第52章 常务的家务事
陈健细细思索整个开发区规划流程。
对于开发区来说，第1项任务，就是把开发区的第1笔开发资金搞到手。
按照田书慧的指示，这也是开发区投资公司的第1项任务。
但是在向银行贷款之外，还要对资金的长期滚动投入，有1个整体的规划。
而整个开发区项目的启动点和输血站，就是位于开发区黄金位置的高端房地产区块。
这个区块紧邻未来的cbd区域，距离高铁站十分钟车程，是未来的黄金住宅地段。
如果在这里规划实施房地产项目。
通过房地产行业高投入、快速滚动的原则，很快就能筹集到1大笔资金，用以支援未来其他区块的建设和发展！
但是房地产行业，又是最难搞的行业。
到时候是自营开发，还是出售土地，或者合资运作，都是需要审慎讨论的课题。
不动产项目，1旦启动、就是几十年的使用周期。
后续的经营管理，城市配套设施，医院学校，消费购物，都要有1个整体的规划。
这个区块，就是需要最先考虑和落实的项目！
关于cbd（中心商务区）的建设，往往会引入目前国内外成熟的商业中心项目，作为项目的运营商。
运营商的选择，至关重要。
如果1个项目运营失败，或许就会严重影响城市的商业形象，造成有形无形的重大资产损失。
还有开发区内的道路规划，高科技产业区的招商引资，工业区的产业迁移，以及涉及到的拆迁问题，还迁问题。
所有事情汇总到1起，让陈健这样的智者，都皱起了眉头！
每天白天，陈健忙着日常的工作。
下班以后，他干完每天必做的工作，才能安心坐到桌边，仔细研究开发区项目的推动流程。
3天时间，1眨眼就已经过去。
到了周5下班之后，陈健拿着自己的开发区行事日程，来找田书慧讨论。
田书慧接过陈健的工作方案，细细翻看起来。
陈健的方案，林林总总十几页，涉及到开发区建设方方面面的细节。
田书慧和陈健详细讨论，1直到晚上十点多，才讨论了整体方案的不到3分之1！
田书慧说道：“事情太多了，周1之前必须讨论清楚。
明天我们继续加班干吧，你辛苦1下。”
陈健说道：“我无所谓，在宿舍呆着也没有什么意思。
不过常务你，怎么都要维护1下家庭生活吧~”
陈健知道，田书慧结婚差不多十年，有1个上小学的小孩。
她的老公是省建筑学院的副教授，硕士生导师，妥妥的高级人才。
县里的工作繁忙，平时很少能够顾及到家里。
好在建筑学院就在隔壁市，距离泽水县也就是1个多小时的车程。
田书慧周6周日，还能享受两天正常的家庭生活。
田书慧看着陈健，叹了1口气：“唉，我是个家庭生活的失败者。
我的工作强度，你已经知道了。
现在还好，你帮我分担了1部分工作压力。
之前的几年，我每年都见不上我女儿几次！
现在她跟我1点都不亲，看见我就像1个陌生人！”
陈健理解点头：“干工作，就是要牺牲1些个人的利益。
现在这个大时代，逼着我们上快车道。
我们如果不快马加鞭冲在最前面，丧失了发展的大好良机，我们就是全县人民的罪人！
将来提起我们的时候，老百姓会怎么评价？
好在我现在1人吃饱全家不饿，可以塌下心来做事。
我给你多分担1点，你有空多照顾1下家里，以免后院起火！”
田书慧1声叹息：“起火是必然的，就看是烧成灰烬，还是留下框架，继续坚持。
这么看起来，你不找对象，也有更多的考虑。
这算是你为我做出的牺牲，我会记得你的好处。”
陈健说道：“也不能这么说，你又是为了谁，谁来记得你的好处？
我们做了这份工作，就要对得起上级的信任，和人民的期待！”
田书慧点点头：“你这么想，我就放心了。”
她指了指桌上的方案：“你让我去照顾家庭，那这个方案怎么办？
周1的时候开发区就要挂牌了，我拿什么去跟1帮人做交代？
总不能让他们等在那里，等着我们讨论行动计划！”
陈健说道：“这样吧，你明天回家，后天过来、我们在周日讨论方案。
不管怎么样，你都能休息1天！”
田书慧点点头：“不错，暖男。越跟你相处，越能感觉到你优秀的品质！”
陈健笑道：“你不要再夸我了，再夸我会骄傲！
你明天回家，我正好可以留出1天时间，把这个方案在细细的捋1遍，把每1个细节都想清楚！”
田书慧说道：“适可而止，恰如其分。
有些东西，只能在工作过程中，不断的建立和完善。
很多早期的规划，都会有不少的变动和更改。
不要想得太多了，只要想好该想的那部分就好！”
当下陈健离开，回去休息。
田书慧当晚还在县里住宿，第2天上午才自己开车，返回了家里。
1天的时间很快过去。
周日上午，陈健还在办公室做事，田书慧走到门口敲敲门扇：“我回来了，我们继续吧！”
陈健带着方案，来到田书慧办公室。
两人坐在桌边，接着周5谈过的方案，开始了进1步的探讨。
普通人，买1座房子、装修、入住，已经耗费很多精力。
田书慧和陈健两个，要从无到有建立1个开发区，还要把开发区变成全县经济增长的引擎。
这里面涉及到的方方面面，多如牛毛，令人头疼。
可是现在把后面会遇到的问题尽可能想清楚，总比遇到事情毫无打算，从1片空白去重新构思，要好上百倍！
到了后来，两人索性脱离具体方案，天马行空开始聊天。
从规划方案的实施，到开发区对原生态环境的保护。
从开发区建设要以民为本、控制房价，到招商引资、降低政府风险。
天南地北的神聊1通，两人都有1种痛快淋漓的感觉！
夜幕降临，明天又是新的开始。
田书慧感慨说道：“明天，注定载入泽水县史册。
希望在接下来的时间，我们能够把设想变为现实，推动泽水县的发展，构建宏伟蓝图！”
陈健笑道：“1定可以的。其实我们考虑的，都是各种困难和突发状况。
不要忘了，很多时候我们会遇到幸运的事情，能减轻我们的压力！
有泽水县几十万群众的支持，有上级的指导和爱护，我已经预感到，我们的事业肯定成功！”
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