第一千七百七十七章会上的分歧
余东山听到这话,立即明白刘正宇是打定主意不引进南洋那家外资企业了,不过,明白归明白,但政府那边的意见,他还是要如实汇报。
于是,余东山将那家南洋的企业看中蓝湖那片土地,准备买下来建高档别墅区和高尔夫球场一事,如实向常委会进行了汇报,最后不忘将市政府那边的初步想法,也如实做了说明。
刘正宇不动声色地听完余东山的介绍后,扫了一眼常委们道:“各位,蓝湖一带的开发势在必行,不过,这一片如何定位,用来做什么,我们还得好好思考一下,毕竟那里不但紧挨着市区,而且还挨着产业园区,如果决策不当,恐怕会影响到建州市的形象和经济发展,这样,大家都说说自己的意见吧。”
其实在常委会的议程发下去的时候,这些常委就注意到会上要研究这个问题,自然大家都做了一些功课。其中曾燕、童晓成和林旭,还有铁大钢都到刘正宇那里,交换了自己的想法。
童晓成看到大家都不说话,当下端起茶杯喝了一口,这才开口说道:“关于蓝湖一带的土地用途,我近期也在思考,刚才听了东山市长的介绍,得知有外资企业看中了这片土地,我心里很是高兴,因为这说明我们建州市的知名度在不断提高。只是这家外资企业想建高档别墅区和高尔夫球场,这点我有些不成熟的看法。大家知道,我们市的房地产刚刚开始起步,老百姓的生活也不算富裕,说句不好听的话,我们市的房地产市场,还是解决以刚需为主,像高档别墅区这种高端产品,我担心在我们市没有充足的市场,一旦这些高档别墅卖不出去,会不会成为一个烂摊子?至于高尔夫球场,我虽然知道得不算多,但也知道那是一个十分高端的东西,我们建州市搞这个东西,是不是太超前了。当然,如何使用这片土地,我服从市委决定。”
童晓成这个发言,明确表示不赞同引进南洋这家外资企业,余东山听他说完,立即明白童晓成这么说,应该是刘书记的意思,心里就有些郁闷。
从内心来说,他对刘正宇这个比自己还小的书记,心里还是十分佩服的,以前刘正宇对市政府这边的事,也是基本上不干涉,可在蓝湖这一片的土地用途,刘书记的态度十分明确,而且还直接把这事拿到了常委会上。
难道自己极力想引进这家外资企业真的不妥?可一旦引进,单是土地转让的收入,那就是十多个亿啊。
有了这十多个亿,自己可以办多少大事。
至于企业拿到地后,建高档别墅区卖不出去,那与政府有什么关系。
反正那是商业行为。
再说,如果真的建了高尔夫球,对提升建州市的形象,也会起到莫大的作用啊。
就在余东山在心里反复琢磨的时候,市纪委书记铁大钢也开始发言,他的发言比较慎重,不过也对引进南洋这家外资企业表示怀疑,原因无他,担心这个项目到时无疾而终。
常务副市长权相生的发言,却是与余东山保持一致,认为如果引进这家外资企业,单是土地转让的收入,就可以让紧张的财政极大的松一口气。
后面的常委相继发言,刘正宇待大家都发表了看法后,这才清了清嗓子说道:“刚才听了大家的发言,虽然对蓝湖一带的开发规划有些分歧,但这正好说明大家在这个会上,都是畅所欲言的,这很好嘛,我们就是要群策群力,集思广益才能在工作中尽量少犯错误。关于蓝湖一带的情况,想来大家都已清楚了,我也谈一点自己的看法。蓝湖位于产业园区和城区之间,我们建州市城区面积要扩大,向蓝湖这边发展,那是最理想的方向,蓝湖一带地势平缓,再加上还有一个美丽的蓝湖,城区一旦扩展到这里,城里就会有一个美丽的湖泊,那对我们建州市的形象提升,将会起到极大的促进作用。当然,就算城区向这边扩展,也不只是修建房屋那样简单,我们必须要给这一带一个明确的定位。我们建州历史悠久文化底蕴深厚,如果我们把这一片定位于文化教育中心,打造成集文化、教育、旅游、商贸、居住为一体的区域,我个人觉得,可以补齐我们市在文化教育这一块稍嫌不足的短板,大家看这个提议如何?”
听到刘正宇的意思,是将这一片定位为集文化、教育、旅游、商贸和居住为一体的新城区,大家都陷入了沉思。
一个城市要发展,自然要综合全面通盘考虑,比如商贸中心,文化中心、体育中心,教育中心等等,各个城区各有特色,这样才能融合成为充满活力和生机的城市,而通观建州城,老城区因为很多以前的建筑,其街道显得狭小建筑有些陈旧,已有些与现代城市不相适应,只是建州市目前还没有财力进行大规模的改造。北边的新城区,虽然是后来规划修建的,但当初规划的时候,并没有明确的定位,虽然街道还算宽敞。但因为定位不明确,现在也只是有无数个商品房小区,其商贸业却是并不算发达。南边的新城区,也有这方面的问题,只有建州师范学院附近和建州职业技术学院附近,因为学校的带动,反而变得繁华起来。
如果东边这一边,真的按照刘书记所设想的,将这几大功能融合在一起,极有可能会成为建州城区新的热点区域。
“我说两句吧,刚才听了正宇书记的话,我是很受启发,说实话,我们建州市的城市建设,在规划布局上确实存在一些问题,如果蓝湖一片,真的按照正宇书记所说的方案来进行规划开发,我相信一定能成为我们建州市最宜居最有人气的新城,不过,我们建州市的情况大家都清楚,市里根本拿不出钱来,特别是要进行这么多的市政建设工程,恐怕更是有心无力啊。”余东山苦着脸说道。
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