第三百四十六章 和黄大赚

　　第二天，林佰诚让成宇峰安排团队跟亨利·凯撒克他们进行谈判。

　　林佰诚把他的大致想法告诉给了成宇峰，具体的谈判交给他们，最后再由他过目，决定要不要进行交易。

　　把事情交给成宇峰他们去处理，林佰诚本人则是带着保镖跟大眼睛美女关佳慧游玩去了。

　　虽然62年出生的关佳慧才16岁，但林佰诚又不是现在就要做什么，完全可以先培养感情嘛，偶尔亲亲嘴或是抱抱摸摸很正常。

　　亨利·凯撒克等人已经不准备再拖延下去了，因此双方的谈判当天就出现了成果，在咨询过林佰诚后，当天就决定了下来。

　　和记黄埔将回购的3520万股股票以每股50港币的价格出售给亨利·凯撒克他们，合计17.6亿港币。这笔款项亨利·凯撒克他们先行支付10亿港币，剩余7.6亿港币以其它公司的股份和地产作为抵押，不过却是价值9亿港币的股份和地产抵押7.6亿港币。

　　而这未支付的7.6亿港币，必须在一个月内完成支付，否则抵押的价值9亿港币的股份和地产就归属于和记黄埔公司，等于一个月没还钱就让和记黄埔赚到1.4亿港币。

　　不过想也知道不可能，就算是想办法从银行贷款，亨利·凯撒克等人也会将7.6亿港币还给和记黄埔公司。

　　今天只是口头谈妥，明天会在和记黄埔进行正式正规的交易。

　　而在明天进行正式交易之前，港府会将地铁所经过的旺角站附近的一块土地以低于实际出售价3亿港币的价格出售给和记黄埔公司，等这里的交易完成后，和记黄埔和空方才会进行交易。

　　12月11日，星期一。

　　早上十点，港府将旺角一块75万呎的商业用地以每呎1100港币的价格出售给和记黄埔公司，合计8.25亿港币。

　　旺角位于九龙中部，交通发达，人流量众多，是有名的购物中心，这里的地价虽然没有中环上环这些地方贵，却也不便宜，平均每呎价格在1000港币以上，一些中心地区的地价更是超出了1300港币每呎。

　　这里说的是地价而不是房价，房价每呎反而只要300到400港币左右，根据地段不同会有一些上浮下降。

　　之所以房价比地价更便宜，那是因为出售的土地只计算表面积，没有算你盖几层高，因此盖好的房子面积肯定比土地面积要来得多，所以房价反而要比地价更便宜。

　　港府出售给和记黄埔的地块因为临近地铁会通过的旺角站，所以每呎价格实际上已经涨到了1500港币，但港府却以最近土地拍卖不理想为由，打折以1100港币每呎的价格出售给和记黄埔，便宜了3亿港币。

　　8.25亿港币的成交价，和记黄埔公司只要先行支付两成的定金就可以了，余款可以宽限一个月的时间。其实就是可以等做空的英资家族把钱还给和记黄埔之后，和记黄埔再把钱支付给港府。

　　在和记黄埔从港府那里把地买下之后，和记黄埔又和以亨利·凯撒克为代表的空方英资家族签订了股份转让合同，将和记黄埔持有的3520万股本公司股票以每股50港币的价格转让给亨利·凯撒克他们。

　　这次交易涉及的资金高达17.6亿港币，按照昨天口头谈妥的，先行支付10亿港币，剩余7.6亿港币则以相应股份和地产作为抵押。

　　因为昨天已经谈妥的关系，所以双方确认合同以及抵押物价值没有问题后，就各自在合同上签字。

　　十点半多一些，双方完成交易，股票完成转让，资金也完成了支付，抵押物暂时归属于和记黄埔公司。

　　一完成交易，和记黄埔就对外发布了公告，股价是涨是跌就由市场自己决定了。

　　这次的交易，和记黄埔可以说大赚了一笔。回购3520万股股票，和记黄埔花了8亿港币，却卖出17.6亿港币，等于获利9.6亿港币，这还没算拍下的土地获利的3亿港币。

　　土地交易获利的3亿港币是不能明着公布的，但懂的人都懂，能够看出和记黄埔在这次的土地交易中实打实的获利3亿港币。

　　和记黄埔对外发布的公告对股市的影响很大，原本在震荡的股价立马出现了巨大振幅，一会大幅度下杀，一会大幅度的拉升，市场中的资金出现分歧，做多看空都有。

　　这很正常，和记黄埔表面上毕竟是以50港币每股的价格将股票卖给空方，而现如今的股价是57港币多一些，进行对标的话，现在股价应该跌到50港币去才对，这是看空理由。

　　但是，空方从和记黄埔那里买下了大量股票，说明空方认输了，而空方还缺两千万股左右的股票，必须继续买入，而大量买入会拉升股价，能想到这些的资金当然就看多了。

　　十一点之后，多空分歧出现了结果，由多方获胜，股价拉升突破了60港币。

　　市场更多的资金选择做多，除了空方有可能从股市买入大量股票这个原因外，还因为和记黄埔将回购的股票卖出后，获利近10亿港币，而时间过去还不到一个月。

　　10亿港币的获利，对于市值高达两百多亿港币的和记黄埔来说也不是笔小数目，足够和记黄埔正常情况下赚好几年了，市场中的大量资金自然有理由做多，把和记黄埔的股价拉了上去。

　　空方暂时没有在60港币这个价位打压股价，也没有从股市买入股票，还差两千一百多万股的空方，去找了比尔·哈维斯他们再次谈判，想要以50港币每股的价格买下差的股票。

　　亨利·凯撒克他们表示，他们已经从和记黄埔买到了大量股票，如今差的并不多，和记黄埔卖给他们的价格是50港币每股，要是比尔·哈维斯他们不以这个价格卖给他们的话，他们将会找林佰诚以及其它持股人购买股票。等他们不再需要股票后，和记黄埔的股价必然大跌，到时比尔·哈维斯他们手上的股票就不值50港币这么多了。

　　比尔·哈维斯他们没有理会亨利·凯撒克他们的忽悠，只是表示他们卖出的价格绝对不会低于股票的实时股价，有林佰诚嘱咐，他们绝对不可能将股票低价卖出。


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