第147章 租铺
147租铺
中世纪早期也有城镇,但并不多见，佛伦萨算是比较知名的羊毛贸易中心城邦，但它仍然受王权和领主的控制，并不是一座拥有自治权的自由城邦。
达伦和贝克骑士次日一早,分别只带了两位随从和一辆马车,轻车简行地驶入通往佛伦萨城的大道上。
佛伦萨城距离纽克镇只有不到两公里的路程,他们很快就到达了城门外，等待着守门兵的检查。
通往城门外的主干道路上,牛车、驴车满载着货物,熙熙攘攘,这些大部分都是准备输送给佛伦萨集市、工匠铺和店铺、居民等地方的物品。
达伦环顾四周,注意到车子上多是载着水果、蔬菜、麦子豆子等食物原料,还有农夫赶着长大的的猪、羊排队，有些车子上放满了木头，桶里装着从多恩河里刚捞出的活鱼,另外还有一些提供给工匠铺的原材料，远方商队带过来贩卖的货物等。
达伦假装热络地凑到贩卖肉食的小贩当中，和他们交谈起来，跟他们打听城里的物价,等知道了猪肉、羊肉和鱼肉的行情后，贵宾通道那里，也轮到他们这支队伍检查通关文件--“安全通行证”,很快，他们就进入了城中。
佛伦萨城论面积只能算是中等城市，但人口密度比一般的城市都大,劳动分工更专门化,但工种更偏向羊毛、羊皮的再加工等。
尽管眼下城里正在戒严,但是城里居民的生活并没有受到太大的影响，尤其是今天还是十天一次的集市日，远方的商队络绎不绝地涌进来，在集市广场上支起帐篷摆摊，里面来自戈利王国的锡制品、欧萨北部的亚麻布、还有分别来自各地的盐、葡萄酒、香料、蜜蜡、染料和明矾等商品，这让城内显得更加的繁华了。
达伦和两位护卫队员走在地面压实了的街道上，心里觉得既好奇又新鲜，昨天经过纽克镇的时候，就已经觉得那里很热闹了，没想到佛伦萨城更加繁华。
这里的自由人的脸色饱满，身上穿着都很好，有很多看起来像是老爷的人，更是穿着鲜艳的外袍，街道边有个衣着光鲜的卷发少年一手拿着酥软的白面包，另一只手拿着冒着油光的烤小鸡，左一口右一口的，吃得嘴巴油光发亮，看着周围的人十分羡慕。
“这边是集市大街，你们只需要跟吏员支付一些费用，就可以在这边摆摊卖货。”贝克骑士跟达伦他们说：“平时，你们的货物可以在店铺里售卖，集市日的时候，这里反而比店铺街更繁华一点。”
达伦看了看此时的集市，十分赞同地点了点头。
“看那边，就是那两栋气派的建筑。”贝克骑士向他们介绍道：“那里是市政厅和城邦法庭，如果发生纠纷，都是去法庭里解决的。”
“走这边。”贝克骑士带他们转了街道，进了俗称酒馆街的巷子里，这里开了大大小小的酒馆和餐馆，有只卖酒和简单食物的酒馆，也有持有“住家证明”，可以招待客人住宿的酒馆，还有专门做饭食生意的餐馆。
贝克骑士经常在佛伦萨城贩卖货物，对城里的街道也是很熟悉，关系网也多，昨天就是他跟那些本地商人打听到，这边有家不大不小的酒馆要转手。
酒馆街在西城，这边周围多是店铺和工匠铺，不处于城中心位置，但客流量还是可以的。
达伦昨天也听到拉德温酒馆的夫妇说，这间酒馆原来主要招待客人喝麦酒，每天也提供一些麦粥或者黑面包、蔬菜之类的简单饭食，因为没有拿到“住家证明”，它不是住家酒馆，收入就比住家酒馆要少一些，好在老板会酿麦酒，店里主要商品可以自给自足，店铺又是自家的，所以收益也不算太差。
可惜前阵子，酒馆里有几个客人喝醉了发酒疯斗殴，不但伤到了顾客，老板去拉架反而被打死了，而他的妻子又个性老实，没有做生意的头脑，也不会丈夫酿麦酒的手艺，加上两个孩子又都还小，全家都支撑不起店铺生意，所以酒馆老板娘最后决定带着孩子回去城外的村庄老家生活，城里的酒馆就准备租出去补贴家里。
中世纪的人也没有说铺子死了人就晦气的说法，所以酒馆老板娘放出消息后，来问的人的确不少，他们几乎都是想在这边开酒馆的，但他们一听年租和条件，就打了退堂鼓。
一是因为酒馆的年租金一年就要10个银币，二是老板娘要求租客一次性付完两年租金，一共20个银币。
佛伦萨城确实繁华，但也算不上是寸金寸土，需要出租的那间酒馆位置不在城中心，却要一次给两年租金，租店成本一下子就高不少了，它最大优点也就是面积还行，虽然比不上“住家酒馆”，但还有个阁楼可以做宿舍。如果换成城中心相等面积的店铺，年租金也就在12~15个银币左右，而且还是一年一给，或者是一年两给，客流量也多很多，这样现金流才回流得快。
“达伦，西城这里的住户大多数都是本地的商户和匠人，会去酒馆喝酒的顾客大多数都是这里附近的店铺老板、匠人和学徒。”贝克骑士跟他分析酒馆还没租出去的原因。
酒馆街的档次不高也不低，而且整条街那么多酒馆餐馆，想继续开酒馆的话，竞争力也大，那些想租酒馆的中小商人一听要一次□□完两年房租，开店成本变高了，觉得不划算，都纷纷在观望，至于那些做大买卖的商人，又看不上这种规格和位置的店铺，导致这家酒馆到现在都没有卖出去。
达伦听了贝克骑士的话，心里暗自思索几番，才对他说道：“如果我们在酒馆街卖豆瓣酱，这对我们来说反而是件好事。”豆瓣酱的价钱中等，附近的商家和匠人每个月的收益不低，可以说这都是他们的潜在客人，加上周围有那么多的酒馆、餐馆，豆瓣酱的味道和品质并不差，价钱也比香料低，要是在这里开店，还会怕豆瓣酱卖不好吗？
“托您的福，我们昨晚卖出了不少豆瓣酱，还接下了很多订单，一年10个银币，这个价钱虽然有点高，但我相信乔里老爷也会接受的。”达伦这样说道。
依照他来看，这家酒馆就很不错，租金虽然不低，但是这个位置对他们来说非常难得。
“既然你想好了，等会儿看过酒馆后，我相信你很容易就能做出正确的决定。”贝克骑士带他们边走边说，很快就到了酒馆街，一间间酒馆餐馆开在一起看得他们目不暇接。
“就是这里了。”贝克骑士停下脚步说道。
达伦抬眼望去，发现那是一间石砖砌成的小酒馆，外墙有些斑驳掉色，大门是敞开的，看上去倒是很厚实，这时老板娘见有人站在门口，就知道他们是过来看店铺的，连忙招呼他们进来。
达伦和贝克骑士带着随从走进去，看见里面还算干净，大厅里面的桌椅都已经清空了，大厅左边有一个仓库，右边是厨房，旁边还有一个窄小的木楼梯连着二楼，二楼就是个不大不小的阁楼。
“先生们，铺子我已经打扫过了，你们觉得怎么样？”老板娘试探地问道。
贝克骑士看向达伦。
达伦点点头，“这里还可以，我决定租下来。”
“那个年租金是10枚硬币一年，我要求一次付完两年的年租，一共20枚银币。”老板娘鼓着勇气说道。这笔钱币，她要在村庄里买自由地耕种，还要翻盖木屋，加上她们母子三人两年的生活费，所以一点也不能少。
达伦点点头，“可以。”
确定下来后，老板娘和达伦他们前往市政厅找吏员签下店铺租赁契约，为此，达伦又付了10个铜币的手续费。
拿到店铺钥匙后，达伦就让其中一位随从回去拉德温酒馆通知一下比尔，叫他带领第一组的队员们到集市大街上摆摊卖草帽草席，这些草编制品库存很多，而且制作周期快，价格又比灯芯草编制品低，能卖出多少就是多少，也不用说限购多少。
“好了，快到中午了，我们先去填饱肚子。”贝克骑士说道：“下午还要去附近的教堂拜访牧师老爷，还要去一趟行会会馆拜访会长，如果能跟香料行会搭上关系，你们的豆瓣酱就不会只是在佛伦萨这里售卖了，不过那个大鼻子可不是个让人容易相处的家伙。”
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