第486章违规提高容积率
听了姜祥的回答，傅关山笑道：“好了，我也不为难你，涉及到具体的案件情况，我还是不问你了。你好好干吧。”
傅关山回到自己的办公室，给王冲打电话，“王冲，在哪里？在办公室？这几天辛苦了。现在有个事情，你来我办公室。中午你跟我一起出去吃饭。”
孔杰在位的时候，傅关山经常去建设局，有时吃饭也会叫上王冲作陪，但那是陪同，自己不唱主角，最多敬杯酒而已；有时谈到工作上的事情，他也只是三言两语。
傅关山要办事情，都是直接给孔杰打电话，然后再由孔杰安排王冲落实。
现在傅关山直接打电话给他，还是第一次。
王冲放下电话感觉非常高兴，十多分钟后，他就来到傅关山的办公室，“领导，您找我？”
“王冲，这段时间你辛苦了。刚才我去建设局看望你们的时候，你出去办事了，只好把你叫过来，了解一些情况。”
“谢谢领导关心！”
“王冲，本来有些话我是不想讲，但看你也是一个实实在在的人，觉得还是有必要跟你说一说。你出门就不要再跟别人讲，反正出了这个门我就不认账。”
“本来，市里主要领导在确定建设局暂时主持工作人选的时候，我是极力推荐你。你在建设局工作时间长、经验丰富、领导能力又强。但是，最后市里主要领导还是按照副职顺位来考虑，让姜祥主持工作。”
不管如何，王冲现在还是有一种受宠若惊的感觉，他赶紧站起来，恭恭敬敬地向傅关山鞠了一躬：“谢谢领导！”
“王冲，暂时主持工作毕竟只是暂时主持工作，还不是真正的一把手，你还是有机会竞争。如果孔杰最终被撤职，我一定极力推荐你担任一把手。”
虽说建设局一把手的任命决定权在东兴市一把手和二把手上，但作为分管领导，傅关山的推荐意见也非常重要，于是王冲再次表示感谢：“还请领导多多栽培！”
“王冲，现在我担心的就是你存在一些什么问题？如果你能先跟我说说，我也好有个说法。比如说，调查组找你的时候，他们问了哪些问题？你是如何回答的？”
“领导，我个人绝对没有问题。调查组问的也就是监理、规划、设计方面的事情，还有就是我们局里的财务问题，我什么也没说。”
“王冲，他们问得细不细？”
“领导，他们询问的比较细，有时候一个项目从规划到设计、监理，再到最后验收，有哪些人参与，都要进行询问。”
此时，傅关山端着茶杯的手忽然晃了一下，滚烫的茶水洒了出来。
王冲赶紧从盒子里抽出纸巾，三下两下把这些茶水抹去，同时关心地问道：“领导，烫着没有？”
傅关山摆了摆手，语气低沉地说道：“没关系，王冲，中午本来是一位朋友请我吃饭，我想带你一起去见个面。现在我突然感到身体有点不舒服，不想去了，改天我专门请你吃饭，咱们好好聊聊。”
王冲脸色郑重地说道：“好。领导一定要注意身体。还有，今天我把谈话的内容告诉你的事，领导不能对别人说！不然，纪委要找我麻烦。”
傅关山不耐烦地挥了挥手，“你放心，王冲，你去吧。”
王冲已经感觉到傅关山的情绪变化，以为是自己说错了什么话，快走到门口时，他有些迟疑地说道：“领导，那个一把手的事……”
傅关山按着太阳穴，应付道：“放心吧，王冲，我会尽力。”
看着王冲走出办公室，傅关山从抽屉里拿出一包高档香烟，拆开盒子，取出一支点燃。
青烟在指间缭绕，慢慢上升，傅关山深深地吸了几口，再吐出，竟然感觉有点呛人。
一支烟才吸到一半，他就赶紧掐灭，扔到烟灰缸里。
看着那半截烟，傅关山突然感慨万千，这支烟的使命只完成了一半，就被他的主人放弃了。
傅关山忽然有一种想出去放松的感觉，于是他打通袁崇富的手机：“袁总，下午有空吗？我们一起到镇北市走走，顺便到那边泡个澡，放松放松。”
袁崇富说道：“领导，真不巧。下午公司里有一些急事，我实在走不开。改天行不行？”
傅关山想不到一贯随叫随到的袁崇富此时居然会拒绝自己，他有点不悦地说道：“崇富，公司的事情还不是你一句话，有什么走得开走不开的？你安排一下吧。”
“领导，实在对不起！我真的走不开。”袁崇富竟然先挂了电话。
“她姥姥的。”傅关山生气地把手机扔在桌子上，“袁崇富居然不把我放在眼里了。”
其实上，此时的袁崇富已经急得像热锅上的蚂蚁，绝对没有闲心出去放松。
东兴市建设工程问题清理小组正在他的公司里忙碌，查账的查账、查楼盘的查楼盘、谈话的谈话。
清查了几个楼盘之后，高林摸到了一些门道，他发现开发商在改变容积率上的招数一般有三种。
第一种是在拿地之后，通过各种手段将容积率适当提高，最终取得规划部门的同意和批文，这样就使自己改变容积率有了合法依据。
第二种是根据国家规定，容积率可以有一定的浮动范围，尽量在这个范围内调整，这样就可以不用承担增加面积所要承担的罚款。
第三个办法就是设法先通过规划部门的验收，再补交土地出让金，并接受与出让金相等金额的处罚。
前面清查的一些楼盘中，三种情况都有。但是，在袁崇富这里，高林却发现了第四种情况。
高林把袁崇富找来：“袁总，五年前开发的这个楼盘，你的实际容积率大大超过了规划时的标准，请问你有当时的批文吗？”
“好像没有批文。”
“那么，你当时补交的土地出让金手续呢？麻烦你给我们看看。”
“这个，这个，我们还没有补交。”
“按你的意思是说，罚款更没有了。”
“是的，也没有。”
工作人员通过查核相关资料，发现当时是规划办主任李随风负责验收。
高林问道：“袁总，当时是怎么通过验收的？”
“这个情况，我也不清楚。反正他们来测量过了，后来签字盖章了。”
高林明显感觉到袁崇富在说谎，他是在回避有关问题。
对于自己经手的楼盘，擅自提高容积率的事情能不清楚？事后没有补办相关手续，没有交纳相关费用竟然能通过验收？这其中肯定有名堂。
高林安排大家继续清查，自己直接找韩雨萱进行汇报：“领导，我们发现一个问题，袁崇富五年前开发的金品家园小区，我们发现容积率大大超过规划部门的要求，但是，事后既没有补办相关手续，也没有补交相应的费用，就这样验收过关了，当时负责验收的人是规划办的李随风。”
“怎么会这样？袁崇富怎么解释？”
“领导，他说不知道，明显是在回避问题。”
“看来里面问题不小。你们继续进行清查，我让苏不畏马上找李随风谈话，一定要查清楚其中的原因。”
“领导，袁崇富这边怎么办？我们现在发现他开发的多个楼盘更改了容积率，不同的是，这些都有批文。”
“对于袁崇富，你们先查清楚情况，我看必要时请公安经侦部门介入，联合调查。”
韩雨萱又向张东峰汇报这些情况：“袁崇富在开发建设中涉嫌违规，恶意漏缴土地出让金，逃避相关部门处罚。同时，我们发现他开发的好多个楼盘出现提高容积率的问题，我们怀疑中间存在着权钱交易问题。”
张东峰想了想，说道：“你整体调度相关情况，对于袁崇富的问题，如果确实涉嫌严重违法违规，可以请相关职能部门依法介入调查。”
李随风再次被调查组叫去谈话。
苏不畏问道：“李随风，我们先闲聊一个问题，你们到一个楼盘验收时，要不要经过测量？是不是可以通过目测？”
李随风觉得苏不畏的这个问题问得很幼稚，笑道：“苏主任，你不是学这个专业的，对这方面不大懂行。我们对每个楼盘进行验收时都要由专业人员进行测量、汇总，这些数字真实准确，你所说的目测根本不存在。”
“啊，原来是这样。”苏不畏做出恍然大悟的样子，“那么，金品家园是你验收的吗？”
李随风听到金品家园小区，不禁脸色大变，紧张地问道：“有什么问题吗？”
“李随风，我们发现，你们在验收报告上的数字与事实不符。刚才你说你们测量的数字都是准确的，那么，请你解释一下，这个楼盘的数字为什么不准确？是你们根本没有量，还是别的什么原因？”
“我们确实量了。”
“李随风，既然进行测量了，为什么数字严重不符？是你们量得不准确吗？”
“不是，大家都是专业技术人员，怎么可能量不准？当时，我们也准备照实填写，但是袁崇富说这个问题早就跟领导说好了，要求我们按照原来的规划数字进行填写。”
“我们不敢答应，袁崇富就要求我们把数字空着，过两天再填，于是，我们就空出来了。”
“两天后，袁崇富把我叫去，让我接了一个电话。”
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