第一千三百九十章防骗
蔡凤霞见劝不住。
自然也就不劝了。
毕竟，人家大老板的想法和自己不在一个频道上。
很顺从的去请了村长来。
“你就是叶总了？”
村长六十开外，将叶佳荣上上下下打量了一个遍。
之所以要打量，主要是防骗。
蔡凤霞说这个老板要来承包土地。
这可是大事儿。
土地荒着可惜，村里的老人们就去种。
毕竟年纪大了，挖还行，挑挑抬抬的确实困难。
有人来承包自然是好，可是，这里面也有风险。
万一她是骗子咋办？
到时候不给承包费自己能找谁？
这是一个很严重的问题。
村长在来的路上就一直在想这个问题，提醒自己千万要小心。
要不然这一个村子５００多户两千多人都要和他拼命。
一村之长岂是这样好当的。
“是的，村长您叫我小叶即可。”
叶总还是很亲民的。
和村长握手，寒暄打听姓名年龄。
这位村长姓罗，今年六十四了。
据说是今年干完就该换下一届。
叶佳荣再次说了自己的来意。
“村长，我看你们后山这些光着的地方是怎么一回事呢？”
叶总觉得不像是不长树的地方啊。
“那是前些年分到各家各户的自留山，因为没人打理就变成了荒山，每年就去砍点柴火烧。”
叶佳荣觉得他们好土豪。
有自留地就不错了，他们还有自留山。
一人大约有一亩左右，全村老少两千多人就有两千多亩。
所以，叶总承包什么土，她承包山不香吗。
当然，土也要，只是要成片成片的。
如果太零星了就不好打理。
“我在来的路上也在想这个问题。我们这山里田极少，都是土占多数，土又是赖以生存的，所以你说要承包 我还真不敢拍板。但是你是要承包山的话倒也没问题。”
荒着也是荒着，承包出去收点租金是很香的。
“那行，土地你这边给调出多少亩算多少亩，荒山有多少我承包 多少。”
荒山的价格肯定是便宜些的。
不过，租期要长，至少三十年。
结果，村长也是不好糊弄的，三十年太长了，他马上要下台了，最多给十年。
十年，叶佳荣看着眼前的老头儿真的觉得不好骗！
谁说山里的人淳朴来着？
人就精明着呢。
十年她能投资点啥？
种果树刚挂果没多久就要变成别人的呢。
“同等条件下我有优先承包权。”
叶总最后要求添上这么一句话。
什么意思？
“就是说，十年到期了，这里的荒山要承包那肯定得满足我优先选择的权利，我要是不承包了，村里才可以承包给别人。”
这个可以答应。
不过，还得问一句，你承包来种什么？
叶总……我原本想种松茸，种不了；想种果树，你时间太短了点；最后叶佳荣说还没想好，等租下再规划。
“那租金三年一交？”
叶佳荣心道真是小看了，你原来是这样一个村长。
土地里的庄稼都是一年只收得到一季呢，你怎么就想一年收三年的粮？
有点不厚道了吧。
她心里有点打退堂鼓了。
就是觉得有点招惹不起的感觉。
不像村长，倒像一个资本家。
“村长，租金我只能一年付一次，签完合同就给钱，第二年的同一天给，以此类推。”
想一次性给三年，真的有点不厚道。
“那你要是跑了怎么办？”
叶佳荣……你可真是太小看了我这个叶总。
“我可以交一年的保证金。”叶佳荣笑了笑：“这点土地的租金还不至于能让我成老赖。”
姐有钱啊，虽然排不上富豪榜，但是种花种草的钱肯定是有点的。
最后两人商议了价格是一亩地六十元。
叶总问什么时候可以签合同。
村长说还得开一个全员大会。
村民们都同意了明天就承包，不同意的话就搞不成。
叶佳荣理解。
对了，叶佳荣还给村长提了一个要求：就是承包出去后的荒山上不管种什么，村民们都不能去摘去拿，如果有此等行为就以偷盗论处。
村长觉得叶总是在侮辱咱们的村民。
“村长，我不得不防啊，毕竟，我要出承包 费还要出人工本钱，要是我种出来什么要值钱村民们说是自己的土地里长出来的，跑来捣乱怎么办？”
先说断后不乱。
叶佳荣也不是没被咬过的。
百果园和竹林都出过妖蛾子。
好在那是本村的地盘，护她的村民多。
而这里，完全就是人生地不熟。
要是遇上这种情况，她才是真正的叫天天不应叫地地不灵，自认亏得哭。
毕竟你是一个外乡人，人家团结起来搞你容易得很。
不是她小心眼，而是确实这样的事儿时有发生。
自己身上发生过，上辈子看见的也多。
她曾看到一个贴子，一个女大学生回乡创业承包了几百亩的地种的南瓜。
结果到黄南瓜成熟 的时候，村里的老人就去偷。
对，就是偷。
因为她们早已经不满足于抱一个两个回去吃了，而是拿了背篼箩篼上山去摘，而且是全村老人争先恐后，唯恐动作慢了少拿了。
女大学生气得直哭，让他们不要拿了。
找村长，村长直接来了一个：他们不懂。
最后偷南瓜的继续偷，女大学生血亏。
吃瓜群众得出的结论就是：不要以为你善良就会遇到善良的人，坏人也会变老。
又老又坏，还理直气壮。
这样的情况叶总要防范。
“ 不会，这一点我可以给你打包票，谁要是敢动手哪只手动的我剁哪只。”
你来，算你厉害！
叶总不敢动，有村长这样信誓旦旦的保证，她似乎也放松了不少。
“行，那我就等你的好消息，明天上午不管成与不成我都来一趟。”
“叶总，吃了午饭再走。”
蔡凤霞连忙跑出来留她。
“不了，我去镇上有点事儿，村长，明天见。”
待人一走，村长就拉住蔡凤霞问这人可靠不可靠。
“这可是你介绍的人，万一不可靠跑了我们的承包费拿不到……”
“哎呀，村长这事儿我不会担保，为全村人谋福利我却担风险，我没那么憨。但是叶总这个人，我相信不缺那点钱。”
一点儿信任都没有，居然想拉自己搭船，凭什么呀？
蔡凤霞精明着呢。
叶总是那缺钱的人？
真是门缝里看人，将人看扁了！
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