第50章 捡漏被查封的青楼

马车行驶到东城区的牙行后，等阿大将马车停妥，周管事便带着李秀宁等一行人直接去了金牙人早已经安排妥当的会客室中。

  时间紧，任务重，众人也无暇多叙闲话。双方寒暄见礼之后，金牙人便直接将与李秀宁要求相符的宅院和铺面的详细情况及价格逐一给众人介绍。李秀宁仔细聆听后，觉得有几处宅院和铺面的情况与自己的期望颇为相符。她当即拍板，决定先从东城区开始，按照东南西北的顺序走一圈，实地考察每一处房产，然后再做出最终决定。

  一行人浩浩荡荡地离开牙行，在金牙人的带领下赶着李家的马车开始了环平阳城的看房之旅。直到下午申时末刻，他们才将所有的房产全部看完，重新回到了东城的牙行里。

  看房期间，周管事临时接到消息，有急事需要处理，于是先行离开。最终回到牙行的只有李秀宁父女以及阿大和阿二四人。

  金牙人给四人重新上了茶后，很有眼力见地暂时退了出去，给李秀宁和李青山留出思考和做决定的时间与空间。

  李秀宁看了一天的房，感到有些疲惫，但还是静下心来，将今日实地所看的地产详情与金牙人之前的介绍一一对应比较。她还将所有地点告知系统，让系统在导航地图中标明出所有房产的方位，好让她可以再次在三维地图里更为直观的放大观察这几处地产的优劣之势。

  最终，李秀宁经过多方面比较，决定将李家众人未来在平阳县的“家”安置在东城区，离知府衙门直线距离约一千米的春阳巷中的一栋三进带东西跨院以及后花园的四合宅院中。

  这所三进四合宅院的建筑位置巧妙，虽与东城区的闹市街区仅隔一条巷子，却因正门开在一条僻静的巷子之中，平日里完全不受闹市喧嚣影响，颇有闹中取静之意。据金牙人说，这所宅子的前主人是名生意做的不错的粮商，因家中生意扩大之后，需要举家迁往江南定居不再回来，这才委托牙行将这座三进宅院和与后花园仅一巷之隔的临街粮铺一起打包出售。

  这座三进四合带跨院的宅院从建成到现在不足五年，内部结构保存完好。粮商的审美也在线，整个四合小院布局干净明亮，毫无庸俗之感。

  进入大门后，第一进的倒座房最里侧的两间屋子被用来作为日常待客所用的南书房，南书房前留有一处小花园，书房里摆放着一套黄杨木的家具，尽显典雅大气，室内陈设简单而不失精致。与南书房隔着一道院墙的倒座房剩余的房间，则被用来作为家中男仆从们的居住之所。一进的院落，和南书房花园对应的角院里还打有一口水井，供宅内日常饮水所用；

  穿过前院进入垂花门和抄手游廊，便进入到第二进院落之中。二进院落是主人家的起居之所，正房和东西厢房的所有房间带耳房一起，加起来共计有十五间之多，正房正厅宽敞明亮，卧房里布置得温馨舒适，床榻、衣柜、梳妆台等一应俱全；厨房设置在二进东厢房的耳房那里，厨房内的灶具碗筷一应俱全；与之对应的西厢房的耳房处则作为净房使用。穿过正房东西两侧的耳房旁的两道垂拱门，便可直接进入东西两座和二进院落一样规模的跨院之中。东跨院作为家中长辈及女眷们的居住之所，西跨院则用来待客。穿过东跨院的穿堂可以进入第三进院落之中，第三进的后罩房作为家中婢女们的住宿之所，直接和后花园相连。

  宅院中的所有的家具用品都还算八成新。前两进院落中分别种有一棵枣树、一棵柿子树以及一棵桂花树，枝繁叶茂，盛夏时可在树下乘凉。后花园中种满了各种花卉以及海棠和石榴树，还有一座小巧的假山和一方清澈的池塘，为整个宅院增添了几分生机与雅致。

  此外，由于前主人经营粮店，家中后花园里还挖有两个很大的地窖，用于平日囤粮所用。从后院小门出去，穿过小巷，进入粮铺的后门，再穿过店铺自带的小院，不到五分钟就可到达繁华的东城商业街区。采买、出行都极为便利。

  这宅子无论位置还是大小规模以及新旧程度，李秀宁都相当满意。主要是这里离平阳府府学也没多远，赶马车的话也就二十分钟左右的路程就能到达。并且这宅子也完全符合她直接打扫干净就可以拎包入住的设想。唯一的缺点就是这宅子加前面临街店铺一起打包售卖的价格要价六百八十两，还是一口价不还价，直接赶上她在丰县买的三所客栈的总价了。毕竟地处省城繁华地段，李秀宁纠结了没一会，还是决定就这么定下了。

  决定好住宅买哪处之后，李秀宁又开始复盘起几处想用来经营客栈的铺面。这次平阳城的客栈铺面的选定就没有丰县那时的幸运了。只有南城区那里是一处经营不善的现成客栈铺面转让，其余区域都需要李秀宁买下来之后重新改建，工程着实在有些大。李秀宁都没有看到特别合意的。就在她打算暂缓进度，待日后慢慢寻摸好的地址再做打算之际，无意间路过了几间被贴着封条的宅院。

  从外形和规模上来说，蛮符合李秀宁的需求的。跟金牙人打听后，李秀宁才知道，原来这被查封的宅子都是平阳城的风月场所，也就是俗称的“青楼”。东城有三家，西城有两家。

  金牙人说这几处被查封青楼如今也由牙行在代为出售。李秀宁一听乐了，这是多好得捡漏机会。随即她告诉金牙人自己对这几处被查封的青楼宅院很感兴趣，想要实地考察一番。金牙人虽觉有些讶异，但还是很快的办妥了相关手续，取来了几处青楼的钥匙。

  李秀宁穿来大历这么多年，头一次光明正大的逛青楼，竟然是在牙人和亲爹的陪伴下来买楼。这让她兴奋之余一时有些啼笑皆非。

  不过还真别说，几处待售青楼参观下来，李秀宁觉得如果稍微改造一下，将相邻的两家青楼打通相连，那规模和房间数量用来开客栈还真是绰绰有余的。

  并且由于愿意接手被查封的青楼铺面的商人不多，官府的售价也一降再降。这个漏让李秀宁捡的相当挺开心的。

  只是最让李秀宁头疼的就是北城区了。那处从矮子里拔将军挑选出来的备选铺面，破旧的程度，更是让李秀宁在实地考察之后，直接生了只保留地皮，其他全部推倒重建的心思。

  李秀宁再地图上将几处标注之地又仔细查看了一番，并未看出不妥之后，便立刻有了决断。根据之前金牙人的报价，计算完买下几间铺面所需的银钱在自己的承受范围之后，李秀宁决定，直接将东城三间和西城两间待售青楼全部盘下，进行改建；南城那边，则直接买下那间经营不善的客栈以及其旁边的一栋在售酒楼进行改建；而北城那里直接买下那几间相邻的破旧铺子，只留地皮，全部推倒按自己的想法重新兴建一家客栈即可。

  反正主线任务一完成时间的期限是十个月，任务完成后，那她便有六年的空间使用权作为基础保障。对于后面任务的接取就没有那么迫切，完全可以缓些接取新任务，合理利用这十个月的时间，在平阳城北城兴建出一家有特色的客栈出来。

  而且经过今天一天的环城之旅，李秀宁发现，在平阳城里除了官办驿站外，竟然还有大大小小至少五家左右的客栈在营业，自己日后在平阳城里将悦来客栈分店建立起来后的市场竞争，必定会相当的激烈。而且根据她对系统任务的猜测，平阳城里至少得保有三家或以上得客栈间数，才能完成系统后面可能发布的相应主线任务。

  所以如果想要让悦来客栈的品牌在平阳城立稳脚跟的话，她必须得另辟蹊径，做出些自己的特色来。

  思考完毕，李秀宁让阿大出去喊了金牙人来，把自己决定要买的几处铺面的位置告知了金牙人，并让他算完价格后，直接签契约。对于李秀宁这样豪爽的买主，金牙人不禁喜出望外。连忙喊了帮手过来一起写契。最终李秀宁一起花了一千九百六十两银子，买下了东城的三进宅院外加一个临街铺面和三家相邻的青楼，西城的两间相邻青楼，南城的一间客栈和相邻的酒楼，以及北城的大约六亩地的地皮。

  爽气的付完钱，李秀宁收好所有地契房契和钥匙，跟金牙人约定了明日去城外相看田庄的时间之后，李秀宁又请金牙人帮忙推荐介绍一些手艺好，能看得懂设计图纸的泥瓦匠和木工，她要用来改建几处铺面，外加在北城新建一所客栈。另外就是新买的宅院里需要的一些粗使仆役以及经营客栈所需的各类人手也一并请金牙人帮忙留意起来。

  眼见又来了新生意，金牙人自是连声应好，看李秀宁的目光也愈发热烈了起来，就差把李秀宁当成财神爷给供起来了。亲自将李秀宁父女送出牙行上了马车，并目送马车离开之后，金牙人赶紧回到牙行将明日要带看的几处田庄资料仔细检查一番直至没有疏漏了以后，便又开始翻起牙行中登记的人口买卖的册子，从里面仔细挑选出适合李秀宁需求的备选人员，准备回头让财神爷好好挑选。这一加班就是大半宿，虽然倍觉疲累，但金牙人乐在其中。要不是顾忌到明日还需出城带看得养足精神，金牙人觉得自己还能直接熬个通宵。


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