第107章 临时买点东西，杨涛的直觉
1288万的报价，不算离谱。
但偏的有点高。
杨帆简单动用了下记忆力，目前周遭楼盘的价格，大概在6500元往上。
按照店铺行情普遍是房价的2至4倍，取中间数3倍计算，600平方的价格保守就要去到1200万左右。
这看着魏老板的报价，还真的挺有诚意。
但问题就在于，这600多平方面积，实际只有一楼的200多平方才叫店铺，二楼三楼只能叫商用场地。
拿商场举例，二楼租金也就一楼的六七成左右，三楼租金更是只有一楼的一半左右。
楼层之间的售价，差不多也就是这个比例。
简单换算，这三层总价值，顶了天也就1000万左右。
魏老板这是在蒙大学生呢！
杨帆也懒得拉扯，喝下一杯茶之后，直接还价：“999万，魏老板我就报这一次价，你要是不满意这事就算。”
魏老板一听这个报价，半起身急了：“杨生，你这还价也太狠了吧，你知不知道之前有个老板愿意……”
杨帆摆摆手：“我没时间听这个，相信魏老板也没时间扯皮，就999万，什么时候签了合同什么时候就能转账。”
“另外我可以再给魏老板88万，由你负责清空所有租户的租约，我需要收回来自己使用。”
魏老板缓缓的坐了回去，心里迅速计算着。
其实他在放出消息后，接到过最高的报价也就1050万。
“清理费”肯定用不着88万那么多，因为这三层的租户，一楼有他自己的店铺，二楼的教培机构已经搬走了。
剩下几家合约年限也没剩多长，他估摸着30来万就能解决问题。
算下来，杨帆的报价也差不多有1050万。
魏老板咬咬牙：“行，我卖给你了！”
差不多的报价，但他还是果断选择了杨帆，没别的原因，实力！
之前那位老板想分期一年给钱，付低息的那种。
他妈的财务公司都找到老子家里，老子都被逼着在躲在这破地方住了，你他妈的分一年付账？
呀屎啦！
意向达成，魏老板比杨帆还急，找出各种资料，拉着杨帆就要去找律师拟合同，嘴里说速度够快的话，还能赶在房产局下班前办好过户手续！
见魏老板这么赶，杨帆也不好扫兴，回宿舍拿一卡一证去了。
在去律所的路上，不忘给舍友打电话，说是临时要去买点东西，让他们不用等自己。
……
一切顺利。
下午四点多，杨帆带着合同，以及还有温度的房地产权证回到了宿舍。
随手把东西锁在行李箱里，又看了看，发现舍友们都还没回来，便打电话问一嘴。
原来他们喝完奶茶之后，又跑去爬山，这会儿还在山上喝豆腐花。
这个天气去爬山，多少有点虎，但好不容易有妹子约会，要玩到尽兴，这个杨帆是很理解的。
他唯独不理解，郑乾跟着去干什么？
那不纯纯大型虐狗现场嘛！
洗了个澡，打开电脑，双开梦幻西游。
最近王姝雅忙着搞事业，都没时间玩游戏，现在都是他帮着上号刷任务。
顶着比武状元称谓，两个号轻松的找到队伍挂机，杨帆拿出那张创业申请表，开始填写上面的内容。
第二天睡到自然醒之后，拿着申请表便去找杨涛。
把申请表放在桌上，杨帆笑着道：“杨院长，这是我的创业申请，您过目。”
不叫老杨，叫杨院长了。
见这家伙不像是闹着玩的，把手上的茶壶往面前一放：“你自己来吧，我喜欢红茶谢谢。”
说完，就拿起申请表端详起来，说是申请表，其实有好几页，内容还是挺多的。
毕竟学校可是要拿出真金白银，再怎么简化，《融资计划》该有的东西，还是得有的！
让客人自己泡茶，还指定什么茶，这就杨帆挺无语的。
但谁让人家年纪大，尊老是传统美德，他只能动手泡起来了。
很快，杨涛的表情古怪起来。
这小子，不搞互联网公司就算，搞奶茶？
这不还是闹着玩吗！
但看到后面的公司发展策略，单独开店，城市连锁，自研产品，原材料工厂，全国加盟，上市……
嘶～
看着有搞头啊！
杨涛压下心中的惊讶，抬起头问道：“十年后奶茶产业规模，真的可以达到3000亿？”
杨帆淡定的点头：“大概率。”
其实是小概率，因为在原有历史轨迹，十年后，也就是2015年的全国奶茶产业规模，在2500亿左右。
但融资计划嘛，夸大数据才是正常操作，他这个3000亿，已经是非常保守了！
杨涛则在心里计算着，等到上市那一步，怎么说也该是行业巨头级别，就算是占个5%的市场份额，算下来也是150的产值！
就按照15%的利润，也有22亿元。
这应该是低门槛的行业，市值不可能过高，但哪怕是按照20倍利润去估算。
这家企业，市值也达到了400多亿！
哎哟我去，想远了……
杨涛摇头失笑，但很快他又觉得，杨帆这小子说不定真可以！
想到这，杨涛心头一热。
当下拿起申请书，就往外边走去，大学生创业扶持计划的负责人，是另外一个经济学教授，他得过去碰个头，早点把这事落实了。
一天没看见公司成立，他一天都觉得有风险。
杨帆这人，懒得可以！
想到最近各种反映到自己这边，关于杨帆同学逃课，在宿舍睡懒觉，经常夜不归宿……
各种违纪问题。
他直觉告诉他，这小子说不定懒着懒着，就退学了！
杨帆看见杨涛一言不发就往外走，不仅喊道：“杨院长您干嘛去呢！”
“我忙呢，你自便吧，对了，最近别逃课，等通知！”
杨涛的声音在门外传来。
杨帆张张嘴，怎么感觉老杨，生怕我跑了一样呢？
我是那种人吗！
杨帆地放下茶杯，默默地往宿舍走去。
走到一半，想起好像十点钟有课要上，脚步下意识的停住。
但很快又继续往前走，他要回宿舍玩梦幻西游，做一个重要的任务。
也不差多逃这一节课了。
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