第四百一十六章卖地皮

　　“鲁叔你先把地方规划出来，以后再来人盖房子那是他们自己的事儿，不需要咱们操心，盖商铺的事儿还是需要开上一个会，咱们大家伙商量一下该怎么弄，商铺指定是不能想建就建的，那咱们这几百户人家就得打破了头，建商铺需要给咱们的村子里面交钱，而且这钱数不能少了，要知道建上一个集市不仅是修路这么简单，后续的管理维护需要太多的银钱支撑，都需要从卖地皮这一块来收钱，而且这些钱还不能都留在大荒村，需要上交给朝廷一部分的。”

　　“侄儿媳妇说的这个好，这叫啥来着……取之于民用之于民是不是，那明天我就开会，咱们和乡亲们再好好的研究研究。”

　　“不过鲁叔，那之前还得去一趟衙门。买地皮的事儿也不是咱们说了就算的，因为那东西和咱们盖房子自己住还不一样，毕竟是以后要用作商用的。杨叔咱们大灵国在这一块有没有什么规定啊？”

　　“没有太明确的规定，都是村子里面自己整，也没有什么商用民用这一说啊。不过开商铺的话指定是要缴纳税赋的，比种地可是高的多。”

　　杨春风这么一说关岚就明白了，这个时代对于这一块划分的不像是现代的时候那么的明确与严格，毕竟这个时候还处于一个地广人稀的时代，经济也不发达，只要朝廷能够收上去银子，不会过多的干涉地方，尤其是这种小村庄的事务。

　　这可是一件大事儿，鲁达福让所有乡亲们都把手中的活计先停一停，上晒场上开了一个大会，还把灵草村的人也都给叫来了。

　　这乌泱泱一千来号人，鲁达福瞅着都眼晕，扯着嗓子把他们的计划说了。

　　“这商铺是不属于住宅之类必须的东西，想要的话只能自己家出钱来购买，我们初步商量了一下，一块盖商铺的地皮是半亩见方，一百两银子……”

　　一听鲁达福说一块地皮一百两银子，下面顿时就乱了套了。

　　就算是他们这些年的生活好了不少，但是一家一百两银子那听起来还是天文数字，有的人家不吃不喝一辈子恐怕都攒不出来。

　　“我说里正啊，一百两银子也太多了吧？俺们家里面哪有那老些钱啊！”

　　“谁说不是呢，要是家里面有那么多的银钱，谁还拿去盖商铺啊，放在家里面吃老本都够用的了。”

　　“可不是咋的，那一片地方现在都是荒地，盖起来商铺谁会去买东西啊，我看你这就是想要圈钱呢吧！”

　　这些人里面属灵草村的那帮人喊的欢，他们到现在还不相信鲁达福当了大荒村里正的事儿呢，还等着戴七宝从城里回来给他们撑腰呢。

　　想当初戴七宝可是从他们每家都拿了银两，并且许了他们很多的好处的，总不能就这么不声不响的银两就打了水漂，他们什么好处也捞不到吧。

　　今天开会之前，鲁达福他们三个就已经想到了这些人的反应，因此鲁达福也不恼，挥了挥手让这些人都静了下来。

　　“盖商铺可不是盖房子，咱们家家必须都得有，这玩意说白了就是给那些家里面银钱充裕的，并且是想要赚取更多银钱的人来准备的，要知道咱们大荒村现在已经是一千多人了，要是家家都要盖商铺，还没有那么多的地方给你们呢。我说白了吧啊，这商铺有家里面想要做买卖的整，不做买卖的整他干啥是不是啊，这就是完全自愿的事儿，没人强迫你们，再说盖商铺这钱也不是就给了我鲁达福了，咱们要修一条又宽又好的路，把原先的灵草村到咱们村这里连通，还要在路的两侧建上一个集市，这些钱都哪出啊？还不是得从卖地皮里面的钱出来，所以不要的别抱怨，不该你们的事儿，想要的就找我来商量，不保证大家能不能赚钱，因为集市毕竟还没盖，谁也不知道啥样是不是。”

　　孙铁头在下边喊了一嗓子：“那老鲁哇，这一百两银子给不给把铺子建起来啊？”

　　“老孙啊，你这问题问得好，一百两银子是买地皮的钱，半亩地见方，上面啥也没有，想要盖什么玩意都得自己家出银钱盖啊。”

　　“那最少得一百五十两银子才能把这铺子给开起来啊。”

　　“那可是得那老些钱，家里面条件不好的别想了，行了，事儿就是这么个事儿，有想要开商铺的上我家找我，咱们再商量。没有什么别的事儿的话咱们就散了，该干嘛干嘛去吧。”

　　李榔头在下面起哄道：“散了散了吧，一百两银子一块地皮，我看是想钱想疯了，那破地方连个人都没有，白给我都不要！”

　　孙磊白了他一眼说道：“还白给你，长得招人稀罕是咋的，赶紧走吧你，没人稀得搭理你！”

　　孙铁头和关水生都没走，看着大家散的差不多了，过来找关岚说话。

　　“大侄女啊，你说老鲁说的这件事儿靠谱不靠谱啊？”

　　“靠谱，两位叔叔你们别看着现在那一片都是一片荒地，但是开发出来之后就好了。咱们大荒村现在已经达到一千多人了，可以开办集市，里正都规划好了，集市就开在那条路的两边，咱们村里面这一千多人都能把这个集市搞活了，何况到时候还有好多别村的人都要过来呢，在那里开个商铺，也许一年半载见不到什么好处，但是时间长了，村子发展的越来越好，不管是村子里面还是外面的那一块，就都会变成寸土寸金，那个时候若想要再买的话，可就真的没有地皮可以往外卖了。”

　　关水生搓了搓手，然后说道：“我听你说的都心动了，我早就琢磨着想像你说的那样开上一个卖成品的家具桌椅的铺子，你说我是开在城里面好，还是买上一块地皮开在咱们村子跟前好啊？”

　　“关叔、孙叔，你们现在的名头都已经闯出去了，这周围十里八村的都知道咱们这儿的铁器铺子和木匠手艺，到时候都会慕名而来的，所以没有必要开在城里面。”

　　


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