第四百九十九章 和黄贷款，沈粥怀疑（二合一）
汇丰银行。
和记黄埔的大班韦理在这天同成宇峰一起上门拜访汇丰的大班沈粥。
这次的拜访是事先联系过的，因此沈粥在办公室亲自招待两人。
三人先是一番客套，然后韦理和成宇峰两人才道明来意。
“和记黄埔想要贷款一笔资金？”
得知和记黄埔要向汇丰贷款一笔资金，沈粥不由有些意外。
“是的。”
韦理点头道：“公司目前需要一笔资金，和黄跟汇丰多有合作，所以我们最先想到了汇丰，还希望沈大班能够在利息方面给予一定优惠。”
“汇丰给和黄的利息一向都是最低的。”
沈粥说了句，然后问道：“不知这次和黄需要贷款多少资金？”
“一亿美元！”
韦理出声说道。
“贷款需要的是美元吗？”
沈粥闻言心中一动，美元和港币的汇率是1:4.2左右，企业的大额贷款一般是整数，要么4亿港币要么5亿港币，很少会贷款4.2亿港币这样的数目，因此他才有这么一问。
韦理点头：“是的，需要美元。”
沈粥问道：“一亿美元可不是小数目，恕我好奇，不知和黄的这笔资金准备拿去做什么？”
韦理出声解答：“倒也没什么不能说的，和黄在美国有一笔投资需要资金，加上准备在那边开辟市场，所以才需要大笔资金。”
“投资？是什么投资啊？”
沈粥再次询问，心中却不免有点怀疑。
“是参与到一家企业的融资，以及公司的业务经营。”
这次出声回答的却是成宇峰。
“是这样啊？看来和黄的生意现在是做的越来越大了。”
沈粥打了个哈哈，没有再多问，而是道：“一亿美元毕竟不是小数目，我这边需要开会商量一下，银行毕竟不是我一个人说了算，同时和黄也要准备好对应价值的抵押物才行。开会商议需要一点时间，但我会尽快给两位答复。”
韦理出声说道：“和黄已经准备好了抵押物，这点沈大班不用担心。”
沈粥对着两人道：“和黄目前不算物业投资的二十多亿港币贷款，其余贷款加起来也有将近二十亿港币了，算上目前要贷款的一亿美元，那就是高达二十多亿港币。以和黄当前五十多亿港币的净资产来算，差不多40%的负债率已经不低了，这必然会影响到和黄今后的贷款。”
“和黄的负债率虽然高，但盈利能力也不差。”
韦理回了句，说道：“目前香江的房地产价格正在不断走高，而和黄的主营业务之一就是房地产，房地产价格走高让和黄受益匪浅。再有就是沈大班刚才说的物业投资那块，和黄去年九月份投资的二十多亿港币物业，按照如今的物业价格来计算，已经增值了将近50%，资产增值了10亿港币左右。”
“一旦有需要，和黄可以选择卖掉这些投资的物业，这样不仅能够为和黄带来一笔巨额的利润，还能降低和黄的资产负债率，可以说一举两得。”
韦理说的有关和记黄埔在物业的投资，这对外界来说不是秘密，特别是负责给出大部分贷款的汇丰，所以韦理才没有心理压力的直接说了出来。
沈粥微笑着说道：“对于和黄的还债能力，汇丰从来不怀疑，要是今后和黄还有贷款需求的话，汇丰随时都会敞开大门。”
“感谢汇丰对和黄的支持。”
韦理出声道谢，不过他很清楚和记黄埔能够拿到贷款的前提是公司经营没有出现问题，一旦公司真的出事，汇丰别说雪中送炭，能够不落井下石就不错了。
银行晴天送伞，雨天收伞可不只是说说而已，而是一向都是这么做的。
沈粥道：“贷款的具体事宜等我这边开会做出决定后，再详谈不迟。”
“劳烦沈大班了。”
韦理客气的说了句。
事情办妥之后，韦理和成宇峰两人没有在汇丰多呆，向沈粥告辞。
沈粥也没有挽留两人，在送两人离开办公室后，将外面的秘书叫了进来。
“你让人去查一下和记黄埔最近在美国那边是不是有什么投资，或是有什么业务拓展到那边去，需要用到大笔资金的地方。”
“是，大班，我一会马上让人去查。”
“这事做的隐秘一点，不要让和记黄埔察觉，你最多只有两天的时间。”
“我知道了。”
“嗯，你去安排吧。”
沈粥将秘书打发出去，整个人陷入沉思当中。
和记黄埔突然上门借贷一亿美元，沈粥之所以想查清楚和记黄埔的资金会用到什么地方，那是他突然有点怀疑是不是和记黄埔的那2亿美元投资出了问题，需要保证金。
沈粥清楚的记得和记黄埔的黄金期货投资转移时，国际金价处于250美元/盎司价位附近，如果和记黄埔是在这个价位附近做空的，那么涨到目前的价位亏损差不多16%左右，要是和记黄埔的投资使用的是五倍杠杆，那么亏损高达80%，2亿美元的资金已经剩不了多少。
如今国际金价在290美元/盎司左右，涨到300美元/盎司价位完全有可能，如此一来做空的和记黄埔只要不想爆仓和认输，那么只能选择补充保证金。
这么一想的话，和记黄埔突然需要一亿美元的贷款也就说得过去了。
当然，这一切都只是沈粥突然间产生的想法而已，并没有真凭实据，所以沈粥才让秘书安排人去调查一下，看看和记黄埔在美国那边的投资和业务拓展是不是确有其事。
如今汇丰银行可是拿着十多亿港币的和记黄埔股票，要是和记黄埔的投资不是盈利而是巨额亏损，那么等真相隐瞒不住的时候，和记黄埔必然暴雷，汇丰的投资必然出现巨额亏损。
所以，在有可能出现巨额亏损之前，汇丰必须先行下船。
当然了，现在这些只是沈粥的一点怀疑而已，说跳船还有些太早。
因为两地时差的关系，成宇峰于晚上家中联系洛杉矶那边，林佰诚所在的洛杉矶那边还刚刚是早上。
“林总，今天我跟韦理大班去了汇丰，和沈大班说了贷款的事，虽然沈大班说要一点时间开会商量，但贷款这事应该没有问题。”
“嗯，没有问题就好。这次贷款到的资金，除了一部分用来参与新世纪软件公司的融资外，剩余的将作为屈臣氏在美国扩张发展之用，我希望宇峰你负责的屈臣氏能够在美国做出成绩来。”
和记黄埔参与到新世纪软件公司的融资其实用不了多少钱，毕竟如今新世纪软件公司的估值不会太高，同时和记黄埔融资的份额不会太多，贷款的一亿美元资金更多是用来给屈臣氏在美国开超市用的。
美国如今可以说是全球最大的一个市场，屈臣氏没道理无视这个市场，加上有未来的巨头沃尔玛在，林佰诚觉得屈臣氏如今有必要先在美国发展。就算无法在美国站稳跟脚，拖住沃尔玛的扩张速度，让屈臣氏有更多时间在东南亚和欧洲扩张也是好的。
当然，林佰诚还是希望屈臣氏能够在美国站稳跟脚，只要能拿下一小部分市场，那么对屈臣氏以及和记黄埔的估值都是大好事。
“林总您放心，屈臣氏在超市经营上已经积累了大量经验，英国那边也有不少超市，我们会先在洛杉矶开一家大型超市，积累经验，然后再慢慢扩张，以稳扎稳打为主。”
“知道稳扎稳打就好，你要记住，这里是美国，小心着点沃尔玛等本土竞争对手。”
“您放心，一些小手段在屈臣氏的扩张中我们也有遇到过，对此我们都有准备以及应对手段。”
“既然你这么说，那我也就没什么好提醒的了，好好做事。”
林佰诚说着顿了顿，转而说道：“宇峰，你在和黄好好做，尽量做出成绩来，同时处理好人际关系，韦理在和黄的时间最多只有一两年，我希望到时候安排你接班的时候大家能够无话可说。”
“您的意思我明白，我不会让您失望的。”
成宇峰郑重说道，心中不免有些激动，毕竟这是和记黄埔的大班职位，市值超过两百亿港币的集团公司的掌门人。
“我拭目以待。”
林佰诚之所以和成宇峰说的这么清楚，那是因为两人今后将成为一家人，成宇峰即将成为他的姐夫。
一旦成宇峰成为林佰诚的姐夫，在成宇峰能力不差的情况下，林佰诚当然更属意成宇峰管理和记黄埔这个集团，任人唯亲有时候并不是坏事。
和成宇峰结束通话后，林佰诚将目光放在新世纪软件公司的融资一事上。
虽然林佰诚没有亲自接手这件事，但负责这件事的伊莎贝拉，一旦有进展就会向林佰诚进行汇报。
目前，所有被邀请参与新世纪软件公司融资的机构，都完成了对新世纪软件公司的尽调，大家对这家公司都有更为明确的了解。
完成尽调后，想要参与融资的机构都会和新世纪软件公司沟通，双方就公司的估值进行协商谈判，寸步不让，尽可能的为自己争取利益。
在1978年，新世纪软件公司的营收是6150万美元，净利润是3930万美元。
虽然说这是1978年新世纪软件公司的全年营收和利润，但新世纪软件公司的办公软件业务真正开始销售的时间是1978年的七月份，也就是说从下半年才开始销售。
现如今也是七月份，新世纪软件公司的报表正好做到今年的六月份为止，正好是半年时间，加上去年的半年就刚好是一整年时间了。
先说今年上半年，新世纪软件公司在美国的营收相比去年下半年增长13%左右，达到6950万美元。至于利润，增长15%，有4520万美元。
这是今年上半年美国市场的营收和利润，新世纪软件公司在今年还开拓了国外市场，只不过营收利润有限，扣掉运营成本之后，暂时也就一百多万美元而已。
一年下来，新世纪软件公司的全年净利润大概在8500万美元左右。
而新世纪软件公司用钱的地方其实不多，除了研发数据库软件之外，就是买办公大楼用了2000万美元左右。
现如今，新世纪软件公司的账户上还躺着数千万美元的现金，之所以在不缺钱的情况下还选择让新世纪软件公司融资，那是因为新世纪软件公司做个人电脑操作系统后，将有两个吃资金大户。
多出两个吃资金大户，美国的办公软件市场又开发的差不多，当前只有不到一半的市场还没拿下，未来没有太多进账，所以早晚要融资，还不如趁着目前公司经营大好的情况下进行融资。
目前，融资机构和新世纪软件公司在估值谈判上有较大分歧。
融资机构认为办公软件的市场潜力有限，已经被新世纪软件公司开发的差不多，国际市场目前又没有好成绩，所以不能简单的按照利润十倍的市盈率来计算新世纪软件公司的市值，3.5亿美元才是新世纪软件公司的合理估值。
代表新世纪软件公司谈融资的伊莎贝拉当然是持相反意见，认为单单国际市场就是美国的好几倍，今后能为新世纪软件公司创造不低于2亿美元的利润，更何况计算机市场每年还在不断增长中，新世纪软件公司目前7亿美元的估值相当合理。
双方一致忽略了数据库和个人电脑操作系统业务，因为这两项业务都还在研发中，投入不算大，更没有回报，因此对当前新世纪软件公司的估值没有多少影响。
双方的估值有着一倍的差距，可以说差的有点多，好在有意参与融资的机构没有因此撤退，双方就估值还在谈判之中。
这样的谈判肯定不是一时半会就能谈成的，好在双方都不急，决定慢慢谈。
新世纪软件公司目前的账户上还躺着几千万美元，公司的资金完全足够支撑数据库和个人电脑操作系统的研发，因此公司对融资一事并不是那么急迫。
不过不急归不急，林佰诚对融资一事还是相当关注，一旦伊莎贝拉处理不好，他就会介入此事。
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