第2459章

这种压力下，岛国的房价会一泻千里，何况此刻的日照公司，再以无限杠杆的模式，不断地抬高房地产的房价，以及增加供给。

这促使其他资本方一股脑地挤进房地产项目，江户区的新城就是特例，硬生生新增了上十万的住房，在前一世，是没有这样的突破。

所以当泡沫被戳破的那一刻，岛国的房价必然要比前一世摔得更重，日照公司的盘子这么大，周于峰不敢等到90、91年，这样敏感的时间点。

日照公司要在这几年，完成对房产资本的收割，也要充分地抬高房产的总体价格，完成最大的收益。

......

在九月七号这一天，麻生夫组织参与新城项目的开发商，商议提高房价的事项，由日照房地产来牵头率先开始涨，其他开发商纷纷跟涨，以此来推动岛国整体的土地价格上涨。

“新宿区北部的综合片段，预售价格会上涨百分之三十，从目前的岛国经济来分析，贸易差不断增加，且发展的势头，是外需转内需的过程，所以资本会回笼到本国优质的投资行业，就是房地产。

从长远来看，我们现在所提的价格，远远没有到了高点，所以市场是有接纳性的，这可是关乎这我们大家的利益，哪怕是各位想急着提前回笼资金，也要多考虑其他合作伙伴，克服自身的困难。”

麻生夫低沉的声音在会议室里响起，发言的意思很明确，整体利益下，是不允许你破坏新城的市场行情。

“我赞同麻生先生的观点，新城做了足够的宣传，甚至还有填海计划的巨额支出，现在人们对江户新城的印象，可不亚于其他城市中心地带。

所以不能破坏新城房屋的售价，回笼资金的问题，自己想办法克服，不能连累大家。”

龙田率先举手表态，赞同麻生夫的提议，本身他的社团不存在回笼资金的压力，所以房屋能够卖高价，正是他所求的。

在共同利益下，但凡是有人违背了整体的利益，就会成为众矢之的。

“麻生前辈，可新城那里的生活匹配并不健全，主干路甚至还是土路，公交路线一直谈下来，如果直接上涨百分之三十，卖出这样的高价，我担心消费者不会接受，我们应该把价格优势突显出来。

所以这个提价，并不是很合适。”

小柳美惠提出异议，新城这块地的本质，实际上就是荒地。

这时其他几位房地产的负责人，也都是予以肯定地点了点头，对于他们来说，是看重资金的回笼，要急着把房子卖出去。

江户区的新城要突显优势，最好的方式就是低价销售，毕竟新城项目的缺点足够明显。

可下一刻，麻生夫的言语激动：

“美惠小姐，你要知道，日照在新城的投资有多大，那些资本，是你所想象不到的数字，包括填海计划，日照的支出要远远超出你们。

房子永远都是买涨不买跌，你们要坚定这一点，为什么新城要涨价，是因为这里即将成为城市的中心，发展的新方向！

等到填海计划落成，以及生活配套的齐全，这个价格，可就想买都买不到了。

所以新城项目，是工薪阶层最合宜的房产投资，在未来，新城的涨幅，是要远远超过其他地区的，不要因为个人，毁了大家所有人的利益。


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