第464章 购买意愿
第464章 购买意愿
她淡淡一笑:“咱们回吧。”
说罢,提步走。
彩玉连忙跟上。
张铁也跟上去:“姑娘不等公子考完出来?”
颜芙凝道:“今日得考一日,日落时才交卷,咱们怎么等?还不如去逛逛吃吃。”
顺带再为酒楼选址。
几人闻言,纷纷高兴。
一早出来就开始逛,此次颜芙凝不挑京城最热闹的地段。
原因有二。
一,最热闹地段租金昂贵,更遑论整个铺子盘下;二,这般地段即便有售卖亦或出租的,也轮不到她。
过了两条街,人流量相对小些,倒让她发现不少铺子在招租。
铺子有大有小。
她看中了其中一家茶楼,从外望去,此茶楼两层楼高,规模比之青山镇的刘记酒楼大不少。
然而此刻这个点,店内无一个客人。
店内小二见他们一行人过来,以为来了客人,遂热情招呼:“我家有上好的毛尖,雨后龙井,几位客官来品茗一番吧。”
颜芙凝微提裙裾入内,指了指门口挂着的牌子:“你家茶楼要卖了?”
小二耸了耸肩膀叹息:“茶楼开不下去了,掌柜是想卖了。”
刚想说地段不好,就算规模大,也是无人看上的。
转念想到来人许是买主,当即将这番说辞咽下肚,笑问:“姑娘可有意愿买下?”
“可否带我看看?”
“可以可以,自然可以。”
小二抬手做请。
楼下大堂、雅座、后厨,加上后院全瞧了个遍,而后他们上了二楼。
二楼基本都是雅室,临窗的风景比不上朱雀大街上的,也比不上护城河沿岸的,倒也幽静。
等他们一行下楼,掌柜迎出来。
“不知姑娘意下如何?”
颜芙凝淡淡道:“房屋倒是不错,就是地理位置欠佳,少了客流便少了生意。”
掌柜闻言,暗忖是个懂行的,但看她年纪小小,许是从哪听来的话,她借着说了。
遂笑问:“姑娘若想买下我这茶楼,我给个实惠价。”
说着伸出一根手指。
彩玉问:“老板你这是一百两,还是一千两?”
掌柜含笑摇头:“一万两。”
“如此价格,老板卖不掉的。”
说罢,颜芙凝转身便走。
知名酒楼出价几万两,那是有声誉与规模在,再加生意好,几万两喊出来是应该的。
而这家茶楼,明显地段欠佳,又没什么名气,看他们茶楼内的茶水点心也没特色……
如此喊出一万两,便是不诚心了。
掌柜连忙喊住她:“姑娘是想租还是买?”
颜芙凝止步转身:“买。”
掌柜冲她招招手,认真道:“姑娘若真想买,我出个价,你若同意,咱们今日就签协议,如何?”
颜芙凝黛眉蹙起。
京城选址本意是想要更好的地段。
但目前来看,唯有退而求其次。
还有个更重要的问题,刘叔想来京城开分号,他的意见自然重要。
而今日若急着将协议签下,届时刘叔若不满意此楼,又该如何?
她一个人开?
也不是说自个一个人在京城开酒楼不可以,问题是今年年底便期满,届时她想离开京城。
酒楼若是她一个人开的,问题就大了些,总要将酒楼卖出去,她才好离京。
<div class="contentadv"> 一来二去的,万一疯子发疯反悔。
心里一个激灵,看来要盘下这家茶楼开酒楼的事,还得与刘叔商议才是。
到时她离京,还有刘叔看管着酒楼呢。
掌柜看她想了颇久,以为她没了买下的意愿,连忙将人往里头请:“姑娘,价格好商量嘛。”
“何价?”
颜芙凝语声颇淡,仿若真的没有购买意愿。
掌柜做了个手势:“六千两,很实惠了。”
颜芙凝摇摇头:“在京城买个宅院,两三千两。店铺价格虽说比宅院贵些,但占地总比宅院小些。你这六千两,即便是新造的楼,价格也高了些。再则你这生意又不好,买下的话,今后生意如何,掌柜心里大抵也有个谱。”
掌柜暗想,他是看旁的茶楼生意红火,就自个也开了一家。
没想到生意压根不能比。
颜芙凝又道:“人们上茶楼为的是热闹,不管是看热闹,还是听热闹,开在闹市沿街才是王道。”
掌柜闻言,颔了颔首:“姑娘说得极是!”
他站到她侧边,伸出三根手指:“这个数吧,便是去岁我买下茶楼的价格,你总不至于叫我亏吧?”
颜芙凝拧眉思忖:“三千两其实还是贵了,但掌柜这么说,倒也不是不可以。”
掌柜急道:“那咱们今日签下协议?”
连忙命人拿来笔墨纸砚。
颜芙凝坦诚道:“今日我只能下定金,正式买下你这茶楼最快得下月,我得派人回家与叔叔婶婶商议一番。”
“可行!”
掌柜应下。
两人签下定金协议。
颜芙凝付了一百两银票作为定金。
考虑到往返京城与锦州凌县要一个月,再加旁的事,双方约定最晚在五月正式购买。
这时,小二过来:“姑娘,到时候我没活干了,你能收留我么?”
虽说自家掌柜将茶楼卖出,他身为伙计能得赏钱。
但茶楼真的卖出了,今后他便丢了活计,只能重新找工。
颜芙凝微微笑道:“我若正式买下,自然会考虑原先茶楼的伙计,若要招工,原先的伙计首先在考虑聘用的范围。”
茶楼规模虽大,但因生意不景气,如今只留下十名伙计。
此刻他们听颜芙凝这么说,纷纷抚掌叫好。
就连他们的掌柜亦颔首称赞:“姑娘心善!”
适才那位询问的小二高兴地拍着自个胸膛:“姑娘,我叫小文。”
另一个伙计出来:“姑娘,我叫小武。”
颜芙凝道:“文武兄弟?”
眼前的两个年轻男子长得白净机灵,模样是有那么几分相像。
两人齐声:“是,我们是兄弟。”
旁的伙计们纷纷上来说自个的名字。
一时间茶楼内热闹异常。
掌柜瞧着高兴,想到终于能将茶楼卖出去,便请颜芙凝他们喝茶吃点心。
颜芙凝也不拒绝,应邀落座,顺带了解茶楼的经营现状,与客人的喜好。
待到饭点时,她与掌柜伙计们道辞,去寻酒楼用饭。
饭后,她一边沉思如何引客流,一边逛成衣铺子。
如此时辰过得极快,很快到了日跌时分,她忙赶去宫门。
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