第119章 群众利益就是一切
白林虎看着陈健：“这不正是你们全力控制，不希望开发区变成1个房地产热点吗？”
陈健说道：“不同的时间，不同的阶段，不同的情况，要选择不同的发展方式。
我们的开发区启动的时候，没有先例，没有对比，可以相对自由的发展。
我们害怕房地产过热，想要发展高科技产业和高端制造业，所以有计划的进行了控制。
现在江城市北部开发区的问题。
是要快速追赶，缩短跟泽水县开发区之间的距离。
要最快的做出成绩，就要抓短期内最大的增长点，也就是地产，包括商业地产和住宅区。
其实抓地产，也有很多门道。
通过高端地产，带动本地地产发展。
带动本地商业设施的建设，形成商业集群，也是1条不错的道路。
让开发区核心位置，成为真正的商业中心。
只要形成规模效应，也能体现出足够的价值。”
白林虎听着陈健的话，默默思索。
陈健说道：“其实先抓房地产，不是说就不抓其他方面的建设。
打响第1炮，回笼资金之后，以搞房地产的热情和效率，组织各个产业园区的发展，这叫以快带慢。
在协同发展相对困难的情况下，这种模式是比较合理的。”
白林虎问道：“我们江城市和泽水县的合作，你准备以怎样的方式进行？”
陈健说道：“田常务的意思，我们成立1个两区域合作协调小组，我来担任组长，进行1些合作方面的设计。”
白林虎点点头：“这个提法我赞成。我花了3十亿，她怎么也要拿出1点诚意。”
陈健说道：“至于开发区合作。
我觉得可以在对方的开发区互相派遣1个办公室，派人列席对方开发区的会议。
毕竟大家现在是互相投资关系。
可以通过这个架构，在对方的开发区发挥作用。”
白林虎站起来，在房间里走动：“说到底，还是要你帮忙推动江城市北部开发区建设。
单单1个办公室，强度太低了，不妥。”
他背着手思索：“合作协调小组的副组长，我派蓝若晴给你当副组长。
她不需要做什么具体的工作。
主要是提升你的权威，帮你压制那些不和谐的声音。”
陈健惊讶看着白林虎，又听白林虎说道：“北部开发区的决策，由协调小组指导，开发区管委会负责实施。
这样的话，你的设计才能毫无阻碍的变成现实！
不过现在不能提这个，我怕田书慧又小里小气，跟我闹意见。
等到协调小组成立，正式开始工作的时候。
我再跟下面说，让他们按照你的指挥棒来操作！”
陈健担心说道：“白市长，这任务太重了，我感觉有点承担不起~”
白林虎霸道说道：“承担不起不行啊，你必须要有担当。
我做这么大的动作，有必须做出姿态的考虑。
更大的目标，就是让你给我出谋划策，让开发区的工作上1个台阶。
开发区的现状，明显不行啊！
如果不快马加鞭，用非常手段，我怕到最后交个烂尾项目，不好向市里，不好向省里交代！
我要是学田书慧都学不好。
那我有什么资格，做江城市的常务副市长！”
陈健沉默，然后点头说道：“既然白市长看重，我就勉为其难，帮忙做点事情。
具体实施方面，还是要开发区团队抓起来。
我提出目标和要求，然后由开发区的人去做事。”
白林虎点头：“可以，就这样操作。
我知道你泽水县还有1大摊子事，后面省内其他市县过来参观学习，也都是繁忙的工作。
而且1些需要推动的工作，你也要盯。
这个田书慧，真是个田扒皮，用人用到了极致！”
这些话，陈健没法接。
他只好说道：“这次考察之后，应该对江城市北部开发区1班人有足够的触动。
其实我们的开发区，也没有什么超过别人的神奇之处。
只是每个人都提高了自己的工作节奏，工作状态饱满，发挥了自己的主观能动性。”
白林虎点头：“回去以后，我要让开发区管委会1班人，展开讨论。
看看他们的工作作风，跟泽水县开发区到底差在哪里，该怎么改进。
他们没有高瞻远瞩的高度，总要有做事的能力吧！”
第2天1整天，参观考察都是在开发区进行。
参观考察团在cbd中心、高端住宅开发区考察，了解当初立项的细节。
又来到原田镇的还迁小区，参观村民自发集资参与的商务服务区，了解这种新的发展模式。
此时的还迁小区，还在紧张建设中。
但是配套的商业服务区，已经提前封顶、交付使用。
cbd商务中心，高端住宅区、还迁小区的建设，如火如荼。
蔡富田不等不靠不要，自谋出路。
他根据开发区涌现出的商机，在商业服务区启动了配餐中心，向各个建筑工地提供快餐盒饭服务。
配餐中心积极和工地联系，提供了丰富的菜单和不同价格的配餐。
经过1段时间的运作，现在配餐中心已经颇有规模。
他们为各个建筑工地每天3顿、提供两千套配餐，主动取得了最大1块配餐市场！
原田镇的宾馆、旅社经过改造后，能为前来务工的建筑工人，提供廉价又舒适的长租服务。
每天有热水供应，有人帮忙收拾房间。
而且价格亲民，吸引了很多建筑工人的视线。
单单原田镇1个镇政府所在地，已经吸纳了3分之1的务工人员住宿。
这样的举措，不但为工地解决了员工住宿的难题，同时也为自己增加了收入！
参观了几座家庭旅馆，白林虎感慨说道：“这叫什么，政府指导、群众唱戏。
把自发的行动，变成自觉的规划。
发现每1个商机，把它做成1个双赢的项目。
有了这1份敏锐的商业感知力，开发区不成功都难！”
江城市开发区的工作人员，虚心受教，拿着小本记下自己的心得感受。
实实在在的工作摆在这里，胜过纸上的千言万语。
别人能够做出的工作，自己为什么想都没有想过？
1天的考察，主要考察开发区在建工程的施工和效率，以及基层干部的工作状态。
江城市开发区的干部惊讶发现。
开发区各个层次的基层干部，都处于1种快速运作的状态。
他们忙碌而不忙乱，都在围绕着1个中心点在旋转。
那就是，给群众创造更多的致富机会！
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