第0451章 股东太多

“我像开玩笑的样子么？”周小强指着自己鼻子说道。

“我看不是像，简直接就是。”聂玉媚说完，吃吃的笑了起来。

“好吧，那我没办法了，想不起来了！”周小强摊手。

“开个玩笑，你不是那么小气的人吧？”聂玉媚看着周小强惫懒的样子，不知出于什么心思，  竟然罕有的用撒娇的语气说道。

周小强无力的翻了个白眼，他觉得做女人确实不错，长得漂亮点的，只要一撒娇，基本都能事半功倍。

“那先说说，这个景区投资现在的预算是多少？”周小强问。

“200亿！包含所有配套设施和必要的酒店！”聂玉媚说了个周小强意料当中的数字。

“政府所谓的一半投资大概就是土地了？”周小强问。

“药王山哪值100亿，最多50亿而已。”聂玉媚大概也觉得这个有点坑，有点小声的说道。

“这话你自己相信？”周小强笑着看聂玉媚窘迫的样子。

“其实也不算太坑，如果一旦真成为5A级景区，药王山500亿都不止。”聂玉媚正色道。

“你也说了，成为5A景区，你以为5A那么好拿？再说，规划起来也有很多种，药王山是我从小玩到大的地方，我可不想它成为一个人造景区而垃圾遍地，从而破坏药王山的风水。”

周小强用比较凝重的语气说完，看着聂玉媚若有所思的样子，继续说，“国内很多5A景区破坏了原有的生态环境，短期看效益十分可观，但是长久看，必定得不尝试。”

“怎么说？”聂玉媚毕竟不是主抓经济，对于这些都是似懂非懂，但是她十分奇怪，周小强不是医生么？为何看起来像懂很多的样子，这是什么鬼？

殊不知，周小强的两位师傅都是世外高人，要放古代就是水镜先生那个级别，收为关门弟子的周小强又何止医术那么简单。

“如果要开发药王山，其实可以学学南方那个举世闻名的梯田，景区与农业完美的结合，一年相关旅游产业收入超过50亿元。”周小强信手举例。

“它是5A级？”聂玉媚惊讶的问。

“不是，它还只是4A级，从它建立开始到现在，当地政府投资累计早超过百亿，拉动相关投资超500亿元。现在以所在县为原点，辐射周边几个县，形成了旅游农业产业一条龙。”

周小强显然是了解过那个景区的相关情况的，说起来滔滔不绝，让聂玉媚欣赏不已，脑海里不仅再次浮现出上次叶子珊给自己的暗示。

周小强见聂玉媚似乎有点走神，“聂镇长，聂镇长你在听么？”

“啊，在听啊，你继续说。”聂玉媚有点小慌张。

“我们药王山之所以叫药王山，是因为这山里盛产中草药，因此我的想法就是种植中草药与旅游相结合，打造一个类似南方那个梯田的类似模式，让药与旅游完美结合。”周小强说。

“你有具体思路么？”聂玉媚完全被吸引住了。

“我又不是神，我只是有这个想法，剩下的方案肯定交给专业的人啥，投资这么大，完全可以全球招标。”周小强摊手，耸了耸肩膀建议。

“全球招标？还有这操作，这个可行么？”聂玉媚眼睛亮了一下，不过还是谨慎的问。

“大姐，现在什么时代了，国外的设计公司，即便世界排名第一的设计事务所也会因为200亿的投资而折腰谄媚你的，按照国际惯例，方案设计一旦通过，是可以按总投资比例收佣金。”

周小强用夸张的语气说完，看着陷入沉思的聂玉媚，又加了句，“全球公开招标本身也是一个新闻点，你这一搞，宣传费都要省下好多。”

“但是如果真这样，估计各方神仙都要求上供，一大堆听都没听过的设计事务所都来了，然后当个二道贩子，我们还不能不接招，都是婆婆，你说那样的话，怎么办？”聂玉媚问。

“聘请国际社会有影响力的专业评估团队，事先不透露评判标准也不公布评判团队成员。”周小强给出了一个比较靠谱的建议。

“上哪找一家能拿出150亿资金的公司来运作？”聂玉媚苦着脸问。

“为什么要找一家企业呢？为什么就一定要找企业呢？”周小强连续两个为什么让聂玉媚有点懵。

“不找企业，就凭青山镇？卖了都拿不出200个亿，青山镇现在的财政收入才堪堪过亿。”聂玉媚苦笑。

“谁说要政府出钱，你们那五十亿还不是银行贷款，别以为我不知道。”周小强有点嫌弃的说，“我的意思青山镇有好几万人，两三万户，让全体青山镇居民参与啊！”

“你这是非法集资。”聂玉媚叫道。

“我去，政府集资还叫非法集资，这叫青山镇全体居民股份有限公司，哈哈！”周小强开玩笑似的说完，不由大笑起来。

“我给你说认真的呢！”聂玉媚皱眉不满地说道。

“我也说的认真的啊，一户投入一万不算多啥，两万户就有2亿，你要是发动全县呢？同时所有属地企业也可以投资，然后成立集体监督委员会，定期对景区收入进行财务审核。”

周小强有点激动的说，“每年按投资比例给全县投资的人分红，这才是共同富裕的真意。”

“你这个想法太天真，铁打的营盘流水的兵，一旦我走了，领导会放过这样一块肥肉，你要知道政府占据了51%的股份。”聂玉媚说经济可能不懂，但是官场套路她却深有体会。

“那就谈判啊，不需要你们政府出钱，药王山作价40亿，你们占30%的股份，其他认购者最高股份比例不能超过3%，全县募股”周小强脑袋一转，又想了个办法。

“两百亿，全县140万人，50多万户，即便每户一万也在50多亿，差得远！”聂玉媚皱眉，仍然觉得不靠谱。

“我的聂大镇长，别忘了还有企业，按3%算，每家企业6亿，以我的估计，全县能拿出6亿投资的虽然不多，但能拿出6000万到2亿的没有100家，也有七八十家。”周小强笑着说。

“这样一来，股东太多，不好管理。”聂玉媚继续说。

“我说过……”周小强还要继续说时，电话响了起来。


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