第325章
离开外婆家后,陈飞鱼去工地巡查了一番。
在欧阳家和熊万里的支持之下,几块地上的楼盘建造速度史无前例的快,百分之九十以上的楼房,以及鱼跃公司的办公大楼已经成型。
按照这个进度下去,估计都不用等到春节,说不定年底就能把楼盘造好。
陈飞鱼去商业街的办公室,找林微因聊了一会,商量接下来楼盘的该如何推广等事宜。
“陈总好!”
员工们见陈飞鱼到来,每个人脸上都是开心的笑容。
陈飞鱼没什么架子,而且对员工也亲和,尤其在待遇这方面更是好的没话说,大家都是发自内心尊敬自家这位老板。
“大家继续工作吧,就当我不存在。”
陈飞鱼压了压手,示意大家坐下。
“只要你们好好工作,等我们公司的楼盘一推出,我保证所有人都有资格享受内部优惠购房政策。”
“谢谢陈总!”
员工们纷纷回到座位,一个个仿佛打了鸡血一般,专注的投入到工作中。
在中海市安家置业是许多人的目标,但高昂的房价让人望洋兴叹,奋斗一辈子即便有了购房资格,也未必能买的起一套房。
而鱼跃公司的内部购房折扣,优惠力度低到令人发指的地步,可以足足省掉百来万。
用几年前的价格购买现在的房子,等于是弯腰捡钱。
这么好的机会没人会愿意错过!
……
隔着玻璃窗,陈飞鱼就看到副总经理办公室内,林微因正在埋头认真工作。
陈飞鱼推门而入,开门声打断了林微因的思路。
“不会敲门吗!”
林微因还以为是哪个员工,下意识训斥了一句。
不过当抬头看到是陈飞鱼的时候,她顿时就愣住了。
“不好意思,林总,是我唐突了。”
陈飞鱼退出办公室门外,在门上敲了几下。
咚咚咚~~!
“林总,我找你有事,我能进来嘛?”
噗嗤~~!
林微因被逗乐了,道:“整家公司都是你的,我说不能进有用吗?”
“那当然是没用的啦。”
陈飞鱼大摇大摆的走了进来,走到靠窗的沙发边坐了下来。
林微因拿出两个马克杯,给自己和陈飞鱼各倒了一杯水,坐在了旁边另一个沙发上。
“我去看了一圈,我们楼盘的施工进度很快。”
陈飞鱼直接切入主题,道:“你想好怎么宣传了吗?”
“我的想法是这样的,现在市区房价很贵,许多市区老百姓都会跑到郊区来买房子,所以我打算全市宣传,而不单一只在我们金唐区宣传。”
“除了传统的线下广告牌宣传之外,我还打算通过公众号宣传。”
“哦,公众号?说来听听。”陈飞鱼说道。
“中海市每个区都有属于本土的公众号和论坛网站,论坛网站现在流量低迷,所以就不做考虑了。”
林微因认真的解释道:“但现在人人都用威信,所以我打算挑选一些流量大的公众号,让他们帮忙宣传我们的楼盘。”
“中海电视台不是有个探房节目,我打算让电视台来实地拍一期节目。”
“嗯,想法不错。”
陈飞鱼点了点头,林微因这三个宣传方式,做到了线上线下全面展开。
“不过你有没有想过一点。”
陈飞鱼喝了一口热水,微笑着问道。
“哪一点?”
林微因反问道。
“现在的人都非常忙碌,即便周末假期,也只想在家好好休息,根本懒得出门去实地考察楼盘。”
陈飞鱼说道:“我们要想办法,引起客户兴趣,让他们主动上门看房。”
林微因陷入了沉思,陈飞鱼说的确实有道理。
别看现在开个楼盘几秒钟就抢完了,那些都是开发商请来的托,或者就是一些炒房团。
真正乐意亲自上门看房的人,其实并不多。
想要吸引人价格是一方面,但光凭这一点还远远不够。
“我们要提供一种全新的看房方式,足不出户就能把楼盘全貌看得一清二楚。”
陈飞鱼说道:“你可以让那些公众号加入一个直播看房链接,每天固定时间让人直播楼盘设施环境,展示不同的户型样板房。”
“直播比电视节目看的更清楚,也更加全面。”
“然后可以在直播间弄一个直播看房热线,通过各种优惠福利,吸引购房者来我们的楼盘看看。”
“你可以让直播人员从地铁站开始直播,一路走到我们的楼盘。”
虽然陈飞鱼没有说为什么要这么做,但林微因却恍然大悟,明白了陈飞鱼的用意。
出行方不方便,无疑是买房第一考虑的因素。
如果在一个鸟不拉屎的地方,连出租车都叫不到,谁还愿意去那买房子。
有地铁站能让更多人心动!
而且,现在很多开发商都谎称自家楼盘是地铁房,实际情况离地铁站隔开了一大段距离,走路十几分钟才能到。
陈飞鱼之所以让直播人员从地铁站走到楼盘,目的就是让看直播的购房者,能更直观了解楼盘和地铁站之间的距离。
大家一看走路才几分钟,不用担心离地铁韩太近有噪音,也不用担心太远走的一身汗,怎么可能不心动?
再加上各种优惠福利,估计看房热线马上会被打爆!
“如果想让楼盘一夜之间卖光,咱们可以再加上三个字。”
“哪三个字?”
林微因好奇的睁大了眼睛,她实在想不到哪三个字,拥有如此大的魔力,能让楼盘一下子卖完。
“无公摊!”
“无公摊?”
林微因微微一愕,没公摊的话,房子的价格就会更便宜。
例如一套100平的房子,公摊20个平方,实际只有80个平方,但却卖了100个平方的价格。
以每平方3万的价格来算,如果去掉公摊的话,那一下子就便宜了60万!
对老百姓来说,房子便宜了这当然是好事,肯定一抢而空。
但从公司角度出发,这种方法明显不可取,因为每卖出一套都在亏钱!
华国虽然有的城市买房没有公摊面积,但几十年来中海市房地产行业一直都是有公摊面积的。
不难想象……
陈飞鱼若是取消了公摊面积,这等于是和所有同行作对!
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