第一千四百二十一章 建议
赵巧云摇摇头道：“汉长安那边本来就定位不高，以后地价也上不去，我倒建议大量入手西南区的房宅。”
西南区包括永和坊、永平坊、永安坊、常安坊、通邑坊等五个坊，是京兆最大的贫民区，占据了京兆城一成的土地。
西南区绝大部分都是官府的土地，所以陈庆就考虑开发汉长安城旧地，大量修建官方廉租房，把西南区的土地置换出来。
吕绣点点头，她取过一份报纸，翻到最后一版，这一版通篇都是各种广告。
“这里有，出售永和坊三亩大院，一千贯，亩价才三百贯，比较城外还要便宜，恐怕是城内最便宜的地价了。”
赵巧云笑道：“永和坊的房子再便宜也没有人要，以后就不一定了，我们可以投，还是老规矩，每人出一万贯，交给师父去操作。”
她们不缺钱，只是投资找个乐子，更重要是陈庆不准她们多投，要是投下几十万贯，那就是利用内幕消息操控地价了，会引起百姓不满。
吕绣欣然同意，对门口的侍女道：“去把姑奶奶请来，说我有要事找她。”
不多时，李清照匆匆赶来笑道：“是不是又有什么好机会？”
“师父，坐下说话！”
吕绣让师父坐下，她和赵巧云坐在另一边，她铺开一张地图，指着汉长安城道：“这边师父熟悉吗？”
“我去看过，都剩下残垣断壁了。”
李清照叹口气，“西风冷照，汉家残阙，终被风吹雨打去。”
吕绣低声道：“昨晚王爷告诉我，他在考虑把匠作监和军器监的工坊都迁过去，还有三万户工匠也一并迁，但还多出不少土地，他想把西南区置换出来。”
李清照反应极快，眉毛一挑道：“那西南五坊的地价要大涨了，那可是京兆地价最便宜的地方，我记得亩价才两三百。”
李清照曾经穷困潦倒，但这些年她捣腾房子发了大财，她对地价十分熟悉。
赵巧云有些担忧道：“但那边好像都是官地，买不到的。”
“不完全是，永和坊基本上都不是官地，可以投资永和坊的土地，你们不好出面，这事就交给我了，我开了一家李记庄宅田亩牙行，让他们去永和坊开一家牙行，专门收购房地，这样就不会被人留意。”
吕绣又道：“但我们每人只能出一万贯钱，一共六万贯。”
“差不多了，我再出四万贯，凑成十万贯，就算均价三百贯一亩，也能买三百亩土地了。”
三人又商议一下细节，李清照说干就干，立刻出门去找她的李记牙行了，要牙行去永和坊挂牌开分行。
吕绣则去找几个姐妹商议投资的事情。
........
下午，陈庆回到府中，先来到自己书房，他一般都在自己的内书房休息，别看府宅这么大，真正属于他的地方，就这座占地三亩的书房院子，有长廊，水池、花园，还有就是这座三层楼的书房。
这是他的精神世界，在这里他完全放松，明年搬去雍王宫，整个布局也和这里差不多，但要大得多，他书房就变成占地十亩了。
这时，外面传来脚步声，陈庆的思路收回来，太熟悉的声音，妻子吕绣来了，她快一年没有来自己的书房，今天必然有事，陈庆立刻猜到，应该和汉长安城有关，昨晚自己告诉了她，这个赚钱机会她们肯定不会放过。
陈庆并不反对家里的妻妾去投资赚钱，她们在家里无聊，找点事给她们做做，她们的生活也有了乐趣。
更重要是，她们联合对外投资，有着共同的目标，彼此关系就会很和谐，整天没事干才会内斗。
门开了，果然是妻子吕绣端茶进来，“娘子怎么亲自端茶来了？”
“我给丈夫端茶送水，不是应该的吗？”
吕绣嫣然一笑，把茶盏放在桌上，坐在一旁道：“两个小家伙的千里眼是夫君给她们的？”
陈庆点点头，从抽屉里取出一支更大的长条盒子笑道：“这是新的，比之前那个要好得多，之前的就给孩子们当玩具吧！”
“这个很贵重吧！”吕绣轻轻抚摸着这支包着小羊羔皮，做工异常精致的千里眼问道。
陈庆点点头，有些遗憾道：“我原本想让它变得廉价些，但发现办不到，还是必须用最纯净的水晶来制作，不光材料十分昂贵，工艺也要求极高，一般的工匠做不出来，必须是最顶级的磨镜大匠才能把它一点点磨出来，二十名工匠整整做了一个月，才磨出十支，但关键还是材料，材料剩下不多了，最多还能再造十支，你说贵不贵？”
“这样就真的很昂贵了，比土地贵多了！”吕绣很自然地扯出了今晚的话题。
陈庆微微笑道：“你们是想投资汉长安城？”
吕绣摇摇头，“我们想投西南区，由师父安排牙人去收购土地，我们每人投一万贯，师父投四万贯，一共十万贯本钱。”
陈庆竖起大拇指赞道：“很有眼光，西南区土地的价格最低了。”
“还是要感谢夫君给我们泄露了西南区的商机？”
“我？”
陈庆愕然，“我只是说要开发汉长安城，没有提到西南区啊！”
“其实夫君说了，你说开发汉长安城的投入太大，得多修一些出租给底层百姓的住房，用城内土地把投资收回来，除了西南区，哪里还能满足这个条件呢？”
陈庆点点赞道：“很聪明，确实如此，我是考虑把西南区的土地置换出来，卖土地平衡开支。”
“那夫君能不能给个建议，我们买永和坊的土地，还是常安坊的土地？”
下午师父告诉她，这两个坊都有大量的私人房子出售，这些房宅主人都想趁着郊外的地价便宜，赶紧卖掉房宅买郊外的土地，贫民区的地价一万年都不会涨，有钱人谁会住贫民区？但郊外的地价却一年比一年高，机会很多，可她们的十万贯只能选择一个坊。
陈庆想了想笑道：“其实这两个坊都可以，但如果我投资房产，我肯定会选常安坊的土地。”
“为什么？”
“因为常安坊有漕河经过，有钱人都喜欢自己有个私人码头。”
“可师父说.....”
吕绣迟疑道：“那边河水很脏很臭，很恶心！”
陈庆叹口气道：“那是因为贫民区的缘故，以后他们都搬走了，水是活的，自然就会变清，不用担心。”
“好吧！我回去和大家商量一下。”
陈庆又笑着提醒道：“尽量这两天就下手，再过几天，我开发汉长城的方案就会提交给内政堂，消息就会传出去，那时很多人都能猜到贫民区会搬走。”
“我知道了，我去给师父说！”
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