第2章 买房

单庆和赵子姗从老家回来后，两人像约定好了一样，谁也不再提吴美玉和白新银。远离了那个家，单庆和赵子姗终于可以像其他人一样正常地上班、休息，生活变得平静而简单。

  和家人断绝联系以后，单庆和赵子姗开始认真规划自己的生活，两个人已经老大不小了，到现在依然是蜗居在出租房里，两人决定买房。之前也曾动过买房的心思，但看着手里可怜的那点钱，两人一直在等房价下跌，然而房价不仅没跌，而是一而再，再而三地不停攀升。他们一开始看房时，房价不过两三千多一平米，等他们现在决定买房时已经涨到了五千多了。虽说单庆工作好几年，但家里盖房也好，还账也好，自己和赵子姗还要租房，需要花钱，他也是最近这两年才攒了些钱。赵子姗呢，工作这两年，她省吃俭用也攒了几万。两人左算右算，两人的钱加起来不过十二万，够付90平方大的房子的首付。

  两人一有时间就去各个楼盘看房子，期房至少要等两三年，单庆不想等那么长时间，他想买个离赵子姗单位近点的现房，但准现房又有些贵。赵子姗倾向于买二手房，买来就能住。虽然两个人想法不一样，但都觉得对方想的也有道理。于是他们在看新房之余，也通过网上和中介到处看二手房。

  单庆上网联系上了一个卖房人，他的房子离赵子姗学校不远，是顶楼七楼，房子是精装房，69平米，要价38万。单庆看过房子照片了，看样子还不错，他给赵子姗看了，两人决定去看个究竟，他们和房主联系周末去看房。到了周末，两人按照约定好的时间来到了那个小区。

  小区很新，入住的人却不少，单庆和赵子姗好不容易从一楼爬到了七楼，两个人累的气喘吁吁，敲开了人家的门。房主是个三十岁左右的年轻男人，看样子是刚刚起床，男主人很热情，带着单庆和赵子姗两人在房里到处转悠。房子很小，有两个房间，卫生间和厨房都很小，房主将露台改造成了餐厅，餐厅很矮，单庆走过去要低着头。大致看了一圈之后，单庆和赵子姗借口回去考虑一下，便下楼了。

  “你看上了吗？”赵子姗问单庆。

  “你呢？”单庆反问赵子姗。

  “我没看上，那个餐厅太压抑了，还有那满屋子的贴画，俗不可耐。”赵子姗说出了心里的感受。

  单庆笑了，他也表示同意。

  几个月过去了，单庆和赵子姗通过网上或中介不停地看房子，有的房子是看上了，可惜房东要价很高，有的是老房子，小区没有物业，到处杂乱不堪。

  一个偶然的机会，单庆在网上看房源时看到有一个刚刚上房的小区，有人低价抛售一个两居室85平方米的房子，他联系了房主，房主要价45万，单庆和他还价，对方称这个价格比售楼处的现房价格还低。

  单庆闻言果断去了售楼处。那个售楼处还有十几套现房正在清库存，最小的是85平米，最大的130平米，单价在5000到5500之间，房子户型和位置好的价格要高一些，楼层每增加一层另外加50元。售楼小姐带着单庆带着去看了现房，他看中了一个8层的130平米的和一个20层的85平米的，他很激动，马上给赵子姗打电话。

  赵子姗接到单庆的电话却一点也激动不起来。之前，单庆看中了一处精装二手房，房主很有诚意，要价不高，把房产证和土地证都还有自己装修用的建材收据给单庆看了，单庆当时也很激动，他喊来赵子姗，赵子姗一看房子位置很偏僻，周围荒无人烟，要步行二十分钟才有公交站台。单庆却很满意，他觉得这个房子的性价比非常高，至于周围配套，以后总会发展起来的。他反复做赵子姗的工作，可是赵子姗就是不同意。

  这一次，赵子姗觉得这不过是一次平常的看房罢了，她说等第二天过来看。可单庆眼看售楼处来来往往的人，生怕房子被人买走，所以他坚持让赵子姗马上过来。

  见单庆态度如此坚决，倒引起了赵子姗的好奇：到底是什么样子的房子让单庆如此情有独钟？她坐公交车来到了单庆说的售楼处。

  这个售楼处很不起眼，就在小区门口，是二层小楼，门头上竖着“静美花园售楼部”几个烫金大字。

  单庆一见到赵子姗，拉着她去找售楼小姐，那售楼小姐正忙着招待其他客人，她让单庆等一下。赵子姗站在楼盘模型沙盘前看，单庆开始滔滔不绝地和赵子姗讲他从售楼小姐那听到的话：“小区刚上房不到一个月，这几套房子都是原先给领导熟人预留的，现在人家不要了，所以才拿来卖。你看，门口就是小学，这儿是中学，看到吗？这是菜市场。你看，这是公交站台，你看多方便？”

  不等赵子姗开口，单庆又压低声音说：“要定就抓紧定，你看这多少人来看房子的？再不定就没了。”

  赵子姗想起单庆之前联系过这小区一个卖二手房的人，问道：“这房子价格高不高？和你前几天问的那人报的价格相比呢？”

  “价格差不多，他那卖的是二手房，没满两年，要收税的，也不知道他有没有贷款？这个是新房，贷款什么的都很方便。”显然，单庆已经在心里比较过了。

  “我看那售楼小姐挺傲慢的。”赵子姗小声地表达了自己的不满。

  “她就是那个样子，估计是问的人多，要是没人买，你看她还傲什么傲？”单庆同样压低了声音说。

  “既然人家那么忙，那我们换个销售顾问问问吧！”赵子姗听单庆这么一说有些生气，故意扬高声音说。

  那售楼小姐似乎长了顺风耳，她听见了赵子姗的抱怨，马上和顾客交代了几句，转到单庆和赵子姗这边来了，她见到赵子姗马上赔笑：“实在不好意思，刚才确实有些忙。”说着，她开始推销房子，赵子姗总觉得耳熟能详：这和单庆刚才给她介绍的几乎如出一辙啊！

  赵子姗耐心地听完售楼小姐的介绍，提出要去房子里看看。售楼小姐拿上几个安全帽，分别递给赵子姗和单庆，带着两人去看了单庆中意的那两套房子。

  “静美花园”小区地处城乡结合部，门口有个保安亭，有两个保安坐在保安亭里，他们看着门口的道闸，进出小区的车辆都要经过盘查才让进。道闸旁边有专门留人进去的门禁，售楼小姐刷卡带着单庆和赵子姗二人通过。小区里的楼房都是33层高楼，人身处其中有些压抑，这个季节是五月份，小区里的绿化还没有长起来，已经有人开始装修，钻墙的声音此起彼伏。

  单庆和赵子姗在售楼小姐的带领下在楼房之间穿梭，来到一处座高楼前，他们进入门厅，门厅墙壁和地面贴满了卡其色的瓷砖，看着很气派，有两部电梯，一层四户。他们先去看了8楼的130平方米的东边户，三室两厅两卫，中规中矩的南北通透户型。入户门处有一个小玄关，从玄关走进去，是客厅，客厅朝南，客厅和一个大阳台相连，餐厅朝北，厨房在餐厅北面，一道推拉门将餐厅和厨房相隔，主卧带个卫生间，其他两个卧室小一些。看完8楼，三人又去看了20楼85平方的中间户，这个房子没有130平米房子那么宽敞，是不通透的户型，一进门是餐厅，餐厅的左边是厨房，餐厅的南边是客厅，客厅带个阳台。客厅的西边一墙之隔是主卧，主卧对面是次卧，主卧和次卧之间有个卫生间。

  售楼小姐把单庆和赵子姗两人带到阳台边，售楼小姐指着远处的风景说：“看，站在这可以看到半个城的风景了。”

  “是不是太高了？”赵子姗说，她透过阳台的玻璃向楼下望了望，心里有些发毛。

  “高好啊！没有苍蝇和蚊子，楼下的噪音听不到，空气也好。”售楼小姐笑着说。

  “那倒也是。”单庆想了想说，深以为然。

  “这两个房子多少钱？”赵子姗问售楼小姐。

  “你问单价还是总价？8楼的单价是5100，总价是66万多，这个房子单价是5400，总价是46万左右。”售楼小姐对房子的价格了如指掌。

  赵子姗沉默了，她在心里比较着两个房子，论户型，她看上了8楼，可是8楼价格比这个房子贵了二十多万，她算了算手上那点钱，迟疑不决。

  “你们俩的眼光真好，看中的这两套房子比较抢手，最近问这两套房子的客户特别多。”售楼小姐说。

  “还有没有其他房子了？”赵子姗问。

  “有，但是位置没有这两个好，你看这楼位置多好，不南不北，在正中间，位置很正。这两套房子是给我们老板亲戚留的，人家不要才拿出来卖的，你想啊，留给熟人的房子还能差吗？”售楼小姐回答道。

  “其他房子我看过了，一楼和顶楼比较多，还有的楼层比较低，晒不到太阳。”单庆说。

  三人看完房子回到售楼处，售楼小姐让单庆交定金，然后去给两人倒水去了。赵子姗拉低声音对单庆说：“就看一次就定，是不是太仓促了？”

  单庆的心早已蠢蠢欲动，他说：“现在不定就怕以后想定也没有了，就十几套房子，也只有这两套不错。”

  这时候，有销售顾问带着客人签合同，两人坐在单庆和赵子姗旁边的桌子旁。那要签约的客人是个五十岁左右的中年妇女，长得圆滚滚的，穿着一件大花裙子，一头油光光的卷发贴在头皮上，浑身香喷喷的。

  单庆走过去问：“阿姨，你买的哪个房子？”

  “就这个，多少楼来着？”中年妇女问坐在旁边签字的男销售顾问。

  “阿姨，是8楼。”男销售顾问谄笑着说，“您买房和买菜似的，都不知道多少楼，真有钱。”

  中年妇女被恭维的十分高兴，她兴奋地说：“这是给儿子买的婚房，我自己又不住。”

  单庆一看签单的是他和赵子姗刚才看的房子，心里老大不高兴，他仔细看了看合同上的价格，元，和刚才那个销售顾问说的价格不一样，便问：“这个价格怎么才62万多啊？”

  男销售顾问头也不抬地说：“阿姨付的全款，打了九五折。”

  单庆自觉再说下去没趣，他走到赵子姗坐的桌子跟前，赵子姗从头到尾看到了刚才的一幕，她假装不知，在那悠然地品着售楼小姐端来的茶。

  售楼小姐见单庆来了，添油加醋地说：“哥，你也看到了，咱们刚看的房子已经签约了，没办法，房子太抢手了。那个20楼的你看得怎么样了？你要是想买大户型，还有几套，你再看看？”

  “那个20楼的价格还能优惠吗？旁边那阿姨优惠好几万。”单庆说，心里有些着急了。

  “人家那是交全款才有的优惠。”售楼小姐解释道。

  “你再帮我们争取一下。”单庆和售楼小姐商量道。

  “哥，你今天定吗？你要是确定定，我和经理申请一下，看能不能给你们个优惠价，不会太多。你知道，这房子也有不少人盯着了。”售楼小姐说。

  “我们商量一下吧？”坐在一旁的赵子姗开口了。

  “那好，你们商量一下。”售楼小姐说，她知趣地走开了。

  “你疯了，单庆，你第一次来看房子当场就要定了？”赵子姗悄声对单庆说。

  “你没看到那个8楼已经被人买了吗？再不买，这个20楼也没有了。”单庆辩解道，“不过我想买这个20楼，总价我们能接受，那个8楼总价太高了。”

  “我总觉得太仓促了。”赵子姗不安地说。

  “你看看来这看房的人，一拨又一拨的，子姗，房子我看够多的了，不想再看了。”单庆有些心烦意乱地说。

  赵子姗看着单庆那副疲惫的模样，想到刚才那一幕，无奈地说：“谁让我们没有那样的爹妈替我们操心？不添乱已经知足了。算了，定吧！”

  单庆意味深长地看着赵子姗，他听出了赵子姗的怨意，他不想家丑外扬，也不想和赵子姗因为家里的事再争吵，他现在只有一个想法：买房。

  售楼小姐过来了，她问单庆道：“哥，你们用商贷还是公积金？如果是公积金，可以打98折。”

  售楼小姐的话正中单庆的下怀，他说：“公积金！我们已经商量过了，定那个85平米的房子，不过今天没有做好准备，没带银行卡。”

  售楼小姐说：“可以先交一万块钱意向金，把这个房子先定下来，这样其他人就不能再买了。”

  单庆身上只有几百块钱，他看了看赵子姗，赵子姗并不看单庆，对着售楼小姐说：“我带银行卡了。”

  赵子姗从包里掏出银行卡递给了单庆，单庆跟着售楼小姐去刷卡了，过了一会，他拿着收据回来，他把收据交给赵子姗，嘱咐她把收据收好。赵子姗看了看收据上的内容，把收据塞进包里。她起身和单庆准备离开，售楼小姐微笑着送走二人，告诉他们，这意向金是不算合同总价内的，两周之内带15万首付款来这里签合同。

  赵子姗不明就里，等售楼小姐走开，她问单庆：“我们交的一万意向金为什么不算合同总价？他们这是什么意思？”

  单庆说：“这是开发商惯用的伎俩，这个意向金不计算在合同内，是为了逃税的，和我们要单价5500一平方，去掉这一万，合同上单价要低几百。”

  “原来是这么回事。”赵子姗恍然大悟，“开发商可真精明。”

  “无奸不商。”单庆附和道。


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