第450章 火爆的楼盘
“东哥,这个叫邢金起的是晋省的煤老板,从八十年代后期就承包了镇里的煤矿,期间煤矿倒是没有发生什么大事儿,不存在事故原因,另外这个邢金起和县里,镇里的干部们关系不错,去年他将煤矿转包给一个叫卢贵东的人,现在他的资产大概有百亿左右,在沪海和京城买了不少楼盘,尤其今年八月份在京城,一次性买了一处十六栋楼的小区。”
“卧槽!这家伙的眼光不错啊!现在就开始炒楼盘了。”吴天宇听到刘向东的话,忍不住对这个邢金起佩服起来。
“你说这楼盘以后还会涨价?我感觉京城现在卖三四千一个平方都差不多涨到顶了。”刘向东有些疑惑的问吴天宇,这几年京城的房价虽然在涨,但三、四千一个平方他都觉得很高了,毕竟现在的工资才多少钱,谁有钱能买的起这么贵的房子。
“三、四千一个平方算什么,根据国家的发展情况来看,京城的房价以后五、六万一个平方都有可能,现在有钱多买些地皮,过几年等房价涨了,一栋楼就能买现在的一个小区,而且还绰绰有余。”吴天宇当然知道京城的房价,北上广深的房价一直居高不下,那些拆迁户都发了一笔横财,更别说开发商了,哪一个房地产公司不赚的盆满钵满。
“卧槽!照你这么说,我们还是要在这些大城市多买地皮了,尤其是南方,发展的快,房价也涨的快,先去粤省的羊城和深城买地皮,沪海那边我们买的差不多了,暂时不用考虑,我想想还有哪个省会城市?对了!还有津门这个直辖市,另外北方还有鲁省靠近海边的城市,然后就是南方的海边城市………”
刘向东这一念叨,把全国发展好的大城市都包括在里面了,吴天宇没想到的人家刘向东都想到了,看起来他这个农村出身的人,格局就是没有人家大,想的也没人家远,自己就是仗着重生,知道历史后续的发展,除了这个没有一点优势。
第一天售楼不是很理想,除了邢金起买了两栋楼,其他的房子成立量只卖出去二十四套,吴天宇对这个也不在意,能卖多少卖多少,不能卖的话留着还能多赚些钱。
第二天的楼盘销售量,比第一天要好些,卖出去三十一套房子,售楼小姐费尽口舌,才卖出去这么点房子,她们都有些气馁,开始埋怨这里的房价有些高,房子不好卖。
“我说话的喉咙都嘶哑了,可是这些人只是说考虑考虑,根本没有买房的意向。”
“我觉得是老板将房价定的高了,主城区才多少钱一个平方?这里比主城区还要贵几百块,虽然周边的配套设施很完善,毕竟这里有些偏僻了。”
“只有一个温泉小区的噱头,好多人都考虑的不是温泉,而是上下班距离,虽然有公交车,但早上起的太早了,差不多比主城区早起一个小时,如果是我也不会考虑这里的房子。”
售楼小姐的话吴天宇在外边都听到了,他知道这些弊端,不过下一步他打算在这里修建科技微电园,打造渝州的高科技产品,这里的房价肯定会上涨,别说他这一个小区,再有几个这样的小区也不愁卖。
“喂!陈总,在高层小区附近的工地,挂出高科技微电园的标志,这里以后就是渝州高科技微电产品生产基地。”吴天宇看到售楼部的情况不理想,立刻决定启动高科技微电园项目。
陈征这几年都在承包吴天宇的工程,长江建司现在已经是渝州最大,设备最先进,技术人才最多的建筑公司,对于吴天宇的指示自然马上照办。
高层小区附近要建高科技微电园的生产基地,当天晚上就在渝州电视台的新闻播放出去,电视屏幕上显示这里的地基已经处理完毕,明年国庆节交工,而且还有深城的大明科技公司,在这里建分厂,京城的宇宙电脑也在这里建分厂,更有一些渝州本土的科技公司也准备在这里建厂。
第三天买房子的人突然多了起来,如同井喷式暴涨,一下子卖出去五栋多房子,售楼小姐们喜笑颜开,忙的不亦乐乎,这些可都是有提成的。
第四天,第五天………不到一个星期,这里的房子竟然卖完了,还有好多人没买到房子。
“哎呀!我第一天就来这里看房子了,可惜没有买,还想考虑考虑再说,没想到这才几天,房子竟然卖完了。”
“谁说不是呢?第一天看到根本没几个人买房子,我也想着再等等,说不定这里的房子卖不出去,房价肯定还要降下来,没想到一下子卖完了。”
“听说还有两栋楼没卖,我们去问问吧!”
“那两栋楼第一天就卖出去了,听说是一个煤老板买的,他现在不会卖,人家有钱,等着房子涨价呢!”
这些人议论纷纷,都在后悔没有早点下手,买到房子的人兴高采烈的准备装修。
这时售楼大厅里播出午间新闻,又一个重大消息播报出来,容声冰箱决定在这里建分厂,格力空调也决定在这里建分厂,海尔集团也决定在这里建分厂。
这几个新闻一播出,大厅里立刻炸了锅,买到房子的人更是高兴的眉飞色舞,没买到房子的人哭丧着脸,后悔也来不及了。
“这个消息怎么样?你赶紧在高科技微电园周边修建小区吧!”刘向东的一番话,吴天宇才知道是他让手下的兄弟们联系的这些厂家。
“算了,我对这些不感兴趣,问问那帮小兄弟,如果想修建小区,让他们搞吧!不过渝州这边的房价不高,还不如去那些大城市搞房地产。”吴天宇已经将渝州的地皮买了很多,帮助渝州发展他也做到了,自然不想再去做这些事情,太麻烦了。
“知道你有钱,既然你不想做了,我就问问他们吧!虽然赚的钱不多,但蚊子腿小也是肉啊!”
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