第835章 购房政策
城建局城管科又叫城市综合治理办公室，两块牌子一套人马，一共也就是七八个人。
他们这间办公室不大，是个直筒子，前后一共隔出来三间带着一个厕所，最里面一间是休息室，里面摆着几张上下床。
外面一间进门就是办事员的地方，中间是正副科长。
这个时候城管连车都没有，都是自带二八杠，公私全靠它。
这个张建国科长连自行车都不会骑，去哪全靠腿儿。
这个到是没有什么可奇怪的，原来那会儿自行车是大件，不是谁都能买得起，九十年代以前城建又不吃香，没啥油水。
还有一些人是天赋不行，天生就骑不了这东西，怎么练都不行。
张爸张妈就都骑不了。
到了张铁军这里，白天可以，晚上骑了就得摔，眼睛看不清就掌握不了平衡，特别羡慕那些大半夜骑着车嗷嗷冲的。
李树生直愣愣的进里面看了一圈儿，把城管这几个人弄的莫名其妙的站在那看着他。
这是他们的工作，张铁军也不好阻止，就直接喊人：“张哥，忙不忙？”
张科长明显是没大记得住张铁军，这都好几年了，但是他认识姜指导，笑着迎出来和姜指导握手，打量着张铁军：“有点面熟。”
一天来他这办事儿的人多了，叫的比这亲热的大有人在。
“张科长，我问你一下，”姜指导可不等张科长和张铁军套话，直接问：“这边这门市是谁在管？是你们还是区里？”
“你们要用啊？”
“打听打听。”
“区里，我们哪有那权力？我到是想管。房产所那边负责，得找他们申请。”
“他们卖不？”
“那就不知道了，具体的还不是得问那边儿，咱和人家也搭嘎不上啊，我们这用房都得求着人家。”
“那行，那你忙吧，我去那边问问。”
姜指导拽着张铁军从城管科出来，到了门口小声说：“我找我们局长过去，你看中哪个了？”
张铁军扭头往那边看了看：“要不就第一个吧？方便点儿，完了能不能给我弄个车库用？”
“小事儿。要不到局里坐坐呗？我们局长也挺想见你的。方便不？”
“到是没啥不方便的，”张铁军搓了搓头发，看了姜指导一眼：“我和他不熟，也有点够不着，不像咱们原来就处的不错。”
“你还怕他求你干什么呀？”
“那到不是。行吧，走吧，过去坐会儿。”
张铁军看了看车里，徐熙凤抱着孩子往这边看着呢，算了，正好让大姨姐认识认识这些人，以后也方便。
回到车里，张铁军给姜指导介绍了一下徐熙凤：“这是我大姨姐，亲的，买这个房子就是给她住，以后你多关照点。
姐，这是安全科姜科长，你叫声姜哥。”
徐熙凤没有和这些官员打交道的经验，略微有点紧张，冲姜指导笑了笑：“姜哥。”
姜指导掏了张名片递给徐熙凤：“你是铁军的姐姐，那就是我妹妹，以后有什么事儿就给我打电话，别和我客气。”
徐熙凤看了看张铁军，接过名片，张铁军说：“听他的，不用和他客气，以后有事儿尽管找他就行。”
七十来米，一脚油就到了，停到正门口。
这边的办公楼都是那种老式的砖混楼，大门在正中间，门口有个能停车的雨搭伸出来。
雨搭外侧的两根柱子上都挂着大牌子，左侧是本市矿区公安局，右侧是本市矿区建设局，进了大门正对着就是楼梯。
门内的两侧分别是两个局的传达室，和所有办公楼一样阴阴暗暗的，到是凉快。
张铁军抱着小丫蛋儿，四个人上楼直接来到局长办公室，这回姜指导就正规了，敲了敲门，听到声音了才推门进来。
“局长，铁军来了。”
“哎呀，欢迎欢迎，欢迎领导过来视察。”分局的局长也姓李，笑的像弥勒佛似的跑步过来和张铁军握手。
张铁军两辈子和他都不熟。上辈子到是认识魏政委，这辈子没接触过。
虽然不熟，还是知道一些的，平时这个人那是相当严肃，架子有点大，从来没想到过他还有这么一面儿。这笑的。
张铁军伸手和李局长握了握：“不好意思啊，一点私事儿，打扰了。”
“不打扰不打扰，请坐，请坐，我给您泡茶。”
“不用这么客气，我和姜哥是好朋友，咱们都是自己人。”
“对对对，自己人，自己人。”李局长手脚麻利的沏茶：“我就是有点激动，您可是咱们区走出去的大人物，真没想到还能来我这儿。”
“谈不上，我就是个当兵的。”张铁军看了姜指导一眼。赶紧呐，这特么好尴尬。
姜指导咳了一声：“那个，局长，铁军想要买一套咱们区政府门口那个门市，给……这是铁军的大姨姐，给她们用，我和房产所那边不熟。”
“你好你好。”李局长伸手和徐熙凤握了握：“咱们这就认识了，以后有事儿直接来找我。门市是吧？我来办我来办。”
张铁军感觉两只脚都在要鞋里抠出来两套三室一厅了。
徐熙凤也挺激动的，张铁军这边是妹夫嘛，官再大好像也没啥感觉，但是这可是公安局长啊，这大人物平时想见都见不着，就别说这么热情了。
小丫蛋儿搂着张铁军的脖子，悄悄看着李局长，在张铁军耳边小声说：“他，他都出汗了。”
这孩子，这屋里就这么几个人，听的清清楚楚的。
李局长哈哈笑了两声，抹了抹头发：“有点儿紧张，孩子都看出来了。我打个电话。”大抵也是有那么一点不好意思的，多少感觉自己有点失态。
公安局长的面子就够大了，一个电话，就把区房产所的所长叫了过来。
这个房产所（有的地方叫房管局，房管所）和城建没有任何关系，是区政府组成部门，和区公安局都是一级局，科级单位。
不过公安局长一般会高配，是副处级，而且公安是强力暴力机关，地位上也要高一些。
零三年以后，公安局长开始由政法委书记或者常委副区（市）长兼任，更是成为了绝对的领导层。
不过到了一零年，因为代表们的强烈呼吁，政法委书记和常委不再兼任公安局长，改为由政府副职兼任了。
“老栾，咱们大门口那一排门市是你们管着吧？”
李局长也没给张铁军他们介绍，直接把栾所长让到办公桌那边坐，给递了根烟。
“昂，怎么了？你们要用？”
“买的话得多少钱？”
“没听说要卖呀？那是区里的房产。你要嘎哈？”
“我买一套，亲戚要用，你就说多少钱就行了。必须的，你也实在点，我差你个人情。”
“这个我可做不了主，要是住房还行，这门市也太明晃晃的了，一共就这么几间，你可别难为我。要不你找区长说说。”
“你别和我扯犊子，我差你个人情好使不？”
“……好使。老李你这真有点难为人了，门口一共就特么九个门面，你知道多少人盯着不？这个口子我敢开呀？”
“这事儿必须得办。”李局长敲了敲桌面：“没什么余地，你就说多少钱就行了，我一分不少交给你，谁要是问你就往我这推。”
“真格的呀？”
“真格的，马上办手续，现在就要。以后有事你吱一声我保证到，随时随地。”
“区长要问呢？”
“我和他说，你先把事儿办了。别特么以为我不知道，供销社那五百多平你给谁了？怎么的我没他好使啊？”
“行，你们都是爷，特么的都知道挤兑我，我是特么一个也不敢得罪。看中哪个了？”
姜指导站在一边，接话：“最把头道口那个。”
栾所长扭头看了看姜指导：“小姜你没开玩笑吧？真敢说，哪个大要哪个呗？城管和水利都是一套割开的。”
那一排门面这会儿空的都还没分割，面积都不小，最大的就是一号和三号，都有接近两百平。
“你就说多少钱吧。”李局长说：“就这个了，里面东西全不？”
“那还有啥全不全的？厨房厕所都有，我还给你摆上家具呀？”
“那就这个了，小姜你和老栾去办手续，办好了多少钱我给你送过来，保证一分钱不差你的。”
“那，”栾所长犹豫了一下：“就按通知走啊？”
李局长看了看姜指导，姜指导点了点头。他知道张铁军不差钱，主要是效率，那一万两万的讲不讲也没啥意思，还差人情。
“行，那就按通知走，该怎么的咱就怎么的，行吧？”
“行呗，你都这么说了，我还能说啥？”栾所长相当无耐：“我给你按住宅，我也就这么大能量了，咱这是新房，折旧的话你也别提。”
九四年，国家下发了一个关于出售公有住房的通知，鼓励，半强制的要求各地区向职工出售公有住房。
出售公有住房的数量不能低于当地每年分配住房的百分之三十，价格可以按照当地职工家庭收入情况灵活制定。
高收入家庭按照当地房屋原价，中、低收入家庭可以按照建筑成本价。可以给予适当的优惠和补贴。免税。
这个高收入的标准在辽东是每年家庭总收入两万元，这会儿基本上没有多少职工能达到。
这会儿还有折旧费，按每年百分之二计算。就是按房龄每年递减成交价格的百分之二。三十年减免最高是百分之二十。
如果购房者一次性以现金支付房款的，根据现行的政策性贷款利率与银行存款利率差给予适当的付款折扣。
辽东是一次性折扣百分之二十。。
如果分期付款的，五年内不得出售，出租。
反正这么杂七杂八的一路算下来，张铁军挑的这个小两百平的门市房只需要支付六万七千块。
到是还有一些优惠补贴什么的，硬要是弄也不是不行，但是那弄就有点过于不要脸了。张铁军必竟不是地方干部，真是做不到。
就这政策，就问你歪瑞不歪瑞？哈拉少不哈拉少？真的是相当人性化，真心实意的为老百姓考虑的周到又细致。
徐熙凤没带身份证，但这不是问题，这不就坐在公安局里嘛，直接调个户籍档案就行了，小姜和栾所长去办手续。
这个手续就相当简单，去房产所填几张表，栾所长给开个房产证公章一盖就搞定。
张铁军直接给李局长扔了十万块钱，不能让人家白帮这个忙，也是不欠人情的意思。
情分是情分，人情是人情，这个是必须分清楚的。
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