第2148章
“什么原因?”周于峰赶忙又问道。
“参议只是很简单地说了下,是填海计划条款的不对等,然后拒绝下批文。”
麻生野回答道,突然的变故,让他一时慌了神,这才是急着跑着来找周于峰。
“麻生夫,你现在赶紧去约江户区参议的时间,我们两人亲自去找他谈,恐怕那位参议,早就有变脸的准备了。
一开始的热情,是试探我们,等到我们与其他开发商落实了合作,等他下批文时,那位就该提其他要求了。”
周于峰冷静地分析道,麻生夫也没有犹豫,当下在办公室里,就给参议打去了电话。
很快,参议接听起电话后,麻生夫语速很快地说了起来,但对方应付了几句后,便挂断了电话。
“周桑,参议说...今天晚上可以见面,地点在江户区的清酒访!”
麻生夫缓缓放下电话,看着周于峰说道。
“好,我们晚上去找他,你们现在去准备其他开发商的备案资料吧。”
周于峰淡淡说道,情绪恢复了以往,等到麻生两兄弟退出房间后,起身坐在了办公椅上,开始思考江户区参议的问题。
管理者的突然变脸,周于峰在前一世中遇到过很多次,譬如投资方,明明谈判好的协议,总会出各式各样的难题,来刁难!
站在参议的角度,利益最大话,便是填海计划了,根据江户区特殊的地理位置,是属于狭长型的,而只有填海增地这一条路,增设港口,扩大港口贸易,才这能够从根本上,让这片区域发展起来。
所以,开发商的资金,以及低廉的地皮价格,就成为彼此拘束的要点!
相互利用着!
周于峰根据这一点,开始拟定新的合作方案,要赶在晚上,去见参议的时候完成!
......
夜里。
江户区的一处酒馆。
“你们房地产方修建房屋工程的时候,填海计划要同步进行实施,不能够有延后!
且要根据参议会的规划,来参与建设,有这样的合同约束,我才能把地皮以低廉的价格卖给你们,同时增大售卖地皮的面积。”
说话的是江户区的参议,北原修一。
在前几日,麻生野提交了日照房地产的《江户区开发方案》后,参议本是极为热情地接受,等到最后下批文的这一步,开始刁难!
而其他房地产商,在这几日都给了日照公司答复,表示同意合作的同时,已经在筹备资金,来共同开江户区的项目,但在与各方房地产商落实最后的合同协议前,是一定要北原修一的批文!
从一开始,北原修一对麻生夫热情的态度,在等日照与各开发商紧急会议之后,突然出现的一百八十度大转变,是这位参议,早就计划好的预谋!
他想让日照这些开发商来投资开发江户区,把荒地利用起来,但最主要的,还是用他们的资金,来加快解设填海计划!
唯一的筹码,就是低廉的地皮价!
现在投资的事情进展到这一步,已经让日照进退两难,北原修一在追求着江户区的利益最大化!
......
“北原先生,江户区荒片地的开发,本就是极大的投资,虽然您把地皮以低廉的价格,卖到我们开发商手里,但道路的修建,以及原居住们的住房问题,都需要我们开放商来解决,这些投入资本,可是极大的!
现在的问题在于,我们开发商,是没有足够的资金,同时开发多个项目,有关填海计划的投建工作,时间只能够往后推移!”
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