第七十三章 逆转
清晨,顾青羽一大早便来到了天宇房产总部,她是董事长,当然要以身作则,从坐上这个位置的第一天起,她都是早早来到公司,下班时最后一批离开。
其实顾青羽不喜欢现在的工作,顾雄这些年一点点转移给她的资产,已经足够她和高升衣食无忧的过几辈子了,但,她骨子里是有责任感的,面对自己所应背负的,从不会退避。
更关键的地方在于,父亲顾高知到处奔波寻找古文化遗迹,完全没有接班的意思,而顾雄有很多兄弟姐妹,到了顾青羽这一代,亲戚家的兄弟姐妹更多,他们原本还算听话,但随着顾雄年纪的增长,身体每况愈下,有些人就起了异心。
既然顾高知不想接班,那商南顾氏这么大的产业要由谁来掌控?顾青羽是个女孩子,虽然世界已经进入了网络时代,但一些充满棺材味的东西还遗留着,很多顾家人认为女孩子迟早要出嫁,所以要把顾青羽排除,另外在族中挑选一个精明能干的年轻人。
正是因为感觉顾雄一个人苦苦支撑大局太辛苦了,顾青羽这才义无反顾的站出来,哪怕她很不喜欢这种生活。
过了八点,顾青羽正在和王馨枫商量今天的行程,办公室的房门被推开了,高升抱着一大堆图纸兴冲冲的闯了进来。
“你这个懒虫今天怎么起得这么早?”顾青羽惊讶的问道。
“忙了一整夜,总算没有白忙,想出了一个方案。”高升把图纸放在了桌子上,笑眯眯的说道。
“你想出办法了?”顾青羽更惊讶了,她听高升说忙了一整夜,心里感到美滋滋的,看一个人,不要听他怎么说,要看他怎么做,只要是她顾青羽的事情,高升都会当成头等大事付诸全力,从没让她失望过。
“嗯。”高升点头道:“幸亏那个赵佳书是个好开发商,他想把华景大院当成自己的招牌,建筑质量都很过硬,否则,我也没招了。”
“说说你的办法。”顾青羽有些急了。
“班长,你别急,我得全面给你介绍一下啊。”高升说道:“当年赵佳书建华景大院的时候,华景大院的房价是万宁市最高的,我查了很多资料,居然有近一半人是全款购房,也就是说,华景大院拥有一大批万宁市的优质客户群。”
“我做房产的还不知道全款和贷款的区别么?用你废话?!”顾青羽白了高升一眼。
“这是华景大院周围的地图。”高升拿起一张图纸,在桌子上摊开,接着用手画了一个圈:“华景大院接近市中心,而万宁市随着经济的提升,居民的购车率一直在不停的大幅攀升,而在这一带,一共有六个停车场,天天爆满,以至于有些大爷大妈想出了占停车位卖钱的生意,如果不是紧缺,这生意是做不成的,对吧?“
“停车场……”顾青羽隐隐明白了什么。
“十多年前的小区是没有建造停车场这个概念的。”高升说道:“既然市政厅把华景大院交给了你,这地方就是你的了,在地下挖停车场啊,这么大的地方,一层出八、九百个停车位是绝对没问题的,最少最少,如果设计得合理一些、车位稍微小一些,恐怕还能出不少,好,我们就按照最少的算,一层出九百个,三层停车场能出多少?”
“按照万宁市当前的价格,一个停车位卖个三、四十万转眼就没,疯抢!你拿出六千万改造华景大院,再拿出一笔钱建地下停车场,至于需要多少,我不清楚,没做过工程,但最后把所有车位卖掉,应该是能把六千万的亏空补回来,或者小赚一笔。”
顾青羽和王馨枫对视了一眼,她们都能看到对方眼中的惊喜。
“华景大院的总设计图是没有停车场的……在地下挖一个停车场出来,能行么?还是多层停车场?”顾青羽喃喃说道。
“所以我找过了工程监理院的朋友,也所以我刚才说赵佳书是个好人,他没有糊弄事,也算帮了我们大忙。”高升说道:“华景大院的建筑群质量都过硬,只要你把停车场挖得深一些,并且分隔出多个区间,绕过地基群,不会对建筑群构成影响的,但最多三层,因为三层之下就接近地下水位了,还有,我给华景大院的户主们做过调查,就是随机打了十几个电话,现在人人都有车,他们也需要停车位,肯定不会反对。”
“而且地下停车场只是之一,华景大院是封闭式小区,周围是围墙,我转了一大圈,发现墙内墙外有不少空地,少的宽度有三十多米,多的达到了五十米,浪费啊!你可以把围墙拆掉,建一圈两层到三层的门市,把华景大院围起来,门市房是什么价?你又能赚一笔!”
顾青羽无法形容自己的心情,原本她左右为难,谁知高升出去转了一夜,情况全变了,变成了名利双收……不对,是三收,她还能赚到一大笔钱。
“还有很多细节,这是我的可行性报告,你闲下来仔细看。”高升说道,随后凑近顾青羽,嬉皮笑脸的说道:“班长,我很能干吧?你说要怎么谢我?”
顾青羽看着高升凑过来的脸,心中莫名的感动,而且昨夜爷爷和她聊高升聊了很久,已经默许了她和高升进一步发展,加上很是感激高升,一时情不自禁,竟然在高升的脸上轻轻吻了一下。
可随后她就反应过来了,脸颊变得通红,掩饰性的拿起了图纸,装作很认真的看,高升同样脸色大变,他满脑子都是刚才那种香甜的滋味,甚至大脑小脑都失去了协调,身形软软向着一侧倒去,砰地一声倒在了地上。
“高升,你要干嘛?碰瓷啊?!”王馨枫笑骂道。
“不是……一点准备没有啊……”高升哀叫着,随后以一种异常敏捷的动作跳起身:“你这是突然袭击!还来不及感觉呢……你再来一下!”
“你给我死一边去!”顾青羽心中是无地自容,只有他们两个人还好说,旁边还有王馨枫呢!
“你袭击我,还让我死一边去?班长,我们要公平啊!”高升叫道:“那我还你一下?”
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