第108章 退出竞争

三座副楼则采用圆柱形外观，地下同样两层，地上部分分别是十五层、十三层和十一层。

  四座楼错落有致，主楼占地面积最大，预计两千八百平方米。

  “现在主楼由你们负责，其他三座交给另一家公司，你们自行分配。

  设计图纸已完成，设计公司会指导施工，你们给我一个预算报价。

  “何雨柱收起图纸后补充道。

  “这事由为民负责，你们去找他对接。

  “徐慧珍微笑着说，“没问题，我刚完成一个小区的建设，工程队可以调配，我负责三座副楼。

  陈雪茹一听，立刻表态：“主楼我接手，三天内给出预算。

  “你们怎么操作我不干涉，但我对工程质量有要求，必须按照设计图纸进行，至少保证一百五十年的结构稳定性。

  工期是关键，百味集团急需新总部。

  “放心吧。

  “两位女士异口同声地回应。

  几天后，预算和工期计划都已准备妥当，江为民将它们带到何雨柱面前。

  此时，何家大院里，文丽正抱着孙女  **  。

  何晴去片场拍戏了，所以家里就剩下文丽照看孩子。

  何雨柱仔细审视了两份施工计划，预算虽稍高于预期，但考虑到这是他们首次建造商务楼，报价略高也在情理之中。

  由于都是框架结构，国内钢材供应充足，建筑材料丰富，工期预计在八个月左右，进展顺利。

  这些年房地产行业的积累让他们的技术有了长足进步，何雨柱对此相当满意：“行，就签合同吧，同时找第三方监理，你跟着监理团队走。

  “设计工作也交给你，确保工程质量。

  “明白，何叔。

  随后，双方签订了协议，接着举行了奠基仪式，何雨柱和娄晓娥共同出席，并邀请了区里的领导参与见证。

  对于何雨柱来说，这是一项政绩，区领导自然很高兴，一路绿灯放行。

  何雨柱自然不会错过展示自己的机会，邀请他们和电视台的记者前来记录这一时刻。

  虽然不能上国家级别的新闻，但在地方台却是能引起关注的，毕竟这里是四九城！

  何雨柱经营生意多年，从未遇到过麻烦，一方面他行事低调，另一方面他有强大的人脉网络。

  大领导虽已故去，但夫人的影响力仍在，加上他以前做厨师时结识的人脉，至今关系良好。

  因此，在四九城，何雨柱有着举足轻重的地位。

  再加上他是最早一批个体商户承包商，随着企业发展，他成为政策成功案例的代表人物。

  起初他并不显眼，但随着事业扩大，他的作用日益凸显，还带动了千岛湖的经济发展。

  这样的成就非同小可，一个企业的成功能带动整个县市的发展，值得深入研究和推广。

  现在，集团模式运作，将总部设在四九城，更是彰显了他的实力。

  工程全面铺开，四栋大楼同时开挖地基，场面宏大壮观。

  一个月后，地基完成，质量得到了设计公司和监理方的严格监控。

  先前预定的钢材陆续送达，建筑进度迅速提升，人手充足是关键。

  徐慧珍和陈雪茹全力以赴，不仅因为工程是何雨柱的，更为了打响自家房地产公司的名号，积累宝贵的经验。

  如此难得的机会，能帮助他们在业界树立口碑，赢得更多工程。

  何晴终于结束电影拍摄回家，她对自己的表演感到满足，这次算是过足了戏瘾。

  然而，她对何雨柱说：“爸，我觉得他不会再找你投资了。

  何雨柱微微一笑：“没关系，以后电影越来越多，总会有人找上门来的。

  不过还是要看剧本，喜欢就接，不喜欢就拒绝。

  等电影上映了，全家人一起去看看。

  “我们又不指望电影赚钱！”文丽也插话道：“那个冯导演的人品我不太信得过。

  “别管他，“何雨柱摆了摆手，“反正票房应该不错，赚到了就好。

  ……

  电影上映，何雨柱给亲朋好友打电话通知，自己也带着家人去看。

  电影的内容大致符合他的期待，只是女主角换成了别人。

  目前并没有所谓的路演活动，宣传手段仍然不足，仅限于电影院外的一张海报。

  而且，电影的版权掌握在何雨柱手中，他已经拥有了一部电视剧和一部电影作品。

  《西游记》已经播放多次，随着经济的发展，电视台的资金有所增加，也开始找他洽谈购买播放权。

  何雨柱自然不会轻易低价出售，毕竟这部完整的《西游记》每次播出都能带来高收视率。

  电视台通过广告盈利，因此何雨柱早已回收了成本，并且还能持续销售，持续赚钱。

  至于母带，何雨柱一直珍藏，观看完电影后，他考虑建立个人博物馆。

  现在的建筑技术和监控设备都已相当先进，只是高质量的设备还需要进口。

  这座博物馆将属于何家，何雨柱计划参加最近的土地拍卖会，尽管是商业用地，但也可以通过收取门票来运营。

  他的收藏品数量丰富，足以支撑一个大型博物馆的建设。

  一旦旅游业发展起来，仅博物馆的门票收入就能带来可观收益，足以维持博物馆的日常运营。

  此外，由于考古和博物馆领域资金短缺，他可以借此机会招聘相关人才，并考虑派他们出国，如欧洲有许多中国的古董，去那里淘货肯定会有收获。

  他早有这个念头，但一个人的力量有限。

  现在有了人力，正是实现的时候。

  他在南城选中一块临近三环的土地，地理位置不错，价格也适中。

  随后，何雨柱给韩春明打电话。

  “何叔，您真的要建私人博物馆吗？”  韩春明非常兴奋，他对何雨柱的收藏量并不清楚，只知道家中的一些藏品。

  “是的，时机成熟了，到时候招聘员工，你得帮我一把忙。

  “  何雨柱开着虎头奔，直接前往拍卖现场。

  多年来，韩春明帮他收集了不少好东西，两人关系逐渐亲密。

  何雨柱接着说：“你也老大不小了，怎么还不结婚？是不是还在等苏萌？”

  韩春明傻笑道：“嘿嘿~”

  何雨柱摇头道：“我只劝你一次，苏萌不值得你这样等待。

  她最爱的是她自己。

  我知道你们之间的纠葛，如果真心喜欢，她不会拖这么久。

  “我猜，等她年纪大了，还是找不到比你更好的，那时才会嫁给你。

  “都说娶妻要娶贤良，古人云，家有贤妻，丈夫无灾祸。

  “况且，苏萌也没那么出类拔萃吧？上不了厅堂，下不了厨房，是吧？”

  “你说你到底看上了她哪一点？”

  韩春明沉思片刻，他自己也说不清为什么会对苏萌产生好感，但初恋的感觉在他心中独一无二，然而何雨柱却对其贬低得一无是处，他一时也无法反驳。

  “好了，我说到这里，你自己好好想一想吧。

  “何雨柱说道：“你的青春都投入进去了，她却没有回应，以后我也不会再劝你，以免将来你们真要结婚，反而是我这个长辈做得不对。

  韩春明默默无语，他已经三十多岁，至今未婚，青春的确已经消逝；而苏萌呢？

  何雨柱驾车直奔拍卖现场，他直接登记个人姓名，并未提及公司名头，这是何家的私人产业。

  若非主持拍卖的人认识他，可能还以为他是来捣乱的。

  区里的领导对此感到惊讶，直接来找何雨柱：“何老板这次只是为了买地吗？”

  “没错，我打算建一座私人博物馆。

  “何雨柱笑道：“也算是一种商业投资。

  “……”区领导有些意外，私人博物馆的概念对他们来说还是新鲜事物，“看来何老板的私人藏品相当丰富啊！”

  “当初就是出于爱好，委托商店里买了不少，家里放不下，又不够专业。

  这次建完博物馆后，我会聘请许多人帮忙。

  “何雨柱解释道：“到时候让他们出国再去搜罗一些。

  “真是令人钦佩……”区领导深知何雨柱精明的生意头脑，没想到他早在委托商店时期就开始收集古董，眼光独到。

  这位若非因厨艺成名，或许成就会更高吧！

  接着，区领导邀请何雨柱入座。

  到场的公司不少，看到区长亲自迎接，都好奇地打量。

  认识何雨柱的人明白，这位一定能拿下一块地皮。

  北京城说大不大，说小不小，蜀香园他们都有所耳闻，何雨柱他们自然也知晓，有些还起身致意。

  拍卖开始，从最小的地皮开始，都是南城区的。

  何雨柱的目光聚焦在最大的一块上，因此他此刻安静地坐着，欣赏他人间的激烈竞争。

  总计六块地皮，从小到大地争夺异常激烈，或许是因为何雨柱的到来，许多公司调整了策略。

  何雨柱此刻稳坐不动，一直没有出价，显然目标直指那块最大的土地，所以认识他的人都不打算与他争夺。

  对于这类土地拍卖，参与者通常都有备选方案，竞拍哪块地，用于何种用途，早已心中有数。

  当然，也有一些不认识何雨柱的人，如今外来者众多，他们并非北京本地人或公司。

  毕竟这里是政治中心，有着巨大的吸引力，吸引着全国乃至全球各地的人才来此发展。

  前五块地皮各有归属后，第六块地皮开始拍卖，何雨柱并未急于出手，而是耐心等待。

  目前一亩地的价格在两百万到三百万之间，但拍卖价格自然高于这个范围。

  第六块地皮占地十六亩，起拍价为六千万，每次加价不少于一百万。

  虽然起拍价看似不高，但随着竞拍的进行，价格逐渐飙升。

  由于房改政策出台，这块地是全能型用地，用途广泛，参与竞标的大多是房地产公司。

  何雨柱想要用于商业，同时要求土地面积不小，且靠近自家，因此他对这块地产生了兴趣。

  虽然打着商业的旗号，但博物馆的性质特殊，还是私人馆，这样的情况尚无前例可循。

  他只能竞拍所有类型的地块，现在不急于出手，正是为了推高竞拍价，价格不能定得太低，否则在区内难以交代。

  商场如战场，讲究人情世故啊！

  何雨柱耐心等待，价格逐渐攀升至八千万，加价的力度并未减弱，只是加价频率更高，但每次提升幅度不大，始终维持在一百万的阶梯上。

  “八千五百万元！”何雨柱终于出手，直接将价格提高了五百万。

  在他眼中，现在的价格简直是白菜价。

  时间不同，价值自然有所差异，但现在买入，增值的速度也令人欣喜。

  他的突然加价并未影响他人，认识他的人早已放弃，不认识他的人则继续保持热情，竞拍价格开始飙升。

  很快，价格突破亿元大关，区里的领导非常满意。

  何雨柱加价一次后，依旧保持冷静等待。

  韩春明对此不解，但他深感震撼，这位何叔竟然如此富有？

  这是他之前未曾料想的，他之前对何雨柱的财富并无概念，现在终于明白何谓富豪。

  “一亿两千万元！”何雨柱再次举牌，这一举动让竞拍者逐渐减少。

  此时的房地产公司，极少有公司拥有巨额现金或资产，他们通常先拿下土地，再通过贷款来融资。

  何雨柱出价后，众人纷纷投来目光，有的选择坚持，有的则加价一百万。

  而何雨柱直接继续加价，将价格推向一亿三千万元。

  有些人开始打退堂鼓，他们发现何雨柱看起来平凡无奇，身边仅有一个年轻人，不像他们带了多人前来。

  然而，何雨柱显得从容不迫，面色如常，仿佛金钱对他来说并非难事，他毫不犹豫地大幅加价。

  于是，又有更多人退出竞争！

  最终，何雨柱以一亿四千万的价格胜出，这是他再次加价后的结果，其他人都选择了放弃。

  这个价格实在过高，“啪啪……”区里的领导连忙鼓掌，认识何雨柱的人也起身致意，随后上前祝贺。

  接着，便是签订合同，确认付款日期，以及办理土地过户等事宜。


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