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第808章 第808章


刘玫那里记着数,  40亿+15亿+3亿,这就58亿了。

        回头她回把钱打到各子公司的账上,由子公司的财务掌管。

        轮到傅杳钧了,  他也在心头盘算着数目。

        “老板,  我们如今租着大大小小800家店面。”

        另外700家自有门店,200家是黎夏私人的,  还有500家是公司这些年陆续买到手的。

        黎夏道:“你想继续买门面?我们不是一直在买么?”

        如果只是和之前一样一年买三五十个门面,是不用额外再跟她申请的。

        傅杳钧道:“我想分作三年,  把现在的所有门面买下来。”

        把所有超市的门店全买下来了,就真的是不用交房租了。不用再受房租逐年上涨的困扰,盈利也有了保障。

        这话一出,  郑奎第一个道:“老傅,你也太能花钱了吧。买好又多预估十亿美元。虽然没花出去,  但这钱得刨开不能用。今年又要买两三百家门面,这得多少钱?”

        傅杳钧道:“我让人和房东逐一联系过。如今房租上涨,  他们等闲也不肯卖。但是,  他们的门面并不是不可替代的。”

        黎夏道:“你威胁人家不卖就搬店么?”

        “我们不想一直给房东打工,他们不卖我们自然是要选择附近更合适的门面。不过,  这是两败俱伤的选择。所以,如今是有六百多家都愿意卖给我们,但价格都有一定溢价。”

        黎夏挑眉,“你说的三年,不是一年两三百家,  是一次全买了分三年付清?”

        傅杳钧点头,  “是的。”

        曾阳道:“万一以后门面价格和租金回落怎么办?”

        傅杳钧道:“我们之前签的合同年限已经快到了。在合同年限内房租涨幅还有个范围,年限到了房东要大幅提价,我们如果想继续租也是无可奈何。所以我觉得应该早些做准备了。”

        这些门面都是签的15年,  最早的还有三年就要到期了。第一家到期,后面的也会陆续跟上。

        确实是得早点打主意才是。

        但这个主意是不是全部买下来,还可以再商量。

        账上目前现金流很充沛,老傅这心思动得挺大的。

        傅杳钧继续道:“买下门面,超市的利润率能上浮7个点左右。一直以来困扰超市的租金问题能解决的话,只要咱们依然能在供应商处拿到低价,超市的利润是可以保证的。”

        拿低价没问题啊,1500家门店,哪个供应商都只能给低价。

        听起来挺好的!

        傅杳钧继续道:“前年开始有人退休,并不影响各门店用工。虽然老板预测的无人超市还没有到来,但超市的确是逐渐不用再负担那么多员工了。我请聂总手下的人做了个各超市需要的最少人手的软件。把排班、请假等因素算进去,人员精简到如今的八成半,完全可以满足超市的需求。”

        超市如今六万人,也就是说五万左右其实就足够用了。

        他们现在相当于一年多支出了一亿多的工资。

        不过人事总监那里给出了数据,到2008年退休人数近万。这部分多花的工资就能自然而然的消失。

        黎夏道:“这一万人我心头是有数的。他们都是年纪大了,而且是最底层的员工。一万人,一年一亿多,还有两三年。这钱公司出了。毕竟超市刚开的时候,也多亏有他们。而且他们现在也没有偷懒的。他们的事就不讨论了。”

        这些老员工经历过下岗,生怕老了老了再来一次,决计没有偷懒的。

        只不过岁数上去了,做事手脚是慢一些。

        一万人一年才一亿多,跟一个l9拿得差不多。

        她都能捐款给素不相识的受灾群众。这一万给她干活的员工,也就最后三年了,没什么不舍得的。

        在座几人听了黎夏的话也比较认同,老板有人情味总是好的。

        傅杳钧提出来,也只是客观陈述。没有要赶走这些老员工的想法。

        黎夏如果真那么做了,他心头才要不踏实呢。

        这个回头可以透露给这些人知道。

        曾阳道:“800个门面如果要买下来,怕是不下百亿。现在的超市门面,基本都是三级门店(2000平米)起步。而且如今的房东都精,都望着一铺养三代。傅总你也说了是溢价。”

        黎夏道:“那六百多家门店肯卖,总价是多少?”

        这功夫是真做在前头去了。

        傅杳钧道:“86亿。目前只是一个意向,如果不成也不存在违约。”

        确实是得上百亿!

        会议室的投影幕布上显出各处门店的位置和预收购价格,以及往年盈利情况。

        现在的情况是账上有钱,所以老傅想趁机把门面尽量多的买下来,一劳永逸。

        黎夏有些好笑,“你这意思是,万一过几年还不上钱农行要把店收走,让它向我们交房租?”

        几个人都笑了起来,一想还真是这么回事。

        就算他们还不起90亿的贷款,农行能收走店,却收不走门面啊。

        刘玫也笑了笑,然后道:“老板,三年内支出86亿,第一年应该要30亿吧。然后收购好又多又要80多亿的话。这相当于要支走120亿。再加之前的58亿,账上可只剩百来亿,就都是贷款了。”

        黎夏呼出一口气,“九成自有门店,这个说起来是真的挺诱惑人的。而且,这笔生意比收购好又多划算呢。不过老傅,我不能同意你的方案。我的意见是,这600多家门店可以买。但不是这样分期买。还是照老郑的说法,一年买两三百家吧。这样,万一中途有什么,剩下的门店继续租。不影响零售公司甚至是整个集团公司的正常运转。哪怕这样会多花出一部分钱。”

        傅杳钧其实也有些退而求其次的想法,所以他先提出的方案压力比较大。

        听了这话他点头,“好!我先去跟租约最早到期的那帮房东达成协议。”

        他看看另外三人,可别觉得他花的钱多。他这一年也只花30亿。

        至于收购好又多,那是老板的战略安排,都是为了下一步收购家乐福做准备。

        黎夏笑了笑,“要不回头我也把我那200家店卖给公司?”

        按市价卖给公司,不溢价,这样她公私两边的财产就分得更清楚了。

        傅杳钧笑道:“暂时不买,一下子花了这么多还是有些伤元气的。老板,你多收一年的租金,明年价格还能卖得高些。我也是为你着想啊!你左手倒右手的,不用急。”

        “算了,我没什么,就是刘玫做账的时候麻烦一点。”

        刘玫扯扯嘴角不说话。你左手倒右手的时候多了,这时候才来心疼我做账麻烦么?

        聂政道:“要是没有意外,咱们这艘大船就能一直稳健的开下去。公司蒸蒸日上,大家的收入也蒸蒸日上。”

        傅杳钧道:“咱们可是难得平静了这一年多啊。之前都是一波还未平息,一波又来侵袭。神经稍微弱点,都被打崩盘了。”说来自从kk准备上市,真的平静了很长一段时间了。这一年多最大的风波,竟然是王蕾跳槽!

        黎夏道:“我也觉得聂政你长这么美,想得就不要太美了。有点不正常!总不能是我成了首富,想从我们公司挖钱的就因此消停了吧。”

        郑奎也差不多是这个想法,最近真的挺风平浪静的。

        聂政很想说你们不是有被害妄想症吧?

        郑奎笑笑道:“我说小聂,你想把这全公司第一黄金单身汉的交椅坐过四十岁不成?别真的我都当爷爷了,你还是单身啊。”

        刘玫笑了起来,“聂总已经荣膺这个宝座一年多了。”

        聂政持股价值超过20亿,去年作为副总裁能从集团公司拿分红一亿多!这已经不是黄金单身汉了,这是钻石王老五!

        而且他还是世界一流名校的硕士。长得也很是英俊,不然身上不能有那么多桃花!

        这样基因好、智商高、身家日渐看涨的人老不结婚,其实对公司的结婚率没什么影响。

        因为离得太远,彻彻底底就是高岭之花!

        即便是之前那些主动出击的女生,等闲也不敢把主意打到他头上的。

        没见高翔打他主意,愣是搞得把自己可能拥有的部分股份分给了陆芸么。

        公司里一直有这样的传言。

        不过高翔心头有数,她就是没违反纪律,也不可能拿得和王广峰一个等级,贡献不对等。

        所以她和师姐加起来和王广峰持平,应该是老板放水多给了点。她的数目,聂政是找老板定的!

        聂总不结婚,大家也就感慨几句。该结婚结婚、该恋爱恋爱,不影响。

        大家说笑两句,傅杳钧道:“老板,我还有个事想说。kk商城,是不是可以划归零售子公司?”

        实体和电商就是载体不同,实际上都是卖东西。都划到一起,更方便联动。

        黎夏看向聂政,“聂总怎么看?”之前这块是划归互联网子公司的。

        聂政道:“那等要上市了再划回来?不用了吧。如果只是方便联动的话,傅总你是集团公司总裁,一道指令两边就一起行动了啊。”

        傅杳钧想了想,“也行,以后的事以后再说。”这个以后是他离开这个兼管零售支公司的岗位以后。

        别人来兼管的话,很难管到电商那块去了。

        其他四人很快下线,留下刘玫和黎夏单独连线。

        “老板,这就88亿了!好又多的收购资金刨开不动。就只有100来亿看家了。”

        黎夏道:“我发觉你口气越来越大了啊。100亿看家还少了么?而且不是你说每天进账两亿么。”

        “这100亿有90亿是贷款,只有10亿是咱们自己的。我就是感慨一下这钱花得也太快了。”

        “有什么办法,都是必须花的。没事,以前光脚的时候都不怕,现在穿鞋了还怕不成?有这100亿看家,谁想动我们都不容易。这就是我去贷款的意义了。还剩下两亿,你打到通信子公司吧。就算是今年给他们的研发经费。”

        去年给了两亿,还没出成果。这个真的急不来,研发费用是最吓人的。

        刘玫笑,“这钱花得真是特别容易。以后还要收购家乐福,然后我们就可以称霸了么?”

        “不变质、从容发展自然是零售业的一方霸主。等一切稳当了,还可以往县级发展。”

        刘玫擦擦眼睛,“拭目以待,希望我退休前能看到你并购了家乐福,做这一方霸主。”

        她比黎夏大六岁,今年42岁了。

        “还有八年,我争取!”


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