第96章 府城买下庄子
余婉问道:“刘掌柜手里有些什么样的庄子?”
“噗”,刘掌柜一口喷出嘴里的茶。
“什么,什么,刚刚她说庄子,不是宅子?”刘掌柜心里喊着。
他怎么也没有想到这小姑娘要庄子。
余婉与吴掌柜奇怪的看着刘掌柜,她就问个庄子,有什么问题?
余婉:“刘掌柜你这……”
刘掌柜立刻擦掉嘴上的水,还好他头偏了下,全喷在地上了。
他连忙摆摆手:“没,没事儿,刚刚喝急了。庄子大小远近都有,只是都不靠水源。”
这时候想卖有水源的也不现实,这个余婉不抱希望,她问:“有靠近大山的么?不介大小”。
刘掌柜想想道:“有有有,城南外十里处就有一座大庄子,面积有五千亩。背靠大青山腰腹,可惜的是没有水源。”
“然后是离城南出去二十里的样子,有上阳村,村里的财主有个庄子,大概两千亩的样子。城西的庄子更多,大的一万亩,小到几百亩。城北和城东少点,那里基本都是村子……”
余婉听了刘掌柜介绍后,她想着城南的那个庄子最合她的心意,靠山。
城西的那一万亩的庄子够大,她也中意。
“刘掌柜,这天还早,要不我们去看看先,还有这些庄子的价格你没有说”。
刘掌柜见余婉想看庄子,他倒是乐意,他说:“这些庄子价格都在五两和六两之间,看庄子嘛,现在就可以看的”。
“这么便宜吗?”余婉心道,她还以为府城的庄子肯定贵呢。
刘掌柜似乎看出余婉的心思,他道:“府城的庄子离水源有几十里,完全靠天吃饭,挖的井早也干了”。
其实刘掌柜有点舍不得这些庄子,待大旱过后,这些庄子随便哪一个卖十两银子一亩,抢着要呢。
只是谁也不知道这旱情持续到什么时候,有人买还是卖了的好,压在手里,那全是银子。
“哦”,余婉明白了。
刘掌柜叫来小厮,“你在店铺里看着,我带余姑娘去看看庄子”。
那小厮点头,于是四人出得牙行,坐上马车驶出城外。
刘掌柜按余婉的意思,看了城南的庄子与城西的庄子。
回到牙行时,未时差不多快过了,大家饿得前胸贴后背。
还好带来的另外四人还打了包回来,他们四人将就吃了。
吃过饭,三人坐下,宗政依然站在余婉身后。
“余姑娘,你看中哪里的庄子?”刘掌柜问道,他见当时余婉特意转了转城南的庄子,估计她看中了那个。
余婉在想着的是,如果将她看过的庄子都买下。基本每个庄子都有田有地,那插秧是个大工程,田里都干裂了,需得先泡田。地里都好说,将地翻出来便可以种。
余婉想想,等旱情过后,庄子这个价也买不来。工程量大就买人,所以她还是先将这些庄子都买下,毕竟都可以种稻子的。
“刘掌柜,城南那个五千亩的和城西那个一万亩的大庄子,另外旁边那个三千亩的,暂时买这三个庄子吧”。
刘掌柜一听,还是被余婉的大手笔惊了一下。
“好好好,那我这就去办理,一共一万八千亩,你挑的三个庄子都是六两银子一亩,一共十万零八千两银子。余姑娘不买宅子?还有这么大的庄子,肯定需要会庄把式的人,我这儿都有,不过我可以做主送一百人给余姑娘”。
余婉点点头道:“那敢情好,人我肯定要的,先给我挑两百人吧,另外挑三个庄头,十个会洗衣做饭的,会缝缝补补的。宅子嘛,如果有合适的也可以买一栋。”
刘掌柜心里巨喜,他还真是小看了余婉。
他起身拿出记事簿翻了好一会儿,说:“在城东有一栋五进院,四进院和三进院,是最近卖出的,原先住的都是官家的人”。
“价格怎么样?”
刘掌柜:“五进院五千两,四进院四千两,三进的三千两”。
“呵呵,刘掌柜你这价格倒挺干脆的。”
刘掌柜嘿嘿笑几声,当时定价他也觉得搞笑。
“呵呵,那余姑娘要不去看看?”
余婉摇摇头,都是人家才住过的,又是在东城。她没有住过府城,也知道,那是有权有势的人家住的。
何况她只是在这里有个落脚的地方就行,这里有三个庄子,以后肯定会常往来。
“看就不用看了,就那个四进院吧,刚好,一会帮我挑几个人在宅子里打理的。”
“好好好,那我先将人叫出来余姑娘先挑”。
他又看了下沙露,这会儿耽误了不少时间,就是去府衙办理过户也没有人了。
他道:“这下府衙的人已经下衙了,我们明天去吧”。
刘掌柜很给吴掌柜脸色,让他帮忙到后院将人叫出来。
要挑两百多人,一时半会儿也挑不完。
余婉和宗政跟着两个掌柜到了后院,她见这后院好大,容几百人完全没有问题。
已经有人出来了,她给宗政说:“宗叔,这挑人的事情就交给你了”。
宗政点点头道:“好的四小姐”,挑人这事主子都交给了他,这说明主子是信任他的啊。
于是宗政尽心尽责的挑好每一个人,绝不要那不踏实的人。
他知道主子的一些不可说的事情,挑的人肯定不能要心思不正,嘴碎的人。
那坏了主子的事情,那事情就大条了。
足足挑了一个时辰,宗政才挑好二百二十人。
刘掌柜站得腿都酸了,脸也笑木了,这是他当掌柜以来,第一次遇到挑人这么这么仔细的人。
余婉全程在旁边背着手,笑眯眯的看着宗政挑。
宗政确实很用心,每个人他都会询问一番,尤其是三个庄头和宅子上的人,他特别的仔细。
余婉心里默默的给宗政点个赞,这样有能力又忠心的管家,真的是她的运气能遇上。
“四小姐,选好了,您还有什么需要问的没有”?
余婉满意的点点头:“宗叔做事我很放心,做的很好,就这些人吧”。
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