓子的这话，立刻道：“先生，虽然我们这里的价格是偏贵一些。但是这里地理条件好啊。你们瞧瞧，我们小区的后面，还有一大块的地皮呢，阳城的镇面，基本都是老房子了。兴许以后，阳城的镇中心会搬迁到这边来。”
“怎么可能，我们阳城镇面的房子虽然是有些老了，但是要搬迁，也是基本不可能的事情。那工程量太大了，花费也是一大笔钱。我们都是阳城本地人，你们可忽悠不了我们。”
秋栓子也算是出来工作几年了。对于镇面的事情还是算比较了解的。
然而，张磊的一番话，却突然让秋水脑海中，闪过一个灵光。
心中突然有了一个念头。
反正这钱也是要花的了，多花一些，他也承担得起。
而且，有些钱，最好就要花在有价值的地方上。
想到这里，秋水看向了五叔公。
“五叔公，你觉得这房子怎么样？”
五叔公见秋水问自己的意见，也实话实说，“房子是不错，交通也便利。但是就像栓子说的，这价格有些过高了。”
这八楼的房子居然要一万三一平方。实在是太高了。
听到五叔公也在说价格过高的问题，张磊和余燕两人心里顿时苦笑。
是又无奈，又无能为力。
毕竟，价格太高，房子再好，也没用。
张磊和余燕，此时心里已经不抱什么希望了。
想着，今天可能又要白跑了。
“那如果让五叔公你搬来这里住，五叔公你觉得怎么样？”秋水笑着问五叔公。
五叔公被秋水这话，问得愣住了。
“让我搬来这里住？”五叔公以为秋水是想要买这里的房子，但是又担心他买了房子后。出去工作了。房子没人看管。
所以，想要让他来住在这里，帮忙看管一下房子。
五叔公道：“如果你真的想买，我可以让栓子给你看管一下就好。反正他也在镇上工作。我这腿脚不好，来镇上不方便。而且，我在村子里，也住习惯了。村子里还有不少的庄稼，需要看着。”
虽然这镇上的房子是漂亮，但是，五叔公还是喜欢住在村子里。
尽管村子里的那些人总是冷眼冷语的。
但是，毕竟在村子里，也住了几十年了。
人老了，就念旧。
而且，秋水的房子，他怎么好意思住。
这当然是不行的。
听了五叔公的这些话，秋水了然地点点头。
既然五叔公不想在这里住，他也不勉强。
那就按照之前想要的计划做吧，
张磊和余燕听了秋水和五叔公的话后，瞬间又在心里燃气了一丝希望。
听秋水的口气，是想要买这房子了。
秋大庆见秋水没有说完，犹豫了一下，道：“小三子，你要是不放心，到时候我可以一周过来两次看看。我爸年纪也大了，确实不太方便。”
秋水笑道：“主要我是怕你一个人，忙不过来。”
秋大庆疑惑道：“看个房子，一个人不就够了？”
“我可没说只买一套房子。”秋水转身对张磊和余燕道：“你们现在这个小区楼盘，还有多少套房子？”
“呃……一共还有七百多套。”张磊有些不好意思道。
“虽然房子买得不多，但是绝对不是质量问题。只是价格问题。”
余燕脸一红，她都不好意思说，从开盘到现在。他们湖畔湾的房子，就只卖出去了三十六套。
整个高档小区，一共有七百六十多套房子。
开盘都大半年了，却只买出去了三十六套。说出去都丢人。
余燕和张磊都以为秋水这是想要打探一下行情，然后压价。
但是这事情是瞒不住的，两人也没打算瞒着秋水。
所以，余燕就实话实说了。
七百多套吗？这里的房子楼层越高，装修就越好。价格也就越贵。
秋水大约算了一下，买房子加上纳税的钱，一共不会超过三十个亿。
三十个亿，买下一个小区，似乎很值得。
所以，秋水对两人道：“好，那剩下的房子，我全都要了。”
张磊和余燕两人猛地瞪大了双眼，一脸的难以置信。
五叔公他们三人听了秋水的话，也是一脸的震惊万分。
楼羽辰却面不改色，仿佛秋水说的话，并没有什么好惊讶一样。
确实也没什么好惊讶的。
不就是一个普通小区的房子而已。
相对比秋水为围棋俱乐部，花巨资买下辉煌大厦一个楼层。这个买下一个小区，也就显得一般般了。
不是什么大事。
况且，今天和秋水一起去祭拜了秋水的养父母。
秋水的心情肯定是不太好的。
现在想要花钱买点东西，那也是很正常的事情。
“秋先生……您刚才说什么？”
张磊咽了咽口水，他是出现了幻听吗？
他好像听秋水说，他想要把剩下的房子都包圆了。
“我说，你们这里剩下的房子，我全都要了。”秋水好笑道：“怎么，我说的话，这么难理解？”
秋水说这话，说得无比轻松，仿佛他要买的，不是房子，是路边的大白菜一样。
“不不不。”
“理解，我们理解。”
张磊和余燕又是摆手，又是点头的。
整个人都有些懵逼加茫然。
“秋先生，您没开玩笑吧？”张磊有些不确定道：“您要买下我们小区里所有的房子，可是要花很多钱的。”
张磊都有些怀疑今天是不是愚人节了。
但是这寒冷的天气，却在清楚地告诉他，现在已经是入冬的季节了。距离愚人节已经过去好几个月了。
秋栓子也以为秋水是在开玩笑，所以忍不住道：“哈哈，秋水哥，你这玩笑不太好笑啊！”
五叔公无奈道：“小三子，你要是不喜欢，那就不要好了。和两个年轻人，说声抱歉就行。不要乱开玩笑。”
“是啊，小三子，没事。不喜欢，我们可以到别的地方再看看。”秋大庆也以为秋水是在开玩笑。
然而，秋水却用无比认真的语气，对他们道：“我可没有开玩笑。”
“秋……秋水哥，你不会是认真的吧？”秋栓子看着秋水，真的不像是在开玩笑的样子。
秋水点头道：“对啊，再认真不过了。”
“秋先生，这事情，真的不能开玩笑啊。我们会当真的。”余燕哭笑不得道。
秋水也不和他们废话了，直接从口袋里掏出了一张卡，对余燕两人道：“如果你们的刷卡机，能够一次性刷几十个亿的话，我现在就可以立刻付款。”
余燕和张磊两人瞳孔紧缩。
售楼部里。
秋月看着秋水他们离开，已经一个多小时了，还没有回来。
对身边的同事道：“这么久都没有回来，张磊和余燕那两个蠢货，不会又被骗去请客吃饭了吧？”
“应该不会啊？”一名女销售道：“他们都被骗了一次了，不会这么蠢地再上当吧？”
另外一名男销售道：“难说，他们两个也不过才大学毕业的，还单纯得很。”
另外一名看上了秋月的男销售，讨好地对秋月道：“月姐都已经告诫过他们两个了。他们两个不听，就算再次被骗了，也是活该。”
秋月的嘴角止不住地上扬，“可不是，这好言难劝该死的鬼啊！”
“不好，经理回来了。”
当一道穿着蓝色西装，身材微胖的身影出现在门口的时候，所有人都打起了十二分的精神来。
湖畔湾售楼部的经理，名叫张鸿礼。
张鸿礼，今年四十五岁，是被景大房地产公司，派来负责湖畔湾这个项目的经理。
今天售楼部这边的网络有点问题，而他又需要向总公司那边汇报这一个月的销售情况。
所以，只能回去住的地方。
等到和总公司那边汇报完，这个月销售的情况之后，他立刻赶回了售楼部这边。
最近，因为售楼部这边的销售已经得知了他们要被调回原来地方的消息，所以有些散漫了下来。
张鸿礼怕自己如果不盯着的话，那些心都已经开始飞了的销售们，会闯祸。
他也是要被调回总公司的。
所以，绝对不能够在最后关头，出什么差错。
张鸿礼虽然是京都张家的人，但是也只不过是张家旁系那边的人。
要不然，也不可能成为这个销售项目的负责人。
张鸿礼走进售楼部之后，看到了聚在一起的秋月等人，脸立刻就拉了下来。然后走到了秋月等人的面前。
“这里是工作的地方，不是咖啡厅奶茶店。现在也是上班时间，公司请你们来，不是让你们站在这里聊天的。”
张鸿礼看着眼前这一群，散漫的销售，气不打一处来。
紧接着又是一顿批得秋月等人狗血零头，秋月等人纷纷认错之后，张鸿礼的火气才稍微地降下去了一些。
突然，张鸿礼发现了什么，皱起了眉头，“张磊和余燕呢？怎么没看到他们两个？”
售楼部这边的人，就这么一些，少了两个人，张鸿礼才是能够看得出来的。
况且，张磊和余燕是他们这两个月来，唯二新招进来的实习销售。
一名销售解释道：“哦，他们带着客户去看房子了。”
秋月直接道：“什么客户，只不过是想要来蹭吃蹭喝的人罢了。经理，那几个人我都认识，是我们村里的人。出了名的穷。不可能买得起这里的房子。我都告诉张磊和余燕不要理会他们了，但是他们两个还是一意孤行，非要浪费时间，去陪他们看房子。”
刚才张磊和余燕没有听她的话。
他们两个宁愿去相信那些穷鬼，也不愿意相信她。让秋月觉得很没面子。
所以现在经理来了，秋月就迫不及待地想要告他们两个的状。
张鸿礼听了她的话，脸色确实是不好看了起来。
就在秋月以为张鸿礼就准备骂张磊和余燕的时候。
张鸿礼却直接朝着她开喷。
“秋月，你是没脑子吗？你把我们这里当什么了？当你家了？”
“我们这里是售楼部，只要有客人进来，我们就必须接待好。不管他们能不能买得起房子。都是我们的贵客。”
“现在你居然说不要理会我们的贵客？就算是公司的总裁和董事长们都不敢这么做。我就说怎么这楼盘的销售情况越来越差了。原来是有你们这些胆大包天的蛀虫。”
张鸿礼不但把秋月给骂了，还把其他的那些销售都给一起骂了。
张鸿礼冷冷一笑，看着秋月等人，“你们以为你们就要调回原来的地方了，就高枕无忧了？我告诉你们，刚才我接到了总公司那边的命令。湖畔湾的房子，什么时候销售过半了，你们就什么时候可以离开。如果在过年前，还不能完成销售指标。你们就等着开除吧。”
“什么？”
张鸿礼这话一出，所有人顿时惊慌失措起来。
销售过半才能够回去原来的地方？
要不然就要被开除？
秋月难以置信道：“这怎么可以，我们可都是金牌销售啊。”
“呵，金牌销售？开盘到现在，十几个人，才卖出了三十六套房子的金牌销售？”
张鸿礼冷嘲热讽道：“像你们这些所谓的金牌销售，我们公司每年都有一大打。只要总公司需要，多得是金牌销售送上门来。”
所有的销售顿时脸色苍白。
景大房地产公司，可是华国排名前五的房地产公司。像这种大公司，想要金牌销售，还真是再容易不过的事情。
而且，他们能够成为金牌销售，除了个人能力不错外，更多的，也是依靠了公司的品牌能力。
原本他们都准备好了，随时回去了。现在张鸿礼出去开个视频会议回来。居然直接说如果销售不及格，就准备裁员。
这还得了？
他们可是好不容易才混到了金牌销售这个位置。
如果就这么被公司开除了，确实可以得到一笔遣散费。
但是被公司开除的销售，其它的那些大公司也是不会要的。
这也就意味着，他们一旦公司开除了，就等于会被房地产公司拉入黑名单。
这是绝对不可以的。
“现在知道怕了？刚才不是还说着接待那些没钱买房子的客人浪费时间吗？”张鸿礼看着眼前这些脸色苍白的销售们，心里是大大地出了一口气。
这次和总公司那边视频开会，虽然总公司那边确实说了要裁员的事情。但是却只是说，要裁掉那些没有能力的销售人员。
销售过半的任务，也不是强迫性的。只是让尽力而为。
毕竟总公司那边也知道这边的情况。
但是，张鸿礼当然不可能和秋月她们说出真实的情况。
如果说出真实的情况，她们只会更加的散漫，更加的浑水摸鱼。
门口一阵汽车引擎的声音响起，三辆车子停在了门口。
张鸿礼听到动静之后，转身一看，只见透明玻璃门外，张磊和余燕两人正恭恭敬敬地带着一群人走了进来。
因为距离远，张鸿礼也没看清楚那些人的样子。
张磊和余燕两人走进来后，远远就看到了张鸿礼。毕竟他的身影太好认了。
但是却没有立刻上来打招呼。而是露着谄媚的笑容，将那一群人请进了经理办公室。
张鸿礼看到这一幕之后，微微挑眉。
他不是怪张磊和余燕将客人带进他的办公室。
而是一般的客人，是没有资格被请进他的办公室的。
随后，张磊屁颠屁颠地拿着茶壶从办公室里跑了出来。
而余燕从办公室里跑出来后，激动万分地朝着想张鸿礼跑了过来。
“经理，快，快来。”
张鸿礼看到余燕边跑边大声说话的样子，批评道：“余燕，公司不能大声喧哗的规定你是忘记了吗？”
“不是……呼呼……”余燕大口大口地喘了一口大气之后，道：“经理，大买卖，大买卖。”
余燕此时哪里还顾得上什么公司规定，她只知道，这次她要发了，张磊也要发了。
只要这次的房子卖出去，那么她和张磊，就发了。这辈子都不用愁了。
“什么大买卖？”余燕和张磊是张鸿礼亲自面试招进来的。他觉得两人也不是那种轻浮的人。怎么今天这么毛毛躁躁的？
“五……”余燕伸出了五根手指，话还没有说完，张鸿礼就瞪大了双眼道：“那些人要买五套房子？”
“不是。”余燕摆摆手。
张鸿礼顿时失望了，那些人该不会是要买那些五十多平米的小两居室吧？
如果是那样的话，余燕两人就过了。
张鸿礼身后的那些销售，也抱着和张鸿礼一样的想法。
秋月直接嘲笑了起来，“我说余燕，你和张磊是不是兴奋傻了？五十多平米的小两居室，也算是大买卖？还一群人都请进了经理办公室。你们这也太过了。”
刚才被张鸿礼臭骂了一顿的秋月，现在想要从让经理把怒火转移到余燕和张磊这两个蠢货的身上。
“不是五十平米的房子。”余燕激动万分道：“是五栋，五栋。秋先生说，他要把我们五栋剩下的所有房子，都买了。”
“什么？”张鸿礼张大了嘴巴。
“什么？”秋月等人也瞪圆了双眼。
“不可能。就秋水那些穷鬼，怎么可能买下那么多的房子。他们连一套都买不起。”秋月不相信余燕所说地话。
她双手抱胸，冷笑道：“余燕，拜托你们撒谎的时候也过过脑子，再把话说出口好吗？”
“就是，还五栋楼，秋月刚才说了，他们连五个平都买不起。”
“这也太好笑了，这些鬼话你们两个也相信，余燕，你和张磊的脑子呢？”
其他的销售们纷纷嘲笑起余燕来。
张鸿礼虽然也觉得余燕可能被人开了玩笑，但是看到秋月等人不但没有丝毫同事间的友爱。
反而这群人工作散漫的，还联合起来，挤兑余燕和张磊这两个认真工作的。
顿时张鸿礼觉得刚才自己所说的那些话，应该向总部那边提议一下了。
这些所谓的金牌销售，已经把心都养大了。在他的面前，都敢这么挤兑余燕，更不用说在背后了。
向这种情况，张鸿礼是最讨厌的。
余燕急了，对张鸿礼道：“不是的，秋水先生他真的要买下五栋楼的房子。经理，是真的。他说只要我们的刷卡机没问题，可以随时刷卡。”
“余燕啊，你这孩子，这话怎么能信呢？他估计就是在和你开个玩笑而已。”
张鸿礼哭笑不得，然后，他的表情突然僵住了。
随后想到了什么，猛地一把抓住了余燕的手臂，大声质问道：“你刚才说，要买房子的人，名字叫什么？”
“秋水，秋天的秋，雨水的水。”余燕有些懵了，她不知道经理为什么突然这么激动。
“秋水？我的嘛耶，秋少？”张鸿礼浑身一个激灵，整个人猛得原地跳起，一把拉住余燕，就快步往他办公室走去。
留下了十几名销售，现在原地，你看看我，我看看你。一脸的疑惑。
秋月听到张鸿礼刚才喊的那一句秋水，忍不住皱起眉头？
秋少？经理怎么会喊秋水秋少？
该不会是认错人了吧？
不行，她可不能让经理。被那个克父克母的秋水给骗了。
想到这里，秋月也连忙跟了上去。
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